Appartement 3 pièces à vendre à Marseille 14 (13014)

À vendre appartement t3 avec terrasse & vue dégagée hauts de sainte-marthe dans une résidence moderne, sécurisée et impeccablement entretenue de 2018, découvrez ce magnifique appartement traversant de 60 m², baigné de lumière, situé au 5e étage avec ascenseur. Un vrai havre de paix avec vue sur les collines, idéal pour les amoureux de tranquillité sans renoncer au confort urbain. L'agencement intelligent et fonctionnel offre : une entrée avec placard intégré, un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine contemporaine toute équipée, deux chambres cosy, une salle de bains élégante, un wc indépendant. Atout charme : une superbe terrasse plein ciel, sans vis-à-vis, prolonge le salon pour vos apéros au coucher du soleil, vos brunchs en famille ou simplement vos instants de calme face à la nature. Inclus : une place de parking privative. Option : garage fermé disponible en supplément. Localisation privilégiée : hauts de sainte-marthe, secteur résidentiel recherché pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers. Ce que vous allez adorer : résidence récente (2018), normes actuelles terrasse avec vue panoramique luminosité et calme parking + option garage secteur paisible et bien desservi 189 000 eur parking inclus garage possible en supplément vous cherchez un cocon alliant modernité, confort et environnement serein ? Ne tardez pas, contactez-moi pour plus d'infos ou planifier une visite : fabrice michel 06 61 82 93 11 cette annonce vous est proposée par fabrice michel - ei - norsac : 504 688 151, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose : Opportunité à ne pas manquer : Appartement T3 avec balcon offrant une vue imprenable sur un parc arboré et sur Marseille. Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Marseille, cet appartement T3 de 72 m² comblera toutes vos attentes en matière de confort et de modernité. Construit en 1974, ce bien a été maintenu en bon état et offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour avec son balcon et les deux chambres, toutes deux équipées de placards. La cuisine séparée, à équiper selon vos besoins. La salle d'eau et les toilettes séparées offrent un agencement pratique pour toute la famille ou les invités. De plus, vous bénéficierez d'une excellente isolation et un chauffage collectif. Les nombreuses prestations de cette résidence standing et familiale, tels que la présence d'un gardien, l'ascenseur en excellent état, local vélo et l'accès pour les personnes à mobilité réduite ainsi que le parc arboré, garantissent votre sécurité et votre confort au quotidien. À proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des parcs, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de tout ce que Marseille a à offrir. Cette belle opportunité, sans travaux à prévoir, saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses nombreuses qualités. Ne tardez pas à visiter ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue par gardien, découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au 6° étage sur 7 avec ascenseur. Traversant, il offre des vues dégagées sur parc arboré grâce à ses deux balcons. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante aux belles dimensions. Le coin nuit comporte deux chambres confortables avec penderies, d'une salle d'eau et de WC séparés. Proche des commerces, écoles et transports, il constitue un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille. Produit idéal pour investisseurs. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 06 40 95 00 03, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506.

Iad France - Karine Gothsener vous propose : Bd du Commandant Finat-Duclos : Bel appartement T3 d'une superficie de 66 m² en rez de jardin dans une résidence fermée. Cet appartement vous propose un grand salon de 22 m² donnant sur la cuisine de 7 m², un grand placard dans l'entrée, 2 chambres de 11 m² et 10.5 m², une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur vous bénéficierez d'une une terrasse et d'un jardin de 60 m² environ. Ce bien est idéalement situé à Marseille, offrant un accès rapide aux commerces, écoles, parcs et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Si vous souhaitez l'acquérir pour de la location, la rentabilité brute est 6.8% environ. La résidence, sécurisée et équipée d'un interphone, garantit une tranquillité d'esprit absolue. De plus, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, de chauffage individuel électrique. L'appartement offre une exposition idéale, à la fois sud et ouest, apportant une belle luminosité naturelle toute la journée. Dans les charges sont inclus : l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'éclairage des communs, le portail automatique, les caméras de surveillance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.45€ par mois (soit 1517.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Gothsener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 838157097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle fabra vous propose un t3 au 4ème étage ( + cave) + place de parking privative securisee prix de vente 89 910 euro fai situé au 4ème étage avec ascenseur (l'ascenseur descend jusqu'aux caves et parking) soleil / lumiere - expo est et sud pas de vis a vis immeuble tres bien entretenu pas de trvaux a prevoir traverse notre dame de bon secours 13014 quartier calme et résidentiel (proche transports - bus - accès autoroutiers a7) loi carrez 56,30 m² - grand hall entrée, - séjour 15 m², exposition sud (lumière, soleil), baie vitrée - cuisine semi-ouverte vendue equipee - 2 chambres non mitoyennes, agréables (une à l'est avec soleil du matin et en matinée, 10 m², l'autre au sud avec soleil de midi et de l'après-midi, 11 m²). - 1 salle de bain (douche et meuble vasque) refaite au gout du jour, elle nécessite une remise en peinture. Vous pourrez installer votre machine à laver le linge dans la salle de bain. Elle ventilee et eclairee par une grande fenêtre. - wc indépendant double vitrage placards et penderies chaudière gaz saunier duval dpe c charges (eau incluse pour 3 personnes) : 140 euro / mois taxe foncière : 1280 euro appelez-moi pour réserver un créneau de visite. Nombre de lots de la copropriété : 240, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien asc, assurance bati, eau privative) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle fabra entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°539 910 885 greffe de marseille) 06 75 06 78 10 (réf. 579187 ).

Square Habitat Crédit Agricole vous propose, cet appartement de type 3, situé au deuxième étage avec ascenseur dans une copropriété de 2015. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue mer et Notre-Dame de la Garde. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse couverte, d'une grande chambre lumineuse et d'une salle d'eau moderne. Atouts supplémentaires : Climatisation réversible, place de parking privée aux normes PMR En sus, box de garage fermé. Cet appartement allie confort et qualité de vie. Il bénéficie de la garantie revente 7ans offerte par le Crédit Agricole ! Visite virtuelle disponible ! Ne tardez pas à le visiter !

* réajustement du prix * appartement t3 traversant avec superbe terrasse vue mer et notre dame de la garde * situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans le quartier du canet au fond d'une impasse cet appartement entièrement rénové est exposé plein sud et sans vis a vis. Il se compose d'une grande pièce principale séjour cuisine américaine de 27 m² avec de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière et permettant d'admirer la superbe vue extérieure. La terrasse attenante de 33 m² est équipée d'un jacuzzi, d'une douche, et permet de manger ou de se relaxer tout en bénéficiant de la vue sur les iles du frioul et le château d'if. La partie nuit est composée de 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie pour la machine à laver et d'immenses placards de rangements. La rénovation a été faite avec des matériaux de qualité et au gout du jour. Menuiserie double vitrage, stores électriques avec commande centralisée, climatisation réversible, interphone, fibre optique dans l'immeuble. Une cave vient compléter l'ensemble. La localisation est idéale pour rejoindre les autoroutes a7 et a507.15 mn à pieds du métro bougainville et proche des commerces, écoles, et principaux points d'intérêts possibilité de place de parking en sous sol (à louer ou acheter) possibilité d'agrandissement avec un appartement mitoyen qui peut être vendu en complément. Venez le visiter sans tarder nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 003 776 - greffe de marseille 6eme arrondissement) yannick lacage entrepreneur individuel 06 22 50 84 82 - réf. 876507.