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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Le Crès (34920)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Le Crès (34920)
294 000 €
-3.45 %

Appartement 3 pièces Le Crès (34920)

Appartement 3 pièces de 65.15 m² avec une grande terrasse de 24 m² & un garage - Dans la résidence prisée Le Palais Vinci à deux pas des commerces. Au premier étage avec ascenseur de cette résidence de standing. L'appartement d'angle avec des entrées de lumière sur trois faces, SUD, NORD et EST, profite d'un espace séjour-cuisine de presque 30 m² très lumineux et d'une large terrasse de 24 m² en 'L' autour de l'espace de vie, bien exposée. Le coin nuit, accessible depuis l'entrée avec placard, offre un dégagement avec placard, deux chambres de 10 m² également avec placards, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Bonnes prestations avec la climatisation gainable réversible, une cuisine équipée récente et une fenêtre dans la salle d'eau. Pour le stationnement et le stockage, un garage fermé de 13 m² au sous-sol. Résidence HELENIS sécurisée, parfaitement entretenue. Idéalement située à proximité des commodités & à deux pas de la garrigue et du Lac. * Reportage photo à venir * (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 22 m²
Environnement
  • Quartier : LE CRÈS - MAUMARIN
Etat
  • Construit en 2009
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 557 et 753 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 557 et 753 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 124 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 145
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 000 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 294 000 € (soit 4 523 € / m²)
    -3.45 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.45 % (-10 500 €) depuis le début de sa diffusion le 31 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 712
Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès agence immobilière Le Crès (34920)
Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès

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  • Photos
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