Vente appartement 2 pièces 44 m² Les Gets (74260)

Iad France - Patrice LE GUELLEC (06 14 38 06 99) vous propose : Un appartement récent face au domaine skiable, au cOEur de la station Au sein d’une petite résidence récente et sécurisée, découvrez cet agréable appartement d’environ 45 m² environ, offrant un cadre de vie aussi confortable qu’agréable, été comme hiver. Dès les premiers pas, la lumière et les volumes créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Sa situation face au domaine skiable lui offre une belle ouverture sur l’environnement montagnard, avec les pistes et les reliefs pour décor du quotidien. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de la vie en station. Commerces, commodités, activités et centre du village sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre l’essentiel à pied et de laisser la voiture de côté lorsque vous le souhaitez. En hiver, la proximité du domaine skiable invite naturellement aux journées sur les pistes, tandis qu’aux beaux jours, la montagne se découvre autrement : randonnées, balades, vélo et nombreuses activités de plein air. D’une superficie confortable pour un appartement de montagne, ce bien constitue une adresse idéale pour profiter de ses séjours personnels tout en conservant un réel potentiel patrimonial et locatif. Une résidence récente, un environnement privilégié, une belle luminosité et un emplacement recherché : tout est réuni pour faire de cet appartement un véritable pied-à-terre à la montagne. Un lieu où l’on vient pour quelques jours… et où l’on se surprend déjà à imaginer les prochains séjours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112.04 € par mois (soit 1344.48 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice LE GUELLEC EI (ID 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Efficience Groupe, vous présente un appartement T2,2 pièces, 1 chambre et terrasse dans résidence de standing idéalement située aux Gets 74260. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le prix inclut parking et mobilier. Possibilité de récupérer la TVA sur l'acquisition selon la formule de gestion choisie. Nous contacter pour plus d'informations, étude personnalisée et autres lots disponibles. Accompagnement et suivi de l'investissement. 04 34 22 71 00 Les photos illustrent les prestations de la résidence et ne sont représentent pas forcément l'appartement. Photos non contractuelles.

T3 lumineux à Verchaix centre Au deuxième étage de l'immeuble Le Thieumalet derrière la poste de Verchaix, appartement d'une surface de 69.05 m² 16.85 m² (hauteur inferieure à 1.80m) avec une grande entrée avec placards, une cuisine séparée équipée ouverte sur une belle salle à manger avec table équipée d'un grill et d'une hotte, un grand séjour avec balcon exposé Sud et une jolie vue montagne. Coté couchage vous pouvez accueillir confortablement 6 personnes avec une chambre double spacieuse et une grande chambre avec un lit double et un lit simple ainsiq ue les deux canapés dans le salon et enfin une grande salle de bain avec rangement dans les combles. Cet appartement est vendu meublé avec une cave. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Bien en copropriété : 127 lots Charges courantes : 3650 Euros / an Pas de procédure en cours Prix de vente : 340 000Euros * Dont Honoraires 5% TTC du prix de vente compris à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1500 Euros et 2070 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Appartement T4 dernier étage neuf à Verchaix Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 82,37 m² neuf avec un beau balcon / terrasse, idéalement situé au bas de Verchaix, au calme et avec une belle vue sur les montagnes. Logement profitant d'un chauffage économique via pompe à chaleur individuelle. Composé au 2ème et dernier étage d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 15,34 m², de trois chambres avec placards, d'une belle salle d'eau avec wc et d'une buanderie. Possibilité d'une 4ème chambre. En annexe, un box en sous-sol sécurisé. Livraison prévus au 4ème trimestre 2026. Prix direct promoteur, vous bénéficiez des remises et des offres du promoteur ! N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les logements disponibles dans cette résidence, nous avons également un grand choix de programmes neufs dans le secteur pour habiter ou pour investir.

Appartement T3 neuf à Verchaix Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 60,27 m² neuf, idéalement situé au bas de Verchaix, au calme et avec une belle vue sur les montagnes. Logement profitant d'un chauffage économique via pompe à chaleur individuelle. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur deux terrasses de 13 m² et 19 m², de deux chambres, d'une belle salle d'eau et d'un wc séparé. En annexe, un box en sous-sol sécurisé. Livraison prévu au 4ème trimestre 2026. Prix direct promoteur, vous bénéficiez des remises et des offres du promoteur ! N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les logements disponibles dans cette résidence, nous avons également un grand choix de programmes neufs dans le secteur pour habiter ou pour investir.

Appartement t2 de 53 m² a verchaix nouveau coup de coeur à l'agence, venez découvrir ce charmant t2 de 53 m² récemment rénové en rez de jardin, situé à verchaix dans une petite copropriété bien entretenue de seulement 7 lots au calme et à la vue dégagée sur les montagnes environnantes et le hameau. L'appartement est vendu entierement meuble, jolies prestations, ambiance cocooning, un compromis entre appartement et maison. Il se compose : d'une entrée donnant sur belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse agrémenté d'une cuisine ouverte et équipée ayant accès sur la terrasse et le jardin privatif de 400 m² exposé sud, un wc séparé, une salle de douche et une chambre ainsi que divers rangements. Un mazot traditionnel avec (certificat d'urbanisme accepté par la mairie de verchaix ce qui donne la possibilité de viabiliser et de rendre le mazot habitable), ce mazot est a aménagé selon vos envies et vos besoins. Une cave voutée complète ce bien. Places de parking réservé à la résidence. Ce bien est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire à la montagne ou pour des investisseurs. À visiter sans tarder et poser vos valises ! Consommation conventionnelle : 344 kwh ep / m2. An (classe f) estimation des émissions : 12 kg eqco2 / m2. An (classe c) estimation des coûts annuels : entre 1 530 euros et 2 110 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 méthode : 3cl-dpe 2021 logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 7 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 116 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article l. 615-6 du cch. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sonia bentz agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce d’annecy sous le numéro 399 391 853.