Vente appartement 3 pièces 51 m² Le Barcarès (66420)

T2 bis de 52 m² à Port Barcarès – Vue Port – Clé en Main – Exposition Sud / Est Découvrez ce bel appartement traversant de 52 m², lumineux et parfaitement entretenu, situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme à Port Barcarès. Avec sa vue dégagée sur le port depuis son balcon exposé Sud / Est, cet appartement allie confort, luminosité et emplacement privilégié – aucun travaux à prévoir ! Description du bien - Pièce de vie spacieuse de 20 m² (salon, salle à manger + cuisine équipée) - Grande chambre de 12 m² avec placard intégré - Pièce polyvalente de 6,2 m² (idéale en bureau, dressing ou chambre d'appoint) - Salle d'eau de 4 m² + WC séparé - Balcon de 4 m² avec vue imprenable sur le port Pourquoi choisir ce bien ? Emplacement calme à proximité des commerces, plages et animations Exposition Sud / Est pour une lumière naturelle toute la journée Appartement clé en main, prêt à emménager dès maintenant Idéal pour investisseurs (location saisonnière rentable) ou résidence secondaire Secteur très demandé de Port Barcarès, proche de la mer Localisation stratégique Port Barcarès est une destination prisée, entre plages, port de plaisance et animations estivales. Un emplacement parfait pour profiter du soleil toute l'année ! Visite possible rapidement – Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf. 895044.

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Vue exceptionnelle – Appartement T3 de 43 m² – Le Barcarès Au sein d’une copropriété avec piscine, idéalement située au Barcarès, découvrez cet appartement de type 3 d’une superficie de 43 m² bénéficiant d’une vue exceptionnelle. Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres dont une actuellement aménagée en salon, d’une mezzanine, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Deux terrasses viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces extérieurs agréables. L’appartement dispose également d’une place de stationnement privative ainsi que de l’accès à la piscine commune de la copropriété. Le confort est assuré par un chauffage au gaz et une climatisation réversible. Prestations complémentaires : - Double vitrage - Volets électriques Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d’exploiter pleinement le potentiel du bien. Bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 24 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Roland vous propose : Appartement T3 - 41 m² - Avec terrasse - Le Barcarès Situé à 200 mètres de la plage, dans la résidence « les Cabestans III », Quartier Grande Plage Lydia, à proximité de toutes commodités : commerces, marchés, restaurants et animations. Vous entrerez par la terrasse de 11 m² complètement clôturé et couverte, avec menuiseries neuves. Le rez de chaussé comprend : - Une grande pièce à vivre de 19 m² climatisée, avec un coin salon, un coin cuisine équipée et un coin salle à manger. - Une salle d'eau comprenant une douche et un meuble 1 vasque. - Un WC. - Une chambre de 10 m², équipée d'un grand placard, donnant sur la terrasse - Une petite buanderie permettant d'accueillir lave linge / sèche linge, vélos, avec accès direct par la chambre ou la terrasse. - Une jolie terrasse carrelée et couverte sur laquelle vous pourrez profiter de moments conviviaux en tout temps. À l'étage se trouve une deuxième chambre équipée d'un placard. Vous bénéficierez d'une place de Parking privative. Vendu meublé, prêt à vous accueillir, ce bien sera parfait pour un quotidien paisible, à proximité de la plage et de toutes commodités. De nombreux évènements dans cette ville attractive : marché de Noel / Festival 'Les Déferlantes' / Saison estivale, permettent une rente intéressante en cas de location courte durée. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes à la recherche d'un appartement en très bon état et situé aux pieds des plages du Barcarès ? Ce charmant T3 avec terrasse et parking n'attend plus que vous ! Dans une copropriété aux allées piétonnes verdoyantes, proche du Lydia (célèbre paquebot ensablé), ce duplex vendu meublé se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 17,5 m². La cuisine tout équipée est fonctionnelle avec ses nombreux rangements. Une grande baie vitrée vous amène vers une terrasse de 11,5 m² orientée ouest. À cet endroit, un réduit vous permettra d'entreposer diverses affaires. Ce niveau est complété par une chambre de 10,5 m² à la décoration bohème chic, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. L'étage dispose d'une seconde chambre inspirée de l'univers marin. Un grand placard se situe dans cette pièce. L'eau est comprise dans les charges de copropriété. Double vitrage - Radiateurs électriques. Place de parking privative au sein de la résidence. Ce bien les pieds dans l'eau est idéal en tant que résidence secondaire ou investissement locatif. Alors n'hésitez pas à me contacter pour visiter au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 586983 ).

Quartier grande plage. Front de mer. Le lydia vendu !

OFFRE COMMERCIALE EN COURS : 10 000 euros de réduction sur les 2 pièces, 15 000 euros de réduction sur les 3 pièces ! Contactez nous pour plus de renseignements. Située à la pointe sud du Barcarès, la résidence s'implante au coeur d'une pinède, offrant un cadre de vie idéal à seulement 200 mètres du front de mer. Dans cette station balnéaire préservée et animée, avec ses 8 km de plages de sable fin et ses espaces naturels protégés, vous aurez tout à portée de main : marchés, pistes cyclables, médiathèque, supermarchés, commerces, activités nautiques et sportives, etc. Implantée dans un parc résidentiel paysager, elle se compose de 2 bâtiments de 3 étages, s'intégrant harmonieusement dans l'environnement avec caractère. Découvrez y un appartement T2 VUE MER, climatisé de 44 m² avec une terrasse de 6 m² sans vis à vis. Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier du meilleur choix ! Une résidence intimiste de 35 logements Nichée entre pinède et plages À 50 mètres des commerces Proche des pistes cyclables Climatisation Conformité RE2020 Prix direct promoteur : pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%).

Située le long de la côte des Pyrénées-Orientales, Le Barcarès offre une fusion parfaite entre les charmes ensoleillés d'une station balnéaire et les avantages pratiques d'une ville bien équipée. Étirée sur 8 kilomètres de plage, dotée d'un lac marin et nichée au coeur de 50 hectares de pinède, cette enclave propose un cadre de vie idyllique, mariant harmonieusement la nature et la Méditerranée. Idéalement située à l'entrée sud de la ville, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel, nichée au coeur d'une nature préservée tout en étant à quelques pas seulement du centre-ville. En moins de 10 minutes de marche, vous avez accès à une panoplie de commerces et de services essentiels pour votre quotidien. La pinède existante est préservée, et de nouvelles essences locales seront plantées. Le parc paysager devient ainsi un havre de paix idéal pour se ressourcer. En ce qui concerne la mobilité, le centre-ville de Perpignan, sa gare TGV et son aéroport ne sont qu'à 20 minutes en voiture, tandis que les stations de ski des Pyrénées sont accessibles en seulement 1h30. Découvrez y un Appartement neuf T2 de standing, de 40 m² avec une terrasse de 10 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre aux normes PMR avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec WC, deux parkings extérieurs inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Située le long de la côte des Pyrénées-Orientales, Le Barcarès offre une fusion parfaite entre les charmes ensoleillés d'une station balnéaire et les avantages pratiques d'une ville bien équipée. Étirée sur 8 kilomètres de plage, dotée d'un lac marin et nichée au coeur de 50 hectares de pinède, cette enclave propose un cadre de vie idyllique, mariant harmonieusement la nature et la Méditerranée. Idéalement située à l'entrée sud de la ville, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel, nichée au coeur d'une nature préservée tout en étant à quelques pas seulement du centre-ville. En moins de 10 minutes de marche, vous avez accès à une panoplie de commerces et de services essentiels pour votre quotidien. La pinède existante est préservée, et de nouvelles essences locales seront plantées. Le parc paysager devient ainsi un havre de paix idéal pour se ressourcer. En ce qui concerne la mobilité, le centre-ville de Perpignan, sa gare TGV et son aéroport ne sont qu'à 20 minutes en voiture, tandis que les stations de ski des Pyrénées sont accessibles en seulement 1h30. Découvrez y un Appartement neuf T2 de standing, de 41 m² avec une terrasse de 25 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre aux normes PMR avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec WC, deux parkings extérieurs inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Iad france - marie helene duteil vous propose : barcares, appartement avec ponton découvrez cet appartement de 35 m² au 1er étage d'une résidence calme, à deux pas des plages et des commodités. Lumineux, confortable et parfaitement situé, ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence secondaire. Pourquoi visiter sans tarder ? Pièces bien agencées : une chambre accueillante, un séjour spacieux de 19,7 m², une salle d'eau et une entrée optimisée. Double exposition : profitez d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée grâce à l'orientation est et ouest. Vue imprenable : une perspective dégagée pour un cadre de vie agréable. Construction solide datant de 1974, en bon état général. Situation idéale : proche des plages, des commerces et des activités locales pour un mode de vie pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie helene duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.