Vente appartement 3 pièces 67 m² Le Cannet-des-Maures (83340)

Iad France - Kelly Boye vous propose : À VENDRE – Appartement 3 pièces de 66 m² au Cannet-des-Maures – Au Cannet-des-Maures, découvrez ce bel appartement de 66 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. La cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie crée un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, l’appartement dispose de 2 chambres confortables. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un toilette indépendant. Les + : Une agréable terrasse Une place de parking privative Proche des commodités et des axes principaux Un appartement fonctionnel, sans travaux et prêt à accueillir vos projets de vie. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Boye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 900268251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au Cannet-des-Maures, dans un quartier pavillonnaire particulièrement apprécié pour son calme et son cadre de vie, je vous propose de découvrir cet appartement en rez-de-jardin, aussi rare qu'agréable à vivre. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots habitables, ce bien offre un environnement intimiste, avec des charges très faibles (environ 15 € par mois). Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 33 m² avec sa cuisine aménagée, un espace convivial et fonctionnel, idéal au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables avec placards (13,50 m² et 10,50 m²), d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, le bien se distingue vraiment : vous profitez d'un jardin privatif d'environ 88 m², d'une terrasse couverte de 8 m², ainsi que d'un cellier accessible directement depuis le jardin. Un vrai plus qui donne presque l'impression d'être dans une maison. L'appartement a été entièrement rénové en 2017 (factures disponibles) et présente aujourd'hui des prestations modernes avec climatisation réversible et radiateurs intelligents dans les chambres. Autre atout majeur : sa performance énergétique avec un DPE en B et A, particulièrement rare sur le secteur. Enfin, trois places de stationnement extérieures complètent ce bien. Un appartement atypique, avec extérieur, faibles charges et prestations de qualité… un bien que l'on croise très peu sur le marché du Cannet-des-Maures. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (électricité des communs + assurance du batiment) : 180€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 606001 ).

Iad France - Kelly Boye vous propose : À VENDRE – Appartement 3 pièces de 66 m² au Cannet-des-Maures – Au Cannet-des-Maures, découvrez ce bel appartement de 66 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. La cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie crée un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, l’appartement dispose de 2 chambres confortables. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un toilette indépendant. Les + : Une agréable terrasse Une place de parking privative Proche des commodités et des axes principaux Un appartement fonctionnel, sans travaux et prêt à accueillir vos projets de vie. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Boye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 900268251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, dans une copropriété récente et recherchée construite en 2020 sur la commune du Le Luc, venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux d'environ 62 m² situé au 2ème et dernier étage de la résidence. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Dans le prolongement du séjour, une belle terrasse de plus de 10 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Un grand WC indépendant complète le bien et offre suffisamment d'espace pour aménager facilement un coin buanderie avec machine à laver et sèche-linge. L'appartement est vendu avec une place de stationnement sécurisée en intérieur ainsi qu'un garage fermé, un véritable atout supplémentaire au quotidien. Très récent, fonctionnel et particulièrement lumineux, ce bien bénéficie également de bonnes performances énergétiques avec un DPE en B et un GES en A. Les charges comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle sur demande ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, eau froide, entretien des communs, assurance copro) : 1739€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 608567 ).

COUP DE COEUR A VIDAUBAN Situé dans un secteur calme et recherché de Vidauban, tout en restant proche des commerces et commodités, cet appartement 3 pièces de 76 m² habitables offre de beaux volumes et un excellent potentiel. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine ouverte permettant d'aménager un espace convivial et fonctionnel. Les deux chambres bénéficient d'une belle surface, assurant confort et rangements. La grande salle d'eau et les WC indépendants complètent parfaitement l'ensemble. À l'extérieur, vous disposez d'une place de stationnement privative juste devant l'appartement. Un projet de terrasse est en cours (sera fait pour la vente) les frais seront à la charge du propriétaire. Les atouts : Quartier calme, tout en étant proche du centre et des commodités Beaux volumes intérieurs Place de parking privative Terrasse à venir Bon rapport surface / prix sur le secteur Un bien rare sur Vidauban, idéal pour un couple, une famille ou un premier achat. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la tranquillité du lieu. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite – coup de cœur assuré ! Référence agence : 915.

Au coeur du domain des 'Séniorales' de gonfaron, cet appartement offre de jolies prestations et un calme assuré. Il se compose d'un séjour-salon, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc, dégagement avec rangement. Cellier extérieur. Terrasse Le tout sur 93 m² de jardin arboré. Une Place de parking. Cette superbe résidence sécurisée offre de nombreux avantages tels qu'une salle commune appelant à la convivialité, une pisicne extérieur chauffée, un bouloudrome, et un espace de sport. Faible charges annuelles (3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2028.00 euros.

Appartement T2 moderne et lumineux Situé À seulement 400 mètres à pied du centre animé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 10 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1er trimestre 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.