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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Lille (59000)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Lille (59000)
149 000 €

Appartement 3 pièces Lille (59000)

En exclusivité, alexis tanchis vous propose à la vente cet appartement en duplex de 64 m² de surface au sol dont 42 m² en loi carrez, au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, secteur lille moulins (blvd de strasbourg), à deux pas de la nouvelle cité administrative (marianne) de lille ! L’entrée dessert un bel espace salon / sam / cuisine ouverte très lumineux d’environ 30 m² au sol exposé plein sud. Puis une première chambre donnant sur cour, la salle de bain avec douche et un wc séparé. À l’étage, une belle chambre mansardée aux poutres apparentes de 20 m² au sol. Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une cave privative de 12 m² en sous-sol. Les atouts de cette résidence ne s'arrêtent pas là : appartement avec du cachet, sans aucun vis à vis et avec des charges de copropriété très faible ! Fenêtres en double vitrage, chauffage électrique individuel, aucune anomalie électrique, diagnostic plomb et amiante vierge. Idéalement situé à proximité directe des transports (2mn à pied du métro porte d'arras), commerces, écoles et axes autoroutiers. Idéal premier achat, investisseur, colocation, location. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide + entretien des parties communes) : 600€ soit 50€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexis tanchis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 308 197 greffe de lille) 07 82 84 54 97 (réf. 563136 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
  • Surface carrez : 42 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1910
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 149 000 € (soit 2 328 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 642 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 830036288204
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Lille (59000)
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