Vente appartement 3 pièces 67 m² Marseille 4 (13004)

Fiche id-sit182807 : a vendre t3 de 64 m² - résidence le grand verger - marseille 13013 situé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement t3 de 64 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement. L'appartement se compose de : - un hall d'entrée avec placard - une cuisine indépendante - un séjour lumineux - deux belles chambres - une loggia - une salle de bains et des wc séparés vous bénéficierez également d'un box en sous-sol. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 133000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 09 / 08 / 2021 - classe-energie d : 206 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1240 et 1770 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1560 euros / an (soit 130 euros / mois) - affaire suivie par nathalie tarayan (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Vendre MARSEILLE 10ᵉ – Quartier SAINT-TRONC – Appartement T3 de 68 m² en étage élevé – Vue panoramique mer et collines Situé au cœur du quartier recherché de Saint-Tronc, découvrez ce bel appartement de Type 3 de 68 m², bénéficiant d'un étage élevé et d'une magnifique vue panoramique sur la mer et les collines. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 23 m², offrant la possibilité de créer une cuisine américaine afin de profiter d'un espace de vie moderne et convivial. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. Vous disposerez également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. Un balcon vous permettra de profiter pleinement de la vue exceptionnelle et de moments de détente en extérieur. La résidence, fermée, sécurisée et gardiennée 24h / 24, offre un cadre de vie calme et verdoyant avec un grand parking collectif facilitant le stationnement. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes ainsi que le service de gardiennage, garantissant un excellent confort au quotidien. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, centre commercial, écoles, collèges, lycées, transports en commun (bus, métro et tramway), avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 320, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 612475 ).

SOUS OFFRE ACCEPTEE Découvrez ce bel appartement de type 3 / 4, en parfait état général, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée, dans le quartier recherché de Saint-Just à la limite du quartier Malpassé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied du métro Malpassé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès aux autoroutes A7 et A507. L'appartement, lumineux et parfaitement entretenu, offre de belles prestations : - Un vaste séjour / salle à manger double (issu de la réunion de deux pièces), ouvrant sur un balcon avec une agréable vue dégagée sur le jardin et le canal. - Deux chambres au calme. - Une cuisine et une salle d'eau entièrement rénovées. - De nombreux espaces de rangement ainsi qu'une loggia. - Des menuiseries en double vitrage - Des sols en carrelage. Le bâtiment est bien entretenu. La résidence est sécurisée par un portail automatique et dispose d'espaces verts ainsi que de nombreuses places de stationnement libres. Les charges de copropriété comprennent : les charges générales, le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien du bâtiment, ainsi que la cotisation au fonds de travaux (Loi Alur). Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Aucun gros travaux à prévoir, un simple rafraichissement des peintures suffira. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 493 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2253 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yulduz KHUSAINOVA, Tél. : 06 95 85 76 68, E-mail : yulduz.khusainova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939081568.

Appartement de type 1 situe au lapin blanc 13008 dans un petit immeuble fermé et sécurisé idéalement situé à moins d'un km des plages de marseille (la pointe rouge). Appartement de type 1 de 32.52 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble. Calme et sans vis à vis avec cuisine aménagé et équipé. Appartement climatisé, avec double vitrage et volet roulant éléctrique. Idéal pour un premier achat ou un placement locatif. Faible charges. Bc immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bienvenue dans ce studio meublé de 27 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au calme, au 2 ? et dernier étage, en retrait de l'avenue de Mazargues, dans le quartier recherché de Sainte-Anne (13008), il offre un cadre de vie agréable et recherché. Possibilité de l'occuper à partir de Septembre 2027 Aujourd'hui loué 607 EUR hors charges, avec seulement 29 EUR de charges mensuelles, il présente une rentabilité intéressante. Taxe foncière : 568 EUR / an. Prix : 119 000 EUR (mobilier inclus). L'appartement est lumineux et traversant, équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Il donne sur une cour intérieure commune, au calme, idéale pour profiter des beaux jours. Commerces et transports à proximité immédiate pour un quotidien pratique. Une opportunité rare sur le secteur - contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

L'agence LaForêt Marseille 8e vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 37 m² situé dans le secteur recherché de la Vieille Chapelle. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes des plages du Prado et du parc Borély, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre mer et commodités. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est en bon état général, sans travaux à prévoir, avec des prestations appréciables : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Contactez Sacha Sayabalian au 06 95 76 78 43. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Spécial investisseur. Appartement à rénover de 50 m² vendu loué. Rendement locatif intéressant. Il se situe dans le quartier de Bonneveine dans le 8ème arrondissement. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Il s'adresse principalement à un investisseur ou à un acquéreur capable de se projeter au-delà de l'état actuel du logement. Son intérêt principal est son rendement locatif, avec un loyer de 792 euros hors charges (70 euros de charges mensuelles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 510 lots - dont 193 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

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