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appartement 3 pièces 116 m2 à vendre à Marsanne (26740)
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Vente appartement 3 pièces 116 m² Marsanne (26740)
197 500 €

Appartement 3 pièces Marsanne (26740)

L'agence Immobilier & Architecture vous propose au coeur d'une bâtisse avec parc arboré et bassin, un appartement de charme de 116 m² avec grande terrasse proche du centre de Marsanne. Vous entrerez par une cour intérieure donnant sur un magnifique parc ombragé et entretenu. L'appartement se trouve au 1er étage. De nombreux rangements y sont présents .   Une première chambre de 13 m² avec salle d'eau de 7 m² avec se trouve en face du bureau. Le salon séjour donne accès à la cuisine avec fenêtre de toit ouverte sur le salon séjour de 44 m² environ. La baie vitrée du salon s'ouvre en plein sud sur la grande terrasse, ce qui apporte de la clarté à ce bien atypique. La seconde chambre a elle aussi un accès direct sur la terrasse. Les huisseries sont en double vitrage et la majorité de l'appartement est chauffée grâce au chauffage au sol (chaudière granulés) et poêle en complément . Une belle cave complète ce bien avec en RDC. Charge trimestrielle de copropriété du budget prévisionnel vendeur environ 130 euros.   Vous souhaitez visiter ? CONTACTEZ NOUS ! À l'écoute de votre projet, la première visite inclut les conseils personnalisés de notre responsable Architecture au sein de l'agence (esquisse, visualisation 3D, estimations de travaux. ) L'équipe Immobilier & Architecture Une agence, deux compétences Réf 232308. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix 197 500 EUR FAI.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 197 500 € (soit 1 703 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 232308
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