Vente appartement 3 pièces 92 m² Marseille 8 (13008)

IN PARIS - Appartement T3 de 92m2 Entièrement meublé - Dernier é

IN PARIS - Appartement T3 de 92 m² Entièrement meublé - Dernier étage - Traversant - 13008 Périer Llinares immobilier vous propose : IN PARIS, un sublime appartement T3 de 92 m² entièrement meublé, situé rue Edmond Rostand, dans un immeuble haussmannien très bien entretenu. C'est au dernier étage (5eme sans ascenseur) que vous découvrirez ce bien entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien (avec le beau parquet à bâtons rompus et les poutres apparentes) à des prestations haut de gamme. Traversant et baigné de lumière, il saura vous séduire. Avec une vue dégagée sur les toits de Marseille et Notre Dame de la Garde, vous découvrirez un double salon-séjour avec une cuisine ouverte plein sud de 45 m², ainsi qu'une spacieuse entrée avec un placard. Côté nuit, vous disposerez d'une grande chambre en mezzanine avec dressing, d'une chambre parentale sur cour avec salle de douche attenante et de wc séparés. Ce bien n'attend que vous, venez le visiter rapidement. DL / Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : . lots - Procédures en cours : Non - Charges annuelles : 792euros (66euros / mois : Eau froide, chauffage, entretien des communs) - Taxe foncière : 1204euros / an - Honoraires inclus de 3,01% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1100euros et 1530euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A vendre appartement T3 de 92 m² secteur Périer 13008.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Meublé
• Parquet
• Dernier étage
• Belle vue
• Vue dégagée
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 92 m²

Environnement

• Orientation : sud

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr