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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Lille (59000)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Lille (59000)
199 000 €

Appartement 3 pièces Lille (59000)

Alexis Tanchis vous présente à la vente et en Exclusivité cet appartement T3 de 69 m² + garage, idéalement exposé, situé au dernier étage et niché en retrait de rue, à deux pas du Métro Canteleu. Une généreuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, combine harmonieusement le séjour et la cuisine semi-ouverte et équipée, agrémentée d'un charmant balcon avec une vue dégagée sur le parc arboré. Pour l'espace nuit, deux chambres spacieuses dont une avec dressing intégré, puis une salle de bain avec baignoire. En complément, un espace arrière-cuisine / cellier et un WC séparé sont à votre disposition. L'appartement bénéficie également d'un garage privatif sécurisé. Les atouts de cette résidence ne s'arrêtent pas là : exposition idéale, chauffage collectif inclus dans les charges, double vitrage PVC, accès à la fibre optique, système d'interphone, copropriété entretenue par un syndic professionnel. Idéalement situé, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : transports en commun, écoles, et accès facile aux axes autoroutiers. Cette opportunité est une véritable pépite à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, eau, chauffage collectif) : 2547€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 562850 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
  • Surface carrez : 69 m²
  • Surface du séjour : 19 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1971
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 97
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 547 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 2 884 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 032 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 830034676920
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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