Vente appartement 3 pièces 65 m² Le Luc (83340)

Au calme, dans une copropriété récente et recherchée construite en 2020 sur la commune du Le Luc, venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux d'environ 62 m² situé au 2ème et dernier étage de la résidence. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Dans le prolongement du séjour, une belle terrasse de plus de 10 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Un grand WC indépendant complète le bien et offre suffisamment d'espace pour aménager facilement un coin buanderie avec machine à laver et sèche-linge. L'appartement est vendu avec une place de stationnement sécurisée en intérieur ainsi qu'un garage fermé, un véritable atout supplémentaire au quotidien. Très récent, fonctionnel et particulièrement lumineux, ce bien bénéficie également de bonnes performances énergétiques avec un DPE en B et un GES en A. Les charges comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle sur demande ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, eau froide, entretien des communs, assurance copro) : 1739€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 608567 ).

Au Luc en Provence (83) Proche de TOUTES commodités, venez découvrir cet appartement refait intégralement à neuf avec ses 75 m² (69,67 m² en loi Carrez, parce qu’on aime quand c'est précis). Au 3ème étage sans ascenseur (oui, un peu de sport, c'est bon pour le cardio et les fessiers). Ce joli appartement c’est : -Une entrée avec interphone pour dire "Salut" sans avoir à descendre les étages pour rien ! -Une cuisine à aménager selon votre goût, idéale pour cuisiner… ou faire semblant -Une lumineuse pièce de vie, parfaite pour accueillir vos amis ou simplement vous détendre (pas seulement à la lumière de votre intelligence lol) -2 chambres spacieuses, parfaites pour des nuits sereines (ou pour y mettre un bureau si vous êtes du genre à télétravailler) -Un cellier / buanderie, pour stocker linge sale et autres bazars -Une salle d'eau toute belle et fonctionnelle et un WC indépendant (pour plus de confort et de discrétion) -Une place de parking privative, pour ne plus jamais tourner en rond à chercher une place ! Petit bonus : Dans une petite copropriété de 3 logements (pas de drame de boîte aux lettres). Idéal pour profiter de la tranquillité, tout en restant à deux pas de tout (centre-ville, arrêt de bus, commerces. ). Et ce n’est pas tout… Cet appartement bénéficie d’une rénovation complète : aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et vous profitez immédiatement. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou même un pied-à-terre en Provence. La distribution des pièces est optimisée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec une belle luminosité qui apporte une vraie sensation de bien-être. Chaque espace a été pensé pour allier praticité et modernité. En résumé, un appartement en excellent état, pratique, cosy et avec juste ce qu’il faut d'humour pour rendre votre quotidien heureux. J'ai même une vidéo pour vous convaincre ! Prêt (e) à le découvrir ? Contactez-moi pour une visite… et signer l'appartement que vous cherchiez !

Iad France - Sylvie Laguardia vous propose : Charmant Duplex de 77 m² environ au COEur de Le Luc Situé dans un charmant immeuble du 15ème siècle, ce magnifique duplex de 3 pièces offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour cosy, une cuisine ouverte entièrement équipée, Une salle d'eau et un toilette, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un couloir accèdant sur 2 chambres, un toilette avec lavabo pour un confort optimal. Cet appartement a subi une rénovation récente, offrant ainsi un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. La situation de cet appartement est idéale, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, pour un quotidien facilité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant duplex à Le Luc, un bijou de l'immobilier à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.75€ par mois (soit 177 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Laguardia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899629828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE LUC-EN-PROVENCE (83) – Duplex 107 m² avec fort potentiel À proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez ce duplex de 107 m² situé dans une petite copropriété. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine à aménager selon vos envies, d’une spacieuse pièce de vie avec salon indépendant, de 3 chambres ainsi que de 2 salles d’eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser entièrement le bien et de révéler tout son potentiel. Atout majeur : la configuration permet facilement la création de deux appartements distincts, idéale pour un projet locatif ou un investissement à forte rentabilité. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou à la recherche d’un logement spacieux à réinventer, ce bien représente une véritable opportunité. Un projet plein de possibilités à découvrir sans tarder !

Iad France - Anthony Lory vous propose : Appartement de 4 pièces, dont 3 chambres, situé au cOEur de Le Cannet-des-Maures. Ce bien de 72 m², aménagé dans un immeuble de 4 niveaux datant de 1970, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Les 3 chambres offrent confort et intimité, tandis que la cuisine équipée propose un espace convivial pour préparer de délicieux repas. L'exposition ouest permet de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. La présence d'une fibre optique et du chauffage central au sein de la résidence ajoutent des avantages indéniables à ce bien. L'appartement est situé au 2ème étage et il possède une cave. Une opportunité rare à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.53€ par mois (soit 1446.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 809207848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie michel vous propose : nouveau - bien unique - coup de cœur - environnement exceptionnel - appartement de 104 m² renove - 2 chambres - jardin de 39 m² - piscine - tennis - boulodrome - barbecue - 1 place de stationnement - situé sur un ancien domaine viticole composé de 16 lots, ce joli appartement entièrement rénové en 2022, dans un cadre de vie paisible et verdoyant, est idéal pour les amoureux de la nature. Un jardin privé de 39 m² permet une convivialité en toute intimité. Ce bien de 104 m² (78 m² loi carrez) bénéficie de nombreux services en commun avec les autres résidents : terrain de 7 000 m², grande piscine, tennis, boulodrome, barbecue, four à pizza et grande cave commune avec table de ping-pong. Un lac jouxte ces extérieurs idylliques. Des chevaux, des moutons, un poulailler, tout ce petit monde à 5 minutes à peine de flassans sur issole et de ces commerces. Il se compose d'un séjour et d'une salle à manger conviviale de 44 m² avec également une cuisine moderne intégrée et équipée. Une première chambre de 12 m² avec placard, une salle de bain moderne, des wc séparés et un espace buanderie complêtent le bas. À l'étage, un grand espace de 35 m² permet une belle chambre avec de nombreux espaces de rangement. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage performant avec distribution par système de chauffage à inertie et poêle à bois. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout au long de l'année. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et cosy. L'espace extérieur est le véritable atout de cette propriété. Les 7 000 m² de terrain partagé avec une grande piscine vous permettront de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et de profiter pleinement des beaux jours. L'eau est permise grâce à un système de forage. Points forts : emplacement au calme, vue magnifique, à 5 mn de flassans sur issole, 15 mn de brignoles, 45 mn de toulon et 45 mn d’aix en provence. Contactez-moi pour visiter ce lieu d’exception ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de charme avec jardin et piscine à flassans-sur-issole. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.