Vente appartement 3 pièces 93 m² Marseille 8 (13008)

PARADIS FLOTTE - Appartement Dernier Étage T3 de 93 m2 + Terrass

Paradis flotte - appartement dernier étage t3 de 93 m² + terrasses - 13008 llinares immobilier vous présente : paradis flotte, un appartement t3 traversant de 93 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec concierge et caméras de surveillance, dans le très prisé carré d’or du 8ᵉ arrondissement de marseille, au calme absolu. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse de 13 m² avec une vue panoramique sur la ville, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, est prolongée par une grande buanderie attenante et donne accès à un balcon avec vue sur les collines. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et climatisées, ainsi que d’une salle de bains indépendante. Cette copropriété très recherchée bénéficie de belles prestations : gardien, concierge, accès sécurisé, vidéosurveillance. Le stationnement est libre dans la résidence, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Vous apprécierez la qualité de vie et l'emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles ainsi que des principaux axes routiers et autoroutiers. Une cave complète ce bien. Contact julie arena-mattei : tél : 07 78 63 57 65 attestation collaborateur : adc13102023000001695 rc professionnelle : 7953190 / s17492302 - copropriété : . Lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 4560euros (380euros / mois : eau chaude / froide, chauffage, entretien parties communes, maison de gardien, ascenseur, vidéo surveillance, portail électrique ) - taxe foncière : 2500 euros - honoraires à la charge du vendeur : 3,4% appartement t3 - 93 m² - deux terrasses - cave - 13008 marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Cave
• Climatisation
• Dernier étage
• Terrasse
• Standing
• Calme
• Belle vue
• Gardien

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 93 m²

Extérieur

• Balcon

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr