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appartement 3 pièces 82 m2 à vendre à Lieusaint (77127)
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Vente appartement 3 pièces 82 m² Lieusaint (77127)
265 000 €

Appartement 3 pièces Lieusaint (77127)

Iad France - Nassreddine Derbal (06 13 01 68 91) vous propose : En exclusivité, venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent de 2009 avec ascenseur. Ce bien de 82 m² environ se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon vous offrant un espace de vie de 40 m² environ, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 WC et un balcon. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Emplacement idéal dans un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités : gare de Lieusaint à 15 minutes à pied, accès à Paris Gare de Lyon en 21 minutes en train, groupe scolaire à 5 minutes à pied, centre ville et commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied. + : résidence sécurisée avec portail automatique, aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour programmer une visite, vous serez séduits immédiatement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nassreddine Derbal EI (ID 28672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 482242096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 230 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 860 €

A propos du prix de cet appartement

  • 265 000 € (soit 3 232 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1437777
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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