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appartement 3 pièces 45 m2 à vendre à Les Angles (66210)
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Vente appartement 3 pièces 45 m² Les Angles (66210)
150 000 €

Appartement 3 pièces Les Angles (66210)

Situé dans la charmante ville de Les Angles (66210), cet appartement triplex au 6ème étage offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes. D'une surface habitable de 45 m², il se compose d'un salon séjour avec une cuisine équipée donnant sur un balcon exposé au sud, deux chambres dont une mansardée avec un velux spacieuse, une salle de bain et des toilettes. Idéalement situé à proximité des commerces, des navettes et à seulement 500 mètres de la station de ski, ce bien bénéficie d'une forte rentabilité locative. L'ascenseur et le casier à ski sont des commodités appréciables pour les résidents. Ce bien unique se distingue par son agencement atypique en triplex. Le premier niveau accueille l'espace de vie principal avec la cuisine, le salon et le séjour. À l'étage, une chambre, une salle de bain et des toilettes offrent intimité et confort. Enfin, la chambre mansardée spacieuse avec velux au 2ème étage complète cet appartement offrant une belle vue sur le paysage environnant. Les charges comprennent le chauffage central et l'eau chaude se qui laisse un reliquat peu important d'électricité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451 783 203.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 018 et 1 378 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 018 et 1 378 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 187 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 150 000 € (soit 3 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1311882
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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