Vente appartement 3 pièces 100 m² Marseille 8 (13008)

VUE MER ! T4 100M² DERNIER ETAGE AVEC IMMENSE TERRASSE DE 280M² - VISITABLE

Contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27 découvrez cette nouvelle résidence, située le quartier prisé de la vieille chapelle à marseille. Composée de 65 logements, répartis sur 3 bâtiments modernes de 3 à 5 étages, ce programme allie confort et esthétisme. Profitez d'espaces verts paysagers et d'une architecture élégante. À seulement 500 mètres de la plage et à proximité des commerces, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal, bien desservi par les transports en commun. Les appartements, lumineux grâce à de grandes ouvertures, sont conçus pour un cadre de vie apaisant et fonctionnel. Magnifique t4 de 100 m² en duplex au dernier étage (5ème et 6ème étage) composé d'un grand séjour de 37 m² ( + cellier) qui donne sur une belle terrasse de 268 m² beneficiant d'une vue mer imprenable. Vous retrouverez également à ce niveau, une chambre avec placradsn une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, 2 chambres spacieuses donnant sur une terrasse de 12 m², un wc indépendant et une salle d'eau. Prestations : grand carrelage 60x60, chauffage collectif en pompe a chaleur, volant roulant, visiophone, seche serviette electrique. Prix : 1 538 100 euros 2 box inclus livraison 4t2025 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Ensoleillé
• Dernier étage
• Terrasse
• Vue mer

Commodités

• Box

Confort

• Chauffage Collectif

Pièces

• 3 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 100 m²

Etage

• Duplex

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr