Vente appartement 3 pièces 62 m² Limeil-Brévannes (94450)

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3, baigné de lumière tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et parfaitement agencé, idéal pour allier confort et convivialité. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 15 m², parfaite pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté praticité, tout a été pensé pour votre confort : Place de parking en sous-sol sécurisée Vidéophone pour plus de sérénité Proximité immédiate des commerces et des transports (à moins de 10 minutes) Un bien rare qui combine luminosité, extérieur agréable et emplacement stratégique. Ne passez pas à côté de cette opportunité… venez le découvrir avant qu’il ne soit trop tard !

Iad france - matthieu azincourt vous propose : je vous propose cet appartement lumineux de 3 pièces situé au 2ème étage d’une résidence récente conforme aux normes bbc, dans un écoquartier recherché. Vous bénéficiez ici d’un environnement calme, proche des nombreux commerces quasi au pieds de l'immeuble, des écoles, et du futur téléval qui reliera le métro 8 en 5 minutes. L’entrée s’ouvre sur un séjour agréable donnant accès à une terrasse bien exposée. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte pour créer un espace de vie plus spacieux et traversant. Le coin nuit comprend deux chambres et pour compléter les pièces de cet appartement vous disposez d' une salle de bain moderne et des wc indépendants. Une place de parking privative vient compléter ce bien fonctionnel et bien situé. Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien ? Contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.47€ par mois (soit 3269.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Appartement à vendre à Limeil-Brévannes Je vous propose à la vente cet appartement 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur à Limeil-Brévannes, dans une résidence idéalement située à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. L’appartement s’ouvre sur une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Le séjour donne accès à une terrasse qui constitue un véritable prolongement extérieur. Cette terrasse est accessible par deux ouvertures, l’une depuis le séjour et l’autre depuis l’une des chambres. L’appartement comprend deux chambres. La première bénéficie d’un accès direct à la terrasse. La seconde chambre est située à proximité de la salle de bain et du WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L’emplacement est particulièrement pratique. Le Téléval (câble C1) se situe à seulement 2 minutes à pied. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 2 minutes à pied. Le métro ligne 8 Pointe du Lac est accessible en environ 15 minutes via le bus 428 et le RER A de Boissy-Saint-Léger en environ 10 minutes en bus. Plusieurs commerces de proximité sont situés au pied de l’immeuble, notamment un supermarché, une boulangerie et une pharmacie. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif à Limeil-Brévannes. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez cet appartement 3 pièces situé à Limeil-Brévannes, dans une résidence récente de 2014, sécurisée et bien entretenue, idéalement placée derrière la mairie, à 2 minutes à pied des commerces, écoles et transports. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement offre une grande entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, le tout donnant accès à un balcon. L'espace nuit, pouvant être fermé, comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Atouts : • Exclusivité SAFTI • Résidence récente (2014) et sécurisée • Ascenseur • Balcon • Place de parking privative incluse • Emplacement idéal : commerces, écoles et transports à 2 min à pied Dispo 7j / 7 pour les visites. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 07 86 22 34 40, E-mail : kahina.bouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509.

Limeil brevannes, venez découvrir en exclusivité cet appartement coup de coeur de 83 m² situé au 2ème étage d'une copropriété de 3 étages avec ascenseur. Vous découvrirez une entrée spacieuse desservant une cuisine fermée aménagée et équipée, une salle à manger / bureau (possibilité de transformation en 3ème chambre) un salon séjour de 22 m², 2 chambres avec dressings intégrés, une grande salle de bain, un wc séparé ainsi qu'un balcon. Cet appartement familial coup de coeur est baigné de lumière, équipé de la fibre optique ainsi que de nombreux rangements, il se situe dans le bas de limeil brevannes un secteur recherché à proximité des commodités et notamment d'une école primaire à 3 minutes à pieds, de la gare de boissy saint léger à 8 minutes en voiture et à quelques minutes à pieds des commerces de proximité. Vous bénéficiez d'une place de parking et d'une cave. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 254 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien mc nulty, tél. : 06 22 92 26 52, e-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 798 568 051.

Une résidence élégante située dans un secteur calme et préservé. 
 un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et hyper-connexion.

 pourquoi cette adresse est stratégique ? 

 transports : rer a (boissy-st-léger) à 15 min à pied ? Paris gare de lyon en 30 min.

 innovation : arrivée prochaine du câble 1 (téléval) pour rejoindre créteil et le métro 8 en un clin d’œil.

 cadre de vie : un environnement arboré, des commerces et des écoles accessibles à pied.

 votre futur cocon : 

 appartements du studio au 4 pièces, ultra-lumineux.

 espaces extérieurs pour tous : balcons, terrasses ou jardins privatifs.

 performances re2020 : le top de l'isolation pour des factures d'énergie divisées.

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Élégance et modernité s'allient dans ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2015. Avec ses 45 m² soigneusement agencés, cet espace de vie séduit par sa luminosité et son confort. La pièce à vivre est spacieuse et dotée d'une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée pour des moments de partage et de convivialité. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un large balcon de 3 m², parfait pour profiter de l'extérieur. La chambre, à la fois cosy et bien pensée, s'accompagne d'une salle de bains moderne avec toilettes. De plus, une place de stationnement privative en sous-sol assure une commodité précieuse. L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces et de la Mairie. Parfait pour un premier achat ou un investissement réussi. Pour les familles, l'appartement est très bien situé : l'école primaire Louis Pasteur et l'école maternelle Malraux se trouvent à moins de 100 mètres, tandis que la crèche Les pommes de reinette - La Maison Bleue est à environ 300 mètres. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc Street Workout Parc Mairie, à moins de 100 mètres, ainsi que le square Louise de Vilmorin, à environ 600 mètres. Caractéristiques techniques : - Surface : 45,85 m² - Étage : 4ᵉ sur 6 - Chauffage : collectif - DPE : B - Taxe foncière : 1 182€ - Année de construction : 2015 - Stationnement : 1 place privative en sous-sol Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur afin de faciliter les démarches et apporter les précisions nécessaires. Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires ou préciser un élément de cette annonce, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Yann LOLLIEROU vous propose : À Limeil-Brévannes – Très bel appartement 2 pièces idéalement situé en plein centre-ville ! À seulement quelques minutes en voiture de Paris, et desservi par le RER A (via la gare de Boissy-Saint-Léger à proximité), découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 42 m², situé dans une petite résidence calme et bien entretenue. Idéalement placé en plein cOEur de Limeil-Brévannes, cet appartement lumineux bénéficie d’une excellente exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, sur les arbres et la végétation environnante. Il se compose de : Une entrée spacieuse de 4 m² Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 5 m² Un séjour lumineux de 20 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis Une chambre de 10 m² avec un grand placard de rangement Une salle de bains et des WC séparés Un balcon d’environ 4 m², accessible depuis le séjour, parfait pour profiter des beaux jours grâce à son exposition plein sud L’appartement est complété par un grand box sécurisé en sous-sol de plus de 20 m², pouvant servir à la fois de place de stationnement et d’espace de stockage — un véritable atout au quotidien. Équipements : système d’alarme, porte blindée, radiateurs récents, ballon d’eau chaude électrique. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services. Un cadre de vie agréable en plein centre-ville, dans un environnement calme et recherché. Appartement idéal pour un premier achat ou un jeune couple. Une visite s’impose ! Votre conseiller est disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann LOLLIEROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement de 68 m², niché au deuxième étage d'une résidence moderne et sécurisée, érigée en 2007. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et baigné de lumière, grâce à son orientation Sud-Ouest, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, intelligemment aménagée, s'ouvre sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et propice aux moments de partage. Le balcon de 8 m², accessible depuis le séjour, constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur agréable. L'appartement propose deux chambres confortables, parfaites pour se ressourcer en toute quiétude. Une salle de bain moderne et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie, garantissant un confort optimal au quotidien. De nombreux rangements intégrés sont présents pour faciliter l'organisation de votre intérieur. Une place de parking extérieure est également incluse, ajoutant à la praticité de ce bien. Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville et ses commodités. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'École Maternelle Anatole-France et l'École Primaire Jean Louis Marqueze, toutes deux à moins de 400 m. Les amateurs de nature pourront se réjouir des espaces verts environnants, comme le Parc de Street Workout Mairie et le parc de la Plage Bleue à Valenton, également à moins de 400 m. Caractéristiques techniques - Surface : 68 m² - Étage : 2ème sur 3 - Exposition : Sud-Ouest - Année de construction : 2007 - DPE : D - Ascenseur : Oui - Place de parking : 1 Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à l'environnement de ce logement peuvent être consultées sur le portail officiel . Cette description est fournie à titre informatif par Zefir. Elle ne remplace pas une expertise technique, une estimation officielle ni la consultation des documents cadastraux ou urbanistiques. Les candidats sont invités à vérifier l'ensemble des pièces et à se rapprocher des autorités compétentes avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.