Vente appartement 3 pièces 70 m² Le Cannet (06110)

Appartement de 3 pièces de 70 m² qui se situe au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. Traversant et bénéficiant d'un grand volume de rangement, il offre des espaces de vie spacieux, confortables et lumineux, avec une agréable sensation de largeur et de profondeur dès l'entrée. Vous profiterez à la fois d'une loggia coté cuisine d'environ 5 m² et d'une terrasse d'environ 6 m², permettant de prolonger le séjour vers l'extérieur et bénéficiant d'une vue mer latérale. La résidence dispose en outre d'une piscine, offrant un cadre de vie privilégié pour se rafraîchir aux beaux jours. L'appartement est vendu avec un stationnement, un véritable atout au Cannet, ainsi qu'une cave d'environ 8.50 m² qui permet un rangement complémentaire appréciable. Le ravalement de la résidence a été réalisé en 2026 ce qui participe au bon entretien de cet immeuble de 4 étages. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles et proche des grands axes routiers. Convient idéalement à une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1262 euros - DPE : D - Mode de chauffage : collectif gaz - Distribution de l'eau : collective gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données proposées par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec rigueur et transparence, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé 94 boulevard du Perrier au Cannet (06110), découvrez ce bel appartement d'angle 3 pièces au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, idéalement situé à 10min de l'autoroute, desservi par les transports en commun au pied de la résidence. À l'intérieur, cet appartement traversant de 64 m² loi CARREZ entièrement repeint pour la vente se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un séjour lumineux orienté plein sud avec une cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un sanitaire séparé. À l'extérieur, l'appartement comprend un premier balcon couvert côté salon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou se restaurer en plein air, et un second balcon côté cuisine. De plus, une place de parking sécurisée et une cave complètent le bien. Dans la résidence vous disposez de nombreuses places visiteurs. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, le gaz et l'entretient des parties communes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 342 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny VACHEZ, Tél. : 06 59 00 18 16, E-mail : fanny.vachez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 879 606 846.

Le cannet - quartier rocheville résidentiel venez découvrir cet appartement 3 pièces de 65 m², avec une terrasse, un balcon et un garage fermé en sous-sol. Situé à 2 pas de toutes commodités, il bénéficie d'une double exposition nord-est et sud-ouest, avec ascenseur. Il est situé résidence les jardins de l'etoile, résidence de standing sécurisée, très bien entretenue et recherchée avec son parc verdoyant. Une entrée avec de grands placards dessert l'ensemble des pièces : un salon / salle à manger lumineux de 17 m² environ s'ouvrant sur la terrasse orientée sud-ouest, un coin bureau ou dressing, une cuisine indépendante équipée de 7 m² s'ouvrant sur un balcon pouvant servir de stockage ou de séchoir. Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres de 9,50 et 12 m² environ dont une avec placard. Vous bénéficiez également d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. L'appartement est situé à proximité immédiate des accès routiers (autoroute à 8 minutes), de toutes commodités, des transports en commun et des établissements scolaires. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Menuiseries aluminium, fibre optique sur le palier, volets roulants pvc. Mon coup de coeur : sa luminosité et sa localisation idéale. Copropriété de 408 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 230 euros / mois comprenant chauffage avec répartiteur individuel, entretien et ménage des parties communes, entretien de l'ascenseur et des espaces verts, gardien. Taxe foncière : 1230 euros. Consommation énergétique : 200 kwh / m² / an (d) émission de gaz à effet de serre : 43 kg / m² / an (d) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 949 et 1283 euros. Prix : 260 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cet appartement à vendre au cannet, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, cannes, antibes. Mandat réf : 442897 - la professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 654 lots - dont 408 lots habitation. Charges annuelles : 2760 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein d’une résidence avec piscine, en étage élevé avec ascenseur. Découvrez ce très bel appartement 2 pièces de 37 m² Loi Carrez, bien agencé et intelligemment pensé, sans perte d’espace. Il se compose d’un séjour ouvrant sur une grande terrasse de 16 m², d’une cuisine équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle de douche avec WC. L’appartement est en excellent état et bénéficie de prestations confortables telles que la climatisation réversible, le double vitrage et les volets roulants électriques. Il est vendu avec une cave et un garage. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, ce bien convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.

Iad France - Stéphanie Saggio vous propose : Exclusivité, Proche de toutes les commodités, spacieux 2 pièces traversant Est Ouest de 48 m² composé d'une belle entrée, une cuisine toute équipée ouvrant sur le salon prolongé par une terrasse, un espace nuit avec une grande chambre de 12 m², une salle d'eau avec WC. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2079.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Saggio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 523334134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Si vous recherchez un appartement permettant de tout faire à pied, ce bien mérite toute votre attention. Situé dans le quartier recherché de Rocheville, au sein d'une copropriété récemment ravalée et parfaitement entretenue, cet agréable 3 pièces bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour le quotidien. Commerces, écoles, transports en commun, hôpital, cinéma et services de proximité se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un confort de vie rare et recherché. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et accueillant, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Fonctionnel et bien agencé, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Le bien ne dispose ni de cave ni de stationnement. En revanche, sa situation centrale permet de profiter pleinement des commodités du quartier sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Un appartement idéal pour ceux qui privilégient la praticité, les services de proximité et la vie de quartier. À découvrir rapidement.

Le cannet, secteur maurice jean pierre / pinède, agréable appartement 2 pièces de 54.75 m² loi carrez exposé sud. Il se compose d'une entrée, un wc, une salle d'eau, une chambre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un balcon d'angle. Appartement bénéficiant de la climatisation. En annexes une cave et un stationnement sous-sol. Charges mensuel 276€ / mois comprenant l'entretien de la résidence, eau chaude, eau froide et le chauffage. Possibilite d'acheter l'appartement entièrement ou partiellement meublé. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence immobilière orpi. Référence agence : 8229.

COUP DE CŒUR Appartement avec jardin privatif  Vous rêvez d’un extérieur rien qu’à vous ? Ne cherchez plus ! Situé en rez-de-jardin d’une résidence soignée, ce bel appartement de 41,50 m² saura vous séduire dès la première visite. Dès l’entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse prolongée par un charmant jardinet privatif, idéal pour vos moments de détente, repas en extérieur ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Fonctionnel et bien agencé, il offre également une entrée avec placard, un espace nuit confortable avec salle de bains en suite, et un WC ind Les atouts qui font la différence : Extérieur rare (terrasse + jardin) Cave et stationnement en sous-sol sécuriséFaibles charges de copropriété Prix : 240 000 € FAI  Infromation gérorisques : .

Appartement 2 pièces avec balcon - cave - le cannet limite cannes limite cannes à 2 pas du square carnot - cet appartement lumineux orienté ouest, se situe au 2e étage d'un immeuble des années 70 de standing avec ascenseur. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. L'appartement offre une chambre avec rangements, une cuisine américaine aménagée et équipée, un espace séjour, une salle de bains avec baignoire et douche. Wc indépendants. La climatisation, une terrasse d'une surface d'environ 7 m² et une cave de 5 m² complètent ce bien. Ravalement de façade voté et réglé. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Cet appartement se situe à 2 minutes des écoles, des arrêts de bus et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 1 600 € comprenant les charges générales, le chauffage et l'ascenseur. Dpe e et d copropriété de 122 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 4931.