Vente appartement 3 pièces 46 m² Les Gets (74260)

L'agence ACM Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un charmant appartement en duplex de 53 m², entièrement rénové avec goût. Son emplacement est idéal : à seulement 100 mètres de l'arrêt navette, vous accéderez facilement au coeur du village ou à la télécabine des Chavannes. En moins de quatre minutes, vous pourrez profiter pleinement de toutes les activités qu'offre la station, été comme hiver. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité des lieux et par l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour / salle à manger confortable, pensé pour les moments de convivialité. Que ce soit depuis la cuisine, le séjour ou le balcon, vous profiterez d'une vue imprenable sur les montagnes, le village et les pistes des Gets - un véritable tableau alpin. Un cellier pratique, doté de nombreux rangements et équipé d'un lave-linge, ainsi que des toilettes séparés complètent le niveau principal. a l'étage, vous découvrirez deux chambres avec rangements, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un espace de détente, véritable cocon pour la lecture ou le repos. Ce dernier peut facilement être aménagé en coin montagne avec des lits superposés afin d'optimiser le nombre de couchages, une belle opportunité pour accueillir famille et amis. Le bien est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer et de profiter immédiatement de la station des Gets. Pour davantage de confort, une place de parking souterraine, une cave et un casier à skis sont inclus. La copropriété propose également un court de tennis, un atout supplémentaire pour vos séjours en été. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Efficience Groupe, vous présente un appartement T2,2 pièces, 1 chambre et terrasse dans résidence de standing idéalement située aux Gets 74260. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le prix inclut parking et mobilier. Possibilité de récupérer la TVA sur l'acquisition selon la formule de gestion choisie. Nous contacter pour plus d'informations, étude personnalisée et autres lots disponibles. Accompagnement et suivi de l'investissement. 04 34 22 71 00 Les photos illustrent les prestations de la résidence et ne sont représentent pas forcément l'appartement. Photos non contractuelles.

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Les gets (74260), à 1 heure de l'aéroport de geneve et 2 heures de l'aéroport de lyon, station familiale au coeur d'un des plus grands domaines skiables et vtt d'europe, entre lac léman et mont blanc à proximité du départ du télésiège des perrières, proche bus et commodités, dans une résidence de 25 logements, appartement t2 de 44.30 m² au dernier étage. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon et accès sur un balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Chauffage individuel au gaz. Une place de stationnement. Cuisine comprise et frais de notaire offert. Prix promoteur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un hameau authentique et chargé d'histoire de la station des Gets, cet appartement entièrement rénové vous offre un lieu de séjour apaisant, avec une vue exceptionnelle sur les sommets environnants. Idéalement situé au pied des pistes de ski de la Turche avec accès au télésiège des Perrières, vous apprécierez l'environnement estival champêtre et la proximité de la base de loisirs des écoles. Cette propriété située au 2e étage, sans vis-à-vis, se compose d'un hall d'entrée avec placards, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un w. c. indépendant et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et coin salon donnant accès sur un balcon orienté Sud-Ouest. Pour compléter les prestations, vous disposerez d'un emplacement de parking souterrain privatif ainsi que de deux caves. Visites sur rendez-vous.

Aux Gets, idéalement située à l'entrée du village, découvrez cet appartement T2 de 44,84 m² au 1er étage d'une résidence neuve qui profite d'un emplacement privilégié au pied des pistes, à deux pas du télésiège des Perrières Express. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse et bien agencée. Cette dernière offre un accès direct à un balcon de 3,40 m² orienté Est, idéal pour profiter de la lumière du matin et d'une atmosphère douce tout au long de l'année. Le logement comprend également une belle chambre, une salle de bain et des WC séparés, assurant un confort pratique, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne. En annexes, le bien dispose d'une place de stationnement en sous-sol et d'un ski room privatif, des atouts indispensables pour un usage hiver comme été. Nichée au cœur du massif du Chablais, au sein du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, la station des Gets jouit d'une situation exceptionnelle, perchée à 1 172 m d'altitude, entre le lac Léman et le Mont-Blanc. Les commerces et restaurants au centre du village sont accessibles à pied en 15 minutes ou 3 minutes en voiture. Toute l'année, des navettes gratuites desservent le centre de la station et les principales activités. 
Pensée pour allier confort haut de gamme, accessibilité et architecture soignée, la résidence propose des appartements conçus comme de véritables cocons, où chaque détail participe à une atmosphère chaleureuse et élégante, fidèle à l'esprit chalet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 807€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 936132.

Ce programme est uniquement destiné à l'INVESTISSEMENT LOCATIF en résidence de tourisme. Découvrez Lumina, une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle aux Gets, une station de ski / VTT réputée des Alpes. Lumina se distingue en tant que programme immobilier en LMNP neuf de type LMNP tourisme meublé, offrant une souplesse remarquable pour conjuguer location et occupation. Situé dans une région où le marché du tourisme de montagne est en plein boom, Les Gets accueille environ 35 000 touristes par an. Que ce soit pour les activités estivales ou hivernales, Les Gets offre le plus grand domaine skiable et VTT d'Europe, assurant une attractivité constante. L'emplacement privilégié de Lumina permet de tout faire à pied, avec des commerces et une navette à seulement 50 mètres, et un télésiège ainsi qu'une luge sur rail à 200 mètres. Cette accessibilité renforce l'attrait de l'investissement. En plus de ces avantages, les prix au m² à Les Gets ont évolué favorablement, affichant une croissance de + 18 % au cours des 7 dernières années. Lumina offre ainsi un excellent positionnement prix par rapport au marché, assurant un investissement judicieux dans cette destination prisée. Investissez en meublé sous mandat avec Lumina, profitez d'une rentabilité attrayante, et plongez dans l'avenir florissant du tourisme de montagne aux Gets. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique qui combine rentabilité, emplacement stratégique et qualité de vie.