Appartement 3 pièces à vendre à Le Pian-Médoc (33290)

À proximité immédiate du centre-ville de Blanquefort et du parc Majolan, découvrez cet appartement T3 d'environ 50 m² situé au 2 ? étage sur 3 d'une résidence sécurisée construite en 1999. L'emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable avec commerces, transports, écoles et commodités accessibles rapidement. Bus et tram D permettent également de rejoindre Bordeaux facilement. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte d'environ 25 m² donnant sur un balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. La résidence dispose également d'une piscine commune, appréciable durant la période estivale. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine, offrant la possibilité de remettre le bien au goût du jour selon vos envies. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 49 68 78 81, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031.

Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 10 000€ * sur l'achat de votre logement neuf ! Située à 9km * de Bordeaux, découvrez la résidence « Le Clos Des Lotiers » une adresse pour devenir propriétaire de votre appartement neuf. Entre la ville et les vignes, le Taillan-Médoc combine les commodités de la ville avec la douceur de vivre à la campagne. Cette commune offre également tous les commerces essentiels ainsi qu'un cadre verdoyant. L'arrivée prochaine de ligne D du tramway et la rocade toute proche assurent également aux Taillanais une connexion efficace et pratique avec la métropole bordelaise. La résidence propose 56 logements déclinés du 2 au 4 pièces, parfois en duplex, les appartements disposent tous d'un espace extérieur. * Diminution du prix du logement d'un montant de 2 500€ par pièce soit une remise de 2 500€ pour un Studio, 5 000€ pour un T2,7 500€ pour un T3,10 000€ pour un T4 et sur le prix de vente sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 09 / 02 / 2025 sur Le Clos des Lotiers à Le Taillan-Médoc. Valable pour toute signature d'un contrat de réservation du 09 / 02 / 2025 au 09 / 04 / 2025. Offre (s) non cumulable (s) avec toute autre offre promotionnelle. Sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 09 / 02 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le taillan médoc ! Coup de coeur appartement t3 de 63 m² hab, situé dans un quartier calme. Cet appartement offre un espace extérieur de 157.16 m² env offrant le calme et la tranquillité, une place de parking sécurisé. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, sde et wc. Ne manquez pas la chance d'acquérir ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! Contactez l'agent propriétés privées mélina atik carpi pour plus d'informations. Dpe : non soumis à l'affichage du dpe. Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété. Copropriété de 76 lots dont 25 d'habitation, charges de 93 euros env / mois. Frais de notaire réduits, livré 2ème trim 2026 pour vous accompagner dans votre projet, contactez mélina atik carpi, au 06 27 63 55 16 ou, par courriel à m.atik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélina atik carpi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 527854715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 387562 / 424831 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 76 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1118 euros. Mélina atik carpi (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 527854715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à moins de 30 minutes du centre-ville de Bordeaux, cette nouvelle résidence propose 21 maisons individuelles de type T3 et T4 en duplex. Elles sont prolongées par des espaces extérieurs (jardins et terrasses). Les logements disposent de beaux volumes lumineux et sont bien agencés. Un local à vélos individuel vient compléter la palette de prestations de ces maisons au design épuré et harmonieux. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Un brasseur d'air posé offert ( * ) dans chaque chambre de votre logement du 19 au 22 juin 2026, bouygues immobilier vous offre un brasseur d'air posé ( * ) dans chaque chambre sur une sélection de logements propriétaire dans une commune recherchée à des conditions exceptionnelles, c’est possible ! Le taillan médoc, ville recherchée à 13 kilomètres du centre de bordeaux. Découvrez le “brs“ (bail réel et solidaire) : la nouvelle manière de devenir propriétaire de votre appartement du t3 au t4. Accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une tva réduite à 5.5%. Cadre de vie idéal et très résidentiel au cœur d'un domaine entièrement paysager avec un accès direct aux commerces, services, écoles et équipements. Découvrez un cadre de vie idéal et très résidentiel, à seulement 6 minutes à vélo du centre-bourg de taillan-médoc, où vous pourrez profiter des commerces et des services. ( * ) offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le taillan médoc ! Coup de coeur appartement t3 de 63 m² hab, situé dans un quartier calme. Cet appartement offre un espace extérieur de 176.19 m² env offrant le calme et la tranquillité, deux places de parking sécurisées. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, sde et wc. Ne manquez pas la chance d'acquérir ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! Contactez l'agent propriétés privées mélina atik carpi pour plus d'informations. Dpe : non soumis à l'affichage du dpe. Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété. Copropriété de 76 lots dont 25 d'habitation, charges de 93 euros env / mois. Frais de notaire réduits, livré 2ème trim 2026 pour vous accompagner dans votre projet, contactez mélina atik carpi, au 06 27 63 55 16 ou, par courriel à m.atik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélina atik carpi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 527854715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 387562 / 424831 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 76 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1118 euros. Mélina atik carpi (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 527854715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Devenez propriétaire à parempuyre (33) frais de notaire offerts * dans une commune paisible aux portes du médoc, découvrez clos jala, le nouveau programme du groupe pichet. Envie de devenir propriétaire ? Découvrez les appartements de cette résidence intimiste et profitez d’un agréable cadre de vie au quotidien : - appartements neufs du 2 au 4 pièces- balcon ou jardin privatif pour chaque appartement- stationnement pour tous les logements- école primaire à 500 mètres- gare ter à 4 min. En voiture- supermarché à 3 min. En voiture- cabinet médical à 3 min. En voiture- salle de spectacles à 2 min. En voiture- bordeaux lac à 19 min. En voitureséduit par ce projet et les nombreux services et infrastructures qui l’entourent ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir clos jala et devenir propriétaire à parempuyre. * offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence clos jala à parempuyre, du 29 mai au 30 juin 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 septembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 29 mai 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cet appartement de 62 m², niché en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue et récente. Ce cadre de vie exceptionnel offre une parfaite harmonie entre confort et praticité, idéalement situé à Parempuyre, avec commerces, écoles et transports en commun à portée de main. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, intégrant une cuisine ouverte aménagée. Profitez d'un jardin privatif de 79 m², agrémenté d'une terrasse couverte sans vis-à-vis, espace idéal pour des moments de détente en plein air. Côté nuit, un couloir équipé d'un placard dessert deux chambres, toutes dotées de rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Une buanderie et un cellier supplémentaires optimisent les espaces de rangement, répondant parfaitement aux besoins de fonctionnalité du quotidien. Le confort se complète par un stationnement privatif à l'extérieur et un local à vélos, parfait pour les amateurs de mobilité douce. Parempuyre offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et une accessibilité facile aux équipements scolaires. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Taxe foncière : 1249 € - Charges de copropriété : 69 € / mois - DPE : À - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière à gaz - Étage : rez-de-jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Devenez propriétaire au Taillan-Médoc Achetez votre appartement neuf au sein de LES ÉCORCES, une résidence intimiste de seulement 22 logements, du 2 au 3 pièces, située dans un environnement boisé et particulièrement calme. Les appartements offrent des pièces de vie lumineuses, prolongées par un balcon ou un jardin, avec des vues dégagées sur la nature. Idéalement située à Le Taillan-Médoc, à proximité de Bordeaux, la résidence bénéficie d'un cadre de vie recherché entre ville et nature. Les Ecorces, c'est : - Un environnement verdoyant - Résidence à taille humaine (22 logements) - Balcons et terrasses - Idéal pour habiter ou investir (Eligible Jenbrun et LLI privé) Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans le neuf, au calme, à quelques minutes de Bordeaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Blanquefort allie quiétude et accessibilité, à seulement 20 minutes (a) du centre de Bordeaux en tram C. La commune profite d’un environnement verdoyant avec de nombreux parcs et espaces naturels propices à la détente et aux activités en plein air. La proximité des écoles, des commerces et des infrastructures de loisirs, fait de Blanquefort une adresse privilégiée pour conjuguer confort et praticité au quotidien. Cette résidence s’intègre parfaitement dans son environnement grâce à une architecture contemporaine soignée. Les appartements, du 2 au 5 pièces, offrent des volumes généreux et une belle luminosité grâce à leurs larges ouvertures sur l’extérieur. Mariage subtil entre confort et modernité, cette nouvelle adresse est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche du dynamisme bordelais. (a) Temps de trajet donné à titre indicatif. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

[en travaux] en plein centre du taillan-médoc, à 20 min à pied du tramway d, 14 logements neufs en accession libre, du 2 au 4 pièces, à proximité immédiate de l'église saint-hilaire et du parc du presbytère. Chaque logement bénéficie de belles expositions et d'espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses, balcons ou encore loggias jusqu'à 77 m². Des places de stationnement couvertes ou en extérieur engazonné sont incluses et la résidence heritage dispose d'un local à vélos pour favoriser les mobilités douces. Devenez propriétaire au taillan-médoc en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :  - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Les plans des logements sont accessibles sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez le Domaine de Blanca, une résidence aux portes de Bordeaux située dans le centre-ville de Blanquefort. Surnommée la "ville parc", Blanquefort séduit par ses espaces naturels préservés. Entre le parc de Majolan, classé jardin remarquable, et le bois de Tanaïs, classé Espace Naturel Sensible, la ville invite à la sérénité. Blanquefort est également un pôle éducatif complet, avec des établissements allant du secondaire à l’enseignement supérieur. Dynamique économiquement, elle abrite 250 entreprises innovantes et un bassin d'emploi de 2 800 salariés. Le Domaine de Blanca bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 5 minutes des commerces et services du centre-ville, et à proximité du tramway, facilitant l'accès à Bordeaux en seulement 20 minutes. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec de généreux balcons pour ceux à l'étage et des jardins avec terrasse pour ceux en rez-de-chaussée. La conception des orientations offre à chaque logement un espace à l’abris des regards et baigné de lumière naturelle. Par ailleurs, le projet s'inscrit dans une démarche de préservation de l'environnement grâce à l'installation de nichoirs à oiseaux, d'hôtels à insectes ainsi qu'à la plantation de nombreux arbres garantissant un véritable îlot de fraicheur pour les résidents. N’attendez plus pour contacter et obtenir plus d’informations auprès de l’un de nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence paisible, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez ce charmant appartement lumineux. Il offre une agréable pièce de vie de 22 m², une cuisine séparée à aménager selon vos envies, deux chambres dont une avec placard, un jardin privatif ainsi qu’une place de stationnement couverte. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Situé à Blanquefort (commune très recherchée, dotée de nombreux équipements et parcs), cet appartement T3 de 80 m², entièrement rénové au sein d'une maison de caractère, se trouve au premier étage d'une petite copropriété « bénévole » (2 habitations seulement, sans charges). Dans un secteur calme, bénéficiant d'une orientation sud-ouest appréciable, et à proximité des commodités (lignes de tram E & de bus 79, commerces et écoles), cet appartement offre en extérieur trois atouts majeurs : un jardinet de 90 m² avec double terrasse, un abri de jardin ainsi qu'une place de parking privative (stationnements supplémentaires à proximité). À l'intérieur, équipé d'une climatisation réversible, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec espace repas, une cuisine semi-ouverte avec cellier / buanderie attenant, une salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé, ainsi que deux chambres avec rangements. Un agencement optimisé permet de profiter pleinement de chacun des 80 m² qui composent ce logement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johann RUFFAT, Tél. : 06 31 51 39 93, E-mail : johann.ruffat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753279603.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 27 RUE AMEDEE TASTET, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 17,98 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Je vous invite à venir découvrir cet appartement situé au calme. Vous serez charmé par cette batisse en pierre et ses volumes. Vous apprécierez également le fait d'avoir un jardin d'env 260 m² et un espace garage. Le tout avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour un très beau potentiel en plein centre de blanquefort. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Je vous invite à venir découvrir cet appartement situé au calme. Vous serez charmé par cette batisse en pierre et ses volumes. Vous apprécierez également le fait d'avoir un jardin d'env 109 m² et un espace garage. Le tout avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour un très beau potentiel en plein centre de blanquefort. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Bordeaux-Blanquefort, beau T3 de 66 m², au deuxième et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence de 44 logements, répartis sur trois bâtiments. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 18 m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un wc. Conforme à la norme RE2025, il est équipé d'un chauffage électrique. Il dispose de 4 places de stationnement. Le centre de Blanquefort avec son marché, son cinéma se trouve à 150 m, la gare SNCF et le tram C à 1.2 km et le supermarché à 500 m. Écoles, collège et lycée sont accessibles à pied. Il sera disponible en décembre 2026. Taxe foncière 800euros, charges mensuelles 90 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Blanquefort : T3, terrasse, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 75 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Idéalement situé à proximité du parc Majolan, des commerces et des transports, cet appartement lumineux et fonctionnel offre une entrée, un agréable séjour / salle à manger, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Balcon de 9 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad france - franck gallois vous propose : blanquefort centre – vue panoramique & lumière au 8ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 63 m² baigné de lumière, à deux pas du centre-ville et du parc majolan. Ici, on vit au-dessus des toits. Chaque pièce principale s’ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée exceptionnelle sur bordeaux. Le matin, profitez d’un lever de soleil lumineux. Le soir, appréciez la fraîcheur et le calme en hauteur. L’appartement se compose : d’un séjour lumineux avec accès direct au balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Vue dominante sans vis-à-vis exposition sud-est résidence sécurisée proximité immédiate commerces, écoles et transports dpe c un léger rafraîchissement permettra de le personnaliser à votre goût. Idéal primo-accédants, jeune couple ou investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Chers confrères, inter-cabinet bienvenu dans l’intérêt de mon client. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 561 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck gallois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 935312348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rayen Bourenane vous propose : Découvrez ce bel appartement de plain-pied, lumineux, qui se vit comme une maison, situé rue Gambetta à Blanquefort. Niché au cOEur du bourg, ce bien vous offre le confort du “tout à pied” : commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 2 lots (construction 2005), il se compose : - d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, agréable et conviviale, exposée sud-ouest, avec une belle ouverture sur l’extérieur, - d’un espace cuisine fonctionnel, Côté nuit : 2 chambres, une salle d’eau, un WC séparé, - Un cellier, idéal pour le rangement / buanderie. Le vrai plus : vous profitez d’un jardin d’environ 40 m², parfait pour un coin repas, un espace jeux ou simplement profiter des beaux jours, ainsi que d’un espace de stationnement, rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rayen Bourenane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825315997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint Aubin de Médoc (33160), dans un secteur très calme et recherché, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant calme et confort au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez un placard de rangement pratique. La pièce de vie de 26,62 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, accueille une cuisine américaine aménagée ouverte sur un séjour convivial. Une agréable terrasse couverte prolonge cet espace, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune équipée d'un placard intégré, offrant fonctionnalité et confort. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un WC séparé. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Les + : • Dernier étage • Exposition plein sud • Terrasse couverte • Résidence sécurisée • Place de parking privative • Nombreux rangements Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. À proximité immédiate des transports (3 min à pied de la ligne 84,8 min à pied de la ligne 37,16 min en voiture de l'aéroport de bordeaux) et commodités (3 min en voiture de supermarché Saint Médard en Jalles, 6 min à pied de l'école élémentaire Molière, 3 min en voiture du collège Léonard Di Vinci et du lycée sud médoc la Boétie). 40 minutes en voiture de la plage. Le bien comprend 2 lots dans une petite copropriété de 50 lots de 2016. Montant annuel de la quote-part des charges environ 1300€. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 510 397 - Greffe de BORDEAUX) Cherifa RIZZO Entrepreneur Individuel 07 85 91 91 23 - Réf. 956129.

Idéalement situé au coeur de St Aubin, charmant duplex au sein d'une résidence de standing, récente et sécurisée. Il offre une entrée, séjour, cuisine aménagée, wc et à l'étage, palier avec placard, deux chambres, salle de bains avec wc. Jardinet avec terrasse et abri de jardin. Le bien rassurant par excellence ! Honoraires inclus dans le prix : 5.83%.

Iad France - Laurence Bourguignon vous propose : Superbe Appartement T3 de 2021 à Parempuyre Situé dans la charmante commune de Parempuyre, à seulement quelques minutes de Bordeaux, ce magnifique appartement T3 neuf offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2021, cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble d'un seul niveau est idéal pour ceux en quête de modernité, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement optimal de cet appartement. Le salon lumineux de 24 m² est un espace convivial qui vous permettra de recevoir vos proches en toute quiétude. La cuisine ouverte et entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Côté nuit, deux chambres offrent des espaces chaleureux propices à la détente. Vous disposerez également d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé pour plus de confort. Les équipements haut de gamme ne manquent pas dans cet appartement : fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage individuel, radiateurs, volets roulants électriques et bien plus encore. La résidence sécurisée avec digicode et espaces clos contribue à votre sérénité au quotidien. En extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Deux places de parking vous sont réservées pour votre plus grand confort. L'exposition ouest de l'appartement offre une luminosité naturelle et des couchers de soleil enchanteurs, parfaits pour des moments de détente après une journée bien remplie. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien neuf à Parempuyre offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 411900996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.