Vente appartement 3 pièces 85 m² Marseille 6 (13006)

Coeur d'ilot au soleil

SOUS-OFFRE ACCEPTÉE Perier / Rostand : Grand T3 de 85 m² avec bel extérieur ensoleillé donnant sur un joli coeur d'ilot au calme. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70 avec gardien, ce plan traversant entièrement parquété vous offre côté ouest, un grand séjour de 33 m² lumineux et ensoleillé donnant accès à un large balcon de 10 m² au calme. La cuisine semi-ouverte pourra être facilement ouverte selon les besoins. Côté est, le coin nuit offre 2 belles chambres avec balcon privatif, une salle d'eau, un WC indépendant, un coin buanderie et des espaces de rangements. Une cave au sous-sol complète ce bien à remettre au goût du jour. Accès facile, proche des commerces, écoles et commodités. charges mensuelles comprenant le chauffage et l'eau : 285 euros. Taxe foncière : 2201 euros. Contact agence : 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Cave
• Ensoleillé
• Calme
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 85 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr