Vente appartement 3 pièces 89 m² Marseille 8 (13008)

Appartement à vendre 4 pièces MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT (13) vue mer, terrasse, cave, stationnement libres

Une fenêtre sur la mer … À vendre – Exclusivité - Très bel appartement vue mer – Marseille 8e, quartier de La Vieille Chapelle. Adresse prisée, calme absolu, vue exceptionnelle ! Dans le quartier recherché de La Vieille Chapelle, à deux pas de la mer et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement aux prestations très soignées, situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien. Dès l'entrée, un dressing d'arrivée accueille vos effets personnels avant de découvrir un vaste séjour lumineux de 53 m² avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les îles, Notre-Dame de la Garde et la ville de Marseille. La partie nuit se compose d'un dressing dans le couloir, de deux chambres ouvrant elles aussi sur la terrasse, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Une grande cave vient compléter ce bien d'exception. Le stationnement est libre et facile au sein de la copropriété. Faibles charges, chauffage collectif au gaz et climatisation réversible. Double vitrage et volets roulants électriques. Parquet de qualité dans tout l'appartement, hormis les pièces d'eau. Un appartement soigné au calme absolu et à la vue dominante, dans un quartier recherché à deux pas de la mer … Produit rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3150€ soit 262€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf. 925520.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Parquet
• Dernier étage
• Terrasse
• Bien d'exception
• Calme
• Belle vue
• Vue mer
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 89 m²
• Surface carrez : 89 m²

Environnement

• Orientation : Ouest

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 66