Vente appartement 3 pièces 98 m² Limoges (87000)

Idéalement situé en plein centre-ville de Limoges, au sein d'une belle résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 80 m², situé au 2ᵉ étage. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert harmonieusement les différents espaces. Vous profiterez d'une grande cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et lumineuse, ainsi que d'un séjour donnant accès à une magnifique terrasse de 20 m², véritable atout pour profiter de l'extérieur en cœur de ville. La partie nuit, bien séparée, comprend un dégagement menant à deux belles chambres et une salle de bains. L'ensemble est en très bon état, avec des prestations de qualité : Double vitrage PVC Chauffage individuel électrique. DPE : D En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un box sécurisé, un véritable confort en centre-ville. Emplacement recherché, résidence calme et soignée, volumes généreux et extérieur rare : un bien à découvrir sans tarder. Référence agence : 3138.

Dans une résidence récente et sécurisée, ce T3 proche de la place Denis Dussoubs propose des prestations rares pour Limoges. Qui dit résidence récente dit bonne isolation ! Ici, DPE en C, avec chauffage individuel, et charges faibles. Situé au 1er étage, avec ascenseur, il est composé d'un séjour de 22 m² et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée de plus de 9 m². Deux chambres avec placards sont présentes, dont une de plus de 16 m². La salle de bains est également spacieuse. Un stationnement privatif sécurisé est compris dans la vente. L'appartement dispose des normes PMR. Idéalement placée dans une impasse au calme, proche de nombreux services de proximité (commerces, bus, écoles. ), la résidence dispose d'un double accès piéton facilitant l'approche à ces différents services. Référence agence : 18452.

Superbe appartement en hypercentre, au calme. Idéalement situé en plein cœur de la ville, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de charme se trouve au 3ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 5 lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le bien se compose d'un vaste salon baigné de lumière, de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'un dressing et d'une salle de bains indépendante. À l'étage supérieur, deux pièces mansardées viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités. L'appartement bénéficie d'une belle exposition, de finitions soignées. Un bien à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite ! Référence agence : 3020.

Centre ville, un joli t3 plein de charme et entièrement rénové ! Ce bien est logé dans un bel immeuble ancien et se situe au dernier étage. Cet appartement de 108 m² se compose d'une entrée, d'un vaste salon / séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Au dessus, un grenier d'environ 20 m² avec un accès direct depuis l'appartement. En sous-sol; une cave. Christine reby agent commercial immatriculé au rsac de limoges n°450 479 092 agence pragout immobilier limoges tel : 07 81 38 37 02 mail : christine@pragout-immo.fr.

Découvrez cet appartement neuf, éligible au nouveau statut du Bailleur Privé, une opportunité idéale pour concrétiser votre projet d'investissement immobilier tout en bénéficiant d'un cadre fiscal avantageux. Situé dans une résidence moderne répondant aux dernières normes énergétiques, ce bien vous offre confort, performance énergétique et sérénité pour un investissement durable. Grâce à ce dispositif fiscal attractif, vous pouvez optimiser votre fiscalité tout en constituant un patrimoine immobilier de qualité. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un balcon, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Un garage peut également être acquis en complément au sein de la résidence. Le logement est actuellement en cours d'achèvement et sera livré courant 2026. Une belle opportunité pour investir dans un bien neuf, économe en énergie et adapté aux attentes du marché locatif, tout en préparant votre avenir patrimonial. Référence agence : 3159.

Idéalement situé en plein cœur de Limoges, sur la très recherchée Place de la République, cet appartement actuellement à usage de bureaux offre un fort potentiel pour un changement de destination en habitation ou pour un usage professionnel de standing. Intégralement rénové, ce bien se distingue par la qualité de ses prestations et son emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports et commerces. Il se compose de : Une cuisine aménagée et équipée Deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité Une isolation performante (DPE : D) Un atout rare en centre-ville : une place de stationnement privative, facilitant le quotidien. Ce bien conviendra parfaitement à un projet résidentiel, à une activité libérale ou à un investissement de qualité dans un secteur prisé. Emplacement premium – Rénovation complète – Parking À découvrir sans tarder. Référence agence : 170.