Vente appartement 3 pièces 76 m² Malemort (19360)

Iad France - François Bouillaguet vous propose : Opportunité Investisseur - Appartement 3 Pièces à Malemort avec Terrasse et Garage vendu loué. Dans la charmante commune de Malemort, découvrez ce superbe appartement de 63 m² situé au 1er étage d'une résidence de 2 niveaux construite en 2007. L'appartement bénéficie d'une configuration idéale avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée. La salle à manger offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant un agréable coin extérieur pour se détendre et profiter des beaux jours. L'exposition nord apporte une belle luminosité à l'appartement tout en préservant la fraîcheur en été. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec des équipements modernes tels que la fibre optique pour une connexion internet haut débit, un système de ventilation mécanique et un interphone pour assurer votre sécurité. Pour votre confort, un garage est inclus, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible avec un gardien, une porte blindée et des volets roulants. L'appartement est en bon état général mais des travaux de rénovation pourraient le personnaliser davantage selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement fonctionnel avec terrasse et garage à Malemort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette perle rare sur le marché immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bouillaguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 532694171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T. 3 comprenant 2 chambres, une cuisine, une salle de bain, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon-terrasse, un garage et une place de stationnement. Actuellement loué 546€ / mois. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Nouveauté une belle opportunité pour investisseur, une valeur sûre à la location ! Brive, secteur lacan. Au calme, jolie vue dégagée un beau t3 entièrement rénové - vendu loué - dpe c - loyer 670 €• pas de frais de syndic grâce au syndic bénévole une belle opportunité avec ce beau t3 de 70 m² offrant de nombreux avantages : petite copropriété de 3 appartements faibles charges de copropriété ( syndic bénévole) un appartement entièrement rénové, au goût du jour grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon s'ouvrant sur un agréable balcon sans vis à vis 2 chambres avec grand dressing sde avec douche italienne et wc séparés 3eme et dernier étage garage, place de parking et cave compteurs individuels (eau - gaz -elec) secteur très calme à 2 pas du centre ville nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 598256 ).

/ ! \ spécial investisseur /! \ ce programme entre dans les dispositifs fiscaux pour investir en déficit foncier et denormandie optimisé au déficit foncier. Ce projet prévoit la restauration d'un ancien immeuble d'habitation offrant 13 appartements du t1 au t3 avec des surfaces allant de 25,6 m² à 63,8 m². Ces logements lumineux proposeront de beaux volumes et trois d'entre eux possèderont une terrasse privée. Situé à 400 mètres du centre historique de brive, de ses magasins, commerces et restaurants mais également des écoles, collèges et enseignements supérieurs. Plus d'infos sur notre site -> -1.

Sur la commune de beynat investissement locatif dans une résidence de 2012 beau t3 d'environ 75 m² situé en rez de chaussée avec terrasse, actuellement loué 562.81 euros hors charges (charges annuelles courantes environ 833euros dont 368euros locataire). Chauffage électrique au sol avec programmateur. Double vitrage. Cellier et deux parkings. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Coeur de ville, T2 à rafraîchir, avec tout le charme de l'ancien, parquet d'origine et belle hauteur sous plafond, au 3ème étage d'un petit immeuble en brasier. Composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien avec faibles charge. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.