Vente appartement 3 pièces 63 m² Le Pont-de-Claix (38800)

Le pont de claix - allée simone de beauvoir résidence fermée, proche des commodités et des transports en communs. Immeuble ravalé et isolé. Appartement t2 de 40 m² au 5ème étage, sans vis à vis exposé ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie comprenant cuisine équipée ouverte sur le salon, loggia, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. L'appartement a été entièrement rénové. Chauffage au sol urbain collectif une cave en sous-sol complète le bien de nombreuses places de parking se trouvent au sein de la copropriété fermée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 331 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe rubi, tél. : 06 83 47 94 95, e-mail : christophe.rubi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 898 860 432.

Le pont de claix allée simone de beauvoir, 3 pièces + cuisine de 58 m² situé au 6ème étage avec asc, composé d'un séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, logement exposé est-ouest, à rafraichir. Chauffage collectif, fenêtres pvc double vitrage, immeuble ravalé et isolé dpe cat e montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1830€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) charges et chauffage annuelles. Px 80 000 € honoraires charge vendeurs.

LE PONT-DE-CLAIX – Une qualité de vie aux portes de Grenoble - Pas d'encadrement des loyers Idéalement située au sud de l'agglomération grenobloise, la commune du Pont-de-Claix séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre naturel privilégié. Appréciée pour sa proximité immédiate avec Grenoble tout en offrant un environnement plus apaisé, elle constitue un choix stratégique pour un investissement locatif. Au cœur du secteur recherché du Cours Saint-André, vous profitez d'un quotidien facilité : commerces de proximité, supermarchés, établissements scolaires et services essentiels sont accessibles à pied. Les transports en commun (bus et tramway) desservent efficacement le secteur, tandis que l'accès rapide à la rocade permet de rejoindre aisément les grands axes. Sans oublier la gare qui donne une réelle valeur ajoutée au secteur. Un emplacement idéal pour conjuguer confort de vie et mobilité. Une copropriété entretenue avec prestations sécurisantes L'appartement se situe au sein d'une résidence calme et bien entretenue, récemment rénovée par un ravalement de façade avec isolation phonique et thermique. Vous bénéficiez d'un environnement soigné et rassurant, complété par un parking fermé et sécurisé au sein de la copropriété, garantissant sérénité au quotidien. Une place de parking privative vous garantit un stationnement aisé. Une cave privative, un parc ainsi qu'un local à vélos commun viennent parfaire les prestations. Un appartement lumineux, familial et fonctionnel Situé en étage élevé, ce T4 traversant sans vis-à-vis offre une vue dégagée exceptionnelle sur les massifs environnants, véritable invitation à la détente. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, il propose un séjour agréable ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine donne sur Belledonne, prolongée par une loggia, offre un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès direct au balcon, idéale pour savourer calme et luminosité. La salle de bains, bien agencée, complète harmonieusement l'ensemble. Un bien aux multiples opportunités Que vous soyez primo-accédant ou investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, cet appartement répond à toutes les attentes. Vendu loué avec locataire sérieux et en place depuis de nombreuses années, il constitue également une opportunité immédiate de rentabilité locative. Point important, il n'y a pas d'encadrement des loyers ici. Ce bien réunit emplacement, confort et potentiel : une opportunité rare à ne pas laisser passer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au o6 58 98 63 65. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien, place de parking, entretien parc, ascenseur, entretien chaudière, fonds de travaux obligatoire Loi ALUR, charges cave) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf. 949346.

Le pont-de-claix villancourt, au cœur d'une copropriété récemment fermée, agréable 3 pièces + cuisine, traversant, 54,76 m² carrez comprenant deux chambres, un bel espace de vie d'environ 25 m², salle de bains, toilettes séparés, buanderie, une grande cave aménagée en sous-sol et un balcon ouest côté parc au calme. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Stationnement aisé dans la résidence. Plus d'infos et renseignements sur arthurimmo. Com. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 52 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1560€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - jessica bruno-cannavo vous propose : échirolles – t3 70 m²– climatisation – balcon – cave – ascenseur rue léa blain, au 1er étage d’une copropriété construite en 1962, découvrez cet appartement 3 pièces d’une surface de 70 m², offrant de beaux volumes et une exposition agréable. Il se compose d’une entrée, un séjour lumineux de 25 m² avec climatisation, une cuisine indépendante de 10 m² avec loggia, de 2 chambres de 10 m² et 9 m² (dont une climatisée), une salle d’eau et des toilettes séparés. Un balcon exposé ouest de 4 m² ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien. Prestations : double vitrage pvc, volets roulants électriques, climatisation, chauffage individuel chaudière gaz. Les charges comprennent l’eau froide et l’entretien des parties communes. À proximité : école primaire, pharmacie, tabac presse bus c2, c7,16 à 2 minutes à pied / bus c13,25, 64 à moins de 10 minutes à pied tram a à moins de 10 minutes à pied gare pont de claix à moins de 10 minutes à pied la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica bruno-cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de echirolles secteur beaumarchais / surieux appartement de type 4 pièces plus cuisine d'une surface d'environ 80 m² en étage élevé avec ascenseur. Aménagé d'un hall d'entrée avec placard, cuisine équipée donnant sur une loggia, un agréable séjour donnant sur balcon fermé offrant une très belle vue sur belledonne, un coin nuit desservant 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Le bien dispose du double vitrage, volets électriques, travaux de rafraichissement à prévoir. Vendu avec une cave possibilité d'un garage en supplément du prix pour plus de renseignement vous pouvez joindre le o677267018 mandat n°25vh honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).