Vente appartement 3 pièces 67 m² Marseille 8 (13008)

VENTE - MARSEILLE - 13008 - SAINT-GINIEZ - APPARTEMENT DE TYPE 3

Vente - marseille - 13008 - saint-giniez - appartement de type 3 - terrasse - garage-box exclusivité - situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé, cet appartement traversant de 67,10 m² séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité. Il s’ouvre sur une entrée avec vestiaire / placard et pompe à chaleur individuelle, menant à un séjour baigné de lumière, agrémenté d’une bibliothèque sur mesure et ouvert sur une cuisine équipée schmidt. L’ensemble donne accès à une agréable terrasse de 9,5 m² exposée plein sud, au calme, offrant une vue dégagée sur les collines et bénéficiant de deux celliers, dont l’un aménagé en buanderie. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards coulissants sur mesure, une salle d’eau contemporaine et des toilettes séparées avec lave-mains. En complément, l’appartement dispose d’un spacieux garage-box pmr avec accès direct par ascenseur. Alliant confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie agréable, cet appartement constitue une opportunité rare au sein d’une résidence récente et calme. Charges de copropriété : 154 euros par mois (incluant l'eau, l’entretien des jardins et des espaces communs de la résidence sécurisée ainsi que celui de l’ascenseur). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 24 pas de procédure en cours. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : contact laura levy 06 98 61 21 21 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 849 euros / an - laura levy - agent commercial - ei - rsac 904 934 908.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Garage
• Climatisation
• Meublé
• Dernier étage
• Terrasse
• Calme
• Belle vue
• Vue dégagée
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 67 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : Saint-Giniez

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr