Vente appartement 3 pièces 54 m² Marly-le-Roi (78160)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Marie Leplat vous propose : À vendre – Appartement lumineux F3 avec balcon sans vis-à-vis et cave – Les grandes terres 'Square Monté Cristo' Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type F3 offre un cadre de vie agréable au sein d'un environnement verdoyant. La résidence est sécurisée avec interphone et des gardiens régulièrement présents, assurant tranquillité et surveillance au quotidien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une salle d'eau équipée d'un lavabo et d'une baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. La résidence propose plusieurs pataugeoires, des espaces de jeux pour enfants, des terrains de tennis, ainsi que de vastes espaces verts idéals pour promener ses animaux de compagnie. Proche des commerces, des transports, du centre hospitalier, ainsi que des écoles maternelle et élémentaire. Opportunité à saisir ! Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi. MARIE LEPLAT La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 525.36€ par mois (soit 6304.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 924610025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Ensoleillé
• Dernier étage
• Calme
• Sans vis-à-vis
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz
• Câble TV

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 54 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 408