Vente appartement 3 pièces 72 m² Le Mans (72000)

Le Mans Quartier Montoise / Rubillard, T3 en bon état de 73 m², Actuellement loué comprenant : entrée avec placard, séjour, salon, cuisine, loggia (arrière cuisine), deux chambres, dressing, salle de bains, WC. Une cave. Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Thierry Martineau vous propose : Opportunité Rare - Charmant Appartement de 3 Pièces avec Balcon - Quartier Saint Georges Bienvenue dans ce charmant appartement refait à neuf en 2019. Ce bien lumineux de 68 m², situé au 3ème étage sur 7 d'un immeuble, présente un agencement optimal pour une vie agréable proche des écoles, transport et tous commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant, desservant les différentes pièces de l'appartement. Côté nuit, deux belles chambres offrant un espace de repos paisible, avec un dressing dans l'une d'elles. La salle d'eau neuve avec douche à l'italienne est très agréable. Un WC suspendu séparé ajoute une touche de confort supplémentaire pour les résidents. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée pratique et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon et la salle à manger avec un balcon sont exposés au sud / ouest, cette grande pièce est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre chaleureux et convivial pour se détendre. Pour completer ce bel appartement, vous y trouverez un cellier et une cave. Au sein de la résidence, vous bénéficierez de nombreux équipements modernes pour votre confort au quotidien : câble TV, fibre optique, ascenseur, ouverture badge, interphone, et chauffage individuel au gaz. L'immeuble est bien entretenu et affiche une bonne condition générale, offrant ainsi une qualité de vie appréciable aux résidents. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement plein de charme et d'histoire dans un quartier prisé du Mans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 624 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Vidalin vous propose : - Hyper Centre - Place des Comtes du Maine - Place de la République - Bel appartement T3 de 66 m² en parfait état comprenant, une entrée avec placard, un salon de 18.50 m² exposé sud, une cuisine séparée et aménagée de 11.70 m², un couloir avec placard desservant deux chambres 10 m² et 12.50 m², une salle d'eau et wc séparés. Menuiseries aluminium, volet roulants manuels. Une cave très saine de 6 m². Résidence reliée au réseau de chaleur (chauffage urbain). Ascenseur, accès PMR. Au pied des 2 lignes de tramways, bus, commerces et écoles. Possible d'acquérir en sus une place de parking privative en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 854032893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Vidalin vous propose : Au 6ème étage avec ascenseur, appartement T4 de 105 m² jouissant de vues dégagées et comprenant une entrée avec placard, salon-séjour de 29 m² baigné de lumière, cuisine A / E séparée pouvant aisément être ouverte sur la pièce de vie, couloir avec placard distribuant 3 chambres, une salle d'eau avec placard, wc séparés, cellier, buanderie avec lavabo. Une cave au sous-sol ainsi qu'une place de parking privative à l'extérieur. Au pied de la future Chronoligne C5, à proximité immédiate du tramway T1 (arrêt Pontlieue), ou T2 (Saint-Martin), commerces et écoles. Chauffage individuel gaz, huisseries pvc double vitrage et volets roulants électriques. Expositions Est-Ouest. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.46€ par mois (soit 1685.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 854032893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie. Longé par les Batignolles, cet écoquartier s’organise autour d’un vaste espace arboré et dispose de nombreux cheminements piétons. Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied; et du centre-ville à 11 min en voiture. Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un cœur d’îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique "dans l'esprit de la forêt" favorisera le bien-être des résidents. LES BOSQUETS proposent des appartements du studio au 4 pièces, tous certifiés NF Habitat, répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement bénéficie d'un extérieur agréable : terrasse ou balcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À deux pas de l'hôpital, au cœur du Mans, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec élégance, niché dans une résidence calme et parfaitement entretenue. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il profite d'une vue dégagée sur le parc aussi bien depuis le salon que depuis les deux chambres, offrant une atmosphère paisible et verdoyante rare en centre-ville. L'entrée, équipée de grands placards, mène à une pièce de vie lumineuse avec balcon, idéale pour se détendre face au paysage. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète agréablement l'espace. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. Entièrement remis à neuf, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Autre atout de taille : des charges de copropriété très faibles, couvrant le syndic, le chauffage et l'eau chaude — à peine plus de 1 070 € par an, faisant de ce logement un bien particulièrement économique au quotidien. Un bien rare, alliant confort, calme, vue verdoyante et emplacement stratégique. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. SAS REVO IMMO - TACINELLI Bryan EI - O7 83 34 69 29 - Plus d'informations sur (réf. 4901050871). Agent commercial RSAC ANGERS 798 086 781 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 202. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 070 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 5,12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 122 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Surface CARREZ : 63.82 m².

Situé au 3 ème étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur), cet appartement lumineux a été rénové avec goût. Il offre deux belles chambres, un spacieux salon / séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, un balcon et une cave. Des places de parking gratuites sont disponibles au sein de la résidence. Le chauffage urbain ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges. l'appartement est équipé de double vitrage, garantissant confort et isolation. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous présente à la vente cet appartement T3 avec un balcon, proche des transports en communs et des écoles. Réf 8697 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT176341 : À seulement quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement de 55 m² situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. Les atouts qui font la différence : - Une entrée accueillante menant à un séjour baigné de lumière, sublim é par un parquet ancien plein de charme ;- Une cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de bons petits plats ;- Deux belles chambres, dont une généreuse de 14 m² ;- Une salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort. Vous serez séduit par cet appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, offrant un équilibre parfait entre confort de vie et praticité au quotidien. Le + : vendu meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (Dont 9.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - DPE réalisé le : 12 / 02 / 2024 - Classe-Energie E : 286 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1170 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2400 Euros / an (soit 200 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Léo Dilard (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).