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Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Le Cannet (06110)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Le Cannet (06110)

280 000 €
-5 %

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - sophie buron vous propose : exclusivité – 3 pièces récent avec terrasse, piscine et double garage – le cannet garibondy – proche cannes le cannet, secteur garibondy – à quelques minutes de cannes, dans un environnement résidentiel, découvrez ce 3 pièces de 58 m² situé au sein d’une résidence récente de 2015, sécurisée, conforme aux normes bbc et pmr, avec piscine. Cet appartement clé en main séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et ses prestations modernes. Il constitue un bien idéal pour une résidence principale ou un premier achat. Composition : •séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée •terrasse de 13 m², idéale pour profiter des extérieurs •deux chambres confortables d’environ 14 m² et 10 m² •salle de bains •wc indépendant les atouts : •double garage en sous-sol, motorisé et éclairé (rare sur le secteur) •résidence récente, sécurisée et bien entretenue •piscine dans la copropriété •charges comprenant l’eau chaude et l’eau froide emplacement : •commerces, bus et gare accessibles à pied •accès rapide à l’autoroute •proximité immédiate de cannes la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie buron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 910472232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Garage
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Piscine
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 110

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 280 000 € (soit 4 828 € / m²) -5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 07/02/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1926811
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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