Vente appartement 3 pièces 76 m² Lorient (56100)

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Appartement T3 avec jardin privatif à Lorient Au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement de 63 m², lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses nombreux atouts. Un avantage majeur de cet appartement est son jardin privé, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, recevoir vos proches ou cultiver même un potager. Au rez-de-chaussée, une buanderie avec coin cuisine d’été, au 1er étage, une entrée, un grand dégagement desservant, deux belles chambres lumineuses, un salon orienté plein sud, une salle de bain avec WC et une cuisine équipée et aménagée. Vous bénéficiez en plus d’une cave en sous-sol et d'un espace de rangement dans la partie commune en RDC. Emplacement de choix, environnement calme, espace extérieur privé ! Possibilité d’acquérir un garage de 18 m² en plus. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une exclusivité à visiter rapidement ! Dans une petite copropriété composée de seulement 5 logements (un par niveau), découvrez ce grand et luminueux t4 de 75 m². Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un stationnement privé couvert à l'extérieur. Les diagnostics ainsi que la création de la copropriété sont en cours de réalisation. Contactez-moi pour plus de renseignements au 06 61 18 92 48 un bien rare sur le marché, alliant calme, confort et intimité. À découvrir sans tarder ! Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Rpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du gie bretagne pays de la loire à votre service. Siège social : 113 boulevard léon blum à lorient (56100) activités exercées : transaction - location (vide, meublée, saisonnière) - gestion - expertise certifiée c. N.E. Capital social : 8 000 € réprésentant légal : hélène et frédéric chesnay responsable d'agence : hélène et frédéric chesnay numéro tva : fr0950024568300015 rcs lorient : 50024568300015 numéro de carte professionnelle : cpi 5602 22016 000 004 137 délivrée par la cci du morbihan garantie financière : t : 220 000 € - g : 300 000 € caisse de garantie : so. Ca. F 26 avenue de suffren à paris (75015) numéro du compte séquestre : 00010393006 etablissement teneur du compte séquestre : banque bnp paribas référence agence : 1917.

Vous rêvez de devenir propriétaire ? C'est le moment de saisir cette opportunité !   Votre 2 pièces à partir de 135 000€ (TVA 5.5%) *     Imaginez un lieu où des prix attractifs,  se combinent avec des aides financières comme une TVA réduite à 5,5 % (1) et le Prêt à Taux Zéro (PTZ) (2). Grâce à la baisse des taux d’emprunt, devenir propriétaire n’a jamais été aussi accessible.   Découvrez une adresse super sympa à Lorient, face du SCORFF. Profitez d’un cadre boisé avec un parc de 10 hectares à portée de main pour vos balades, tout en étant proche des commerces et services.   Soyez les premiers à choisir votre appartement dernier cri, allant du studio au 4 pièces, tous avec de magnifiques espaces extérieurs et, pour la plupart, une vue imprenable sur le Scorff !   Nos appartements sont conçus pour allier modernité et performance énergétique (RE2020 niveau 2025), vous garantissant confort, économies et bien-être au quotidien.   Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire ! Contactez dès maintenant nos conseillers et faites le premier pas vers votre futur chez-vous face O’SCORFF .   (1) Détail :   (2) PTZ :   * sous conditions, détail et informations auprès de votre conseiller commercial en espace de vente. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une exclusivité à visiter rapidement ! Dans une petite copropriété composée de seulement 5 logements (un par niveau), découvrez ce grand et luminueux t4 de 75 m². Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un stationnement privé couvert à l'extérieur. Les diagnostics ainsi que la création de la copropriété sont en cours de réalisation. Contactez-moi pour plus de renseignements au 06 61 18 92 48 un bien rare sur le marché, alliant calme, confort et intimité. À découvrir sans tarder ! Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Rpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du gie bretagne pays de la loire à votre service. Siège social : 113 boulevard léon blum à lorient (56100) activités exercées : transaction - location (vide, meublée, saisonnière) - gestion - expertise certifiée c. N.E. Capital social : 8 000 € réprésentant légal : hélène et frédéric chesnay responsable d'agence : hélène et frédéric chesnay numéro tva : fr0950024568300015 rcs lorient : 50024568300015 numéro de carte professionnelle : cpi 5602 22016 000 004 137 délivrée par la cci du morbihan garantie financière : t : 220 000 € - g : 300 000 € caisse de garantie : so. Ca. F 26 avenue de suffren à paris (75015) numéro du compte séquestre : 00010393006 etablissement teneur du compte séquestre : banque bnp paribas référence agence : 1917.

Iad france - marie-laure mollier vous propose : port-louis. Vendu libre de toute occupation. Appartement de type f3 de 59 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2013. Il dispose d'un balcon, ainsi que de deux places de parking en extérieur. Il se compose, d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de douche, wc. Idéal pour un investissement, ou pour votre futur pied-a-terre. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 81 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé à proximité immédiate des plages et des remparts, ce T2 de 43 m² se trouve au 2 ? et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, construite en 2005. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble est fonctionnel, bien agencé et offre un cadre de vie agréable en toutes saisons. Atout rare sur le secteur : une place de parking privative, véritable plus à Port-Louis. Le chauffage individuel électrique et les faibles charges de copropriété renforcent l'intérêt du bien, tant pour un usage personnel que locatif. À pied, vous accédez facilement aux commerces, au marché, aux plages, aux remparts et à l'embarcadère. Un bien recherché, idéal en résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Visites sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 07 43 16 25 05, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.

Bien rare sur le secteur. Appartement neuf avec terrasse et jardin intérieur au centre ville de lorient, à proximité de la gare. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement neuf, jamais habité, constitue une opportunité rare sur le marché lorientais. Situé au sein d'une résidence récente (2024), sécurisée et parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : gare, établissements scolaires, commerces et transports. Vous profiterez d'une belle terrasse de 11 m², ouverte sur le jardin paysagé intérieur (patio de la résidence). Localisation idéale : a 500 m du centre-ville de lorient a 4 minutes de la gare tgv commerces et services accessibles à pied arrêt de bus à proximité immédiate accès rapide à la n165 (brest, rennes, vannes, nantes) description intérieure : séjour / cuisine lumineux de 23 m², avec accès direct à la terrasse chambre de 12 m², ouvrant également sur la terrasse salle d'eau avec douche, vasque et wc chaudière gaz de ville neuve, jamais utilisée les atouts du bien : appartement neuf, jamais occupé prestations et finitions irréprochables assurance décennale en cours excellente isolation thermique et acoustique menuiseries de qualité avec volets roulants électriques vue dégagée sur le jardin intérieur de la résidence résidence sécurisée (badge d'accès, visiophone) accès pmr ? Normes rt 2024 copropriété récente (2024) aucun travaux à prévoir quartier résidentiel très calme ________________________________________ informations complémentaires : - prix euros : 187 182 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.99% - prix hors honoraires : 180 000 euros dpe c ges c - estimation des dépenses annuelles d'énergie : min : 540 euros. Max : 790 euros (années de référence des prix 2021,2022, 2023) - diagnostic effectué en juillet 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434 415 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 92 lots - dont 92 lots habitation. (). Charges annuelles : 54 euros. Alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -.

Nouvelle opportunité à saisir en exclusivité ! Séverine Nestour, votre conseillère immobilier, vous propose cet appartement lumineux de 85 m² récemment rénové avec goût. Son agencement optimal comprend : Une entrée accueillante, Une cuisine fonctionnelle, Une salle à manger conviviale, Un salon baigné de lumière, Deux grandes chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), Un dressing indépendant, Une salle d'eau moderne, Un cellier pratique. Un atout supplémentaire : une cave pour un espace de rangement confortable. Idéalement situé, l'appartement offre un accès rapide à la quatre voies pour une mobilité facilitée. Dans les charges de copropriété : eau chaude et chauffage inclus ! Vidéo de présentation disponible sur demande ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 593121 ).

Iad france - cassandre marx vous propose : exclusivité – quartier la ville en bois à deux pas du scorff, de la gare et à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez ce charmant appartement t2 bis de 56 m² (46 m² loi carrez) situé au 3eme et dernier étage d’une petite copropriété des années 50 de 4 lots. L’appartement rénové en 2020 se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie sous mansarde lumineuse avec cuisine aménagée avec ilot central, d'une chambre avec placards, d'un bureau ainsi que d’une salle d’eau et d'un wc séparé. Syndic bénévole. Appartement vendu loué - bail de 3 ans en cours la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153000 euros. Prix hors honoraires : 144500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 152 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cassandre marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.