Vente appartement 3 pièces 51 m² Le Barcarès (66420)

Iad france - jérôme saulnier vous propose : appartement t3 rez-de-jardin – 47 m² – terrasse 39 m² – 2 min plage – vendu meublé – idéal investissement locatif saisonnier en exclusivité – secteur grande plage idéalement situé dans le secteur prisé de la grande plage, cet appartement t3 en rez-de-jardin de 47 m² loi carrez vous offre un accès direct à la plage à pied en 2 minutes, dans un environnement dynamique et très recherché. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à louer ou à habiter. Description du bien : cet appartement dispose d'un espace extérieur privatif de 39 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'intérieur se compose d'une chambre spacieuse, d'une chambre cabine donnant accès directement sur l'extérieur, d'une salle de bain, de wc séparés et d'un salon / séjour avec cuisine équipée ouverte. Les résidents bénéficient d'un accès au parking privé sécurisé de la résidence. Points forts : emplacement premium : à 2 minutes à pied de la plage jardin privatif de 39 m² avec accès direct depuis le logement chambre avec accès direct sur l'extérieur appartement meublé, idéal pour une mise en location immédiate accès au parking privé sécurisé de la résidence proche commerces, restaurants et commodités secteur animé : village de noël, festivals musicaux (les déferlantes), idéal résidence secondaire bord de mer ou investissement locatif saisonnier rentable potentiel locatif saisonnier élevé dans une destination côtière très demandée en été comme hors-saison. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur à forte valeur patrimoniale. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 31 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan cedex sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : EXCLUSIVITÉ Duplex de 58 m² avec vue mer dans une résidence sécurisée avec Gardien en Premier ligne de la Grande Plage secteur du Lydia 3 pièces – 2 chambres – 58 m² Carrez – Terrasse – Loggia fermée - vue mer – Parking privé sécurisé – Cave – le bien est vendu meublé En exclusivité, je vous propose ce superbe duplex de 58 m², situé dans le secteur très prisé de La Grande Plage au Barcarès, à proximité immédiate du paquebot des sables Le Lydia. Le bien est implanté au 1er et 2e étage d’une résidence sécurisée dotée d’un digicode, d’un gardien à l’année et de plusieurs ascenseurs, garantissant confort et sérénité. La résidence bénéficie d’un emplacement idéal : plage à quelques pas, commerces, restaurants, animations, marché et pistes cyclables accessibles à pied. Les atouts : • Terrasse offrant une vue mer et une vue sur les Corbières. • Loggia fermée de 6 m² avec vue mer offrant un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, d'appoint ou de bureau. • Accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie. • Deux chambres spacieuses situées à l'étage. • Salle de bain avec baignoire + une salle d'eau avec WC • Résidence sécurisée : digicode, gardien, ascenseurs. • Place de parking privée • Cave privative. • Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer. Description : Le premier niveau du duplex se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ouvrant directement sur la terrasse. À l’étage, deux chambres de belles dimensions, une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau avec WC, la loggia fermée avec vue mer, attenante aux chambres. Le secteur Grande Plage est l’un des plus recherchés du Barcarès : ambiance balnéaire, facilité d’accès aux plages, animations, commerces et activités nautiques. Bien idéal, comme pied-à-terre ou le locatif saisonnier le bien peut accueillir six couchages La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie saulnier vous propose : résidence bord de mer acces direct plage appartement duplex vue mer avec terrasse ensoleillée et loggia fermée situé au pied du paquebot des sables le lydia, ce magnifique duplex de type appartement avec une surface habitable de 63 m² avec la loggia fermée soit 57 m² loi carrez, ce bien atypique dispose de 2 chambres avec vue mer, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. L'appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il vous reste a le meublé à votre gout, pour vivre à l'année ou pour les vacances. La résidence dans laquelle se trouve ce duplex bénéficie de nombreux avantages, notamment un digicode et une présence de gardien pour garantir la sécurité et la tranquillité des résidents. De plus, la proximité avec la plage et les commerces locaux en fait un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Vous disposerez également d'une place de parking privée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 761 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 370 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Le Barcarès, dans le secteur très recherché de la Coudalère, au sein de la résidence sécurisée Pointe Vermeille, découvrez ce charmant appartement idéal pour les vacances ou un investissement locatif. Dans un cadre typique et coloré en bord d'étang, la résidence offre des prestations de qualité : piscine, gardien et parking sécurisé, avec un accès rapide aux commerces, animations et à la plage. Situé au 3 ? et dernier étage, côté calme, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur l'étang Description : • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour • Loggia d'environ 5 m², idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année • 2 Chambres avec placard dont une cabine, parfait pour couchage supplémentaire • Espace de rangement supplémentaire de 4 m² • Salle d'eau • WC séparés Les + du bien : • Dernier étage (rare sur la résidence) • Vue imprenable sur l'étang • Loggia • Résidence avec piscine et gardien • Quartier vivant (Coudalère) avec commerces et animations • Fort potentiel locatif saisonnier Idéal pour : • Résidence secondaire • Investissement locatif • Pied-à-terre en bord de mer Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 278 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

Dans l'environnement privilégié et recherché de Coudalère à Le Barcarès, découvrez ce charmant appartement T2 traversant entièrement rénové, offrant un cadre de vie aussi paisible qu'agréable. Situé au 1er étage d'une résidence entretenue, ce bien climatisé séduit dès l'entrée par son agencement optimisé grâce à son grand placard, une chambre, confortable et intime avec menuiserie pvc double vitrage et volet roulant électrique. Une salle d'eau contemporaine avec WC suspendu complète ce bien pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. La cuisine, élégamment aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie doté d'une grande baie vitrée avec volet roulant électrique qui s'ouvre harmonieusement sur une terrasse offrant une vue dégagée sur l'étang, un véritable tableau naturel qui évolue au fil des saisons. La résidence s'inscrit dans un complexe recherché proposant piscines, terrains de sport, commerces et animations, offrant ainsi un cadre de vie dynamique tout en conservant la sérénité d'un environnement naturel exceptionnel. À quelques minutes des plages méditerranéennes, ce bien représente une opportunité rare, idéale en résidence secondaire de standing ou en investissement locatif à forte attractivité. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1046 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Située le long de la côte des Pyrénées-Orientales, Le Barcarès offre une fusion parfaite entre les charmes ensoleillés d'une station balnéaire et les avantages pratiques d'une ville bien équipée. Étirée sur 8 kilomètres de plage, dotée d'un lac marin et nichée au coeur de 50 hectares de pinède, cette enclave propose un cadre de vie idyllique, mariant harmonieusement la nature et la Méditerranée. Idéalement située à l'entrée sud de la ville, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel, nichée au coeur d'une nature préservée tout en étant à quelques pas seulement du centre-ville. En moins de 10 minutes de marche, vous avez accès à une panoplie de commerces et de services essentiels pour votre quotidien. La pinède existante est préservée, et de nouvelles essences locales seront plantées. Le parc paysager devient ainsi un havre de paix idéal pour se ressourcer. En ce qui concerne la mobilité, le centre-ville de Perpignan, sa gare TGV et son aéroport ne sont qu'à 20 minutes en voiture, tandis que les stations de ski des Pyrénées sont accessibles en seulement 1h30. Découvrez y un studio neuf de standing en dernier étage, de 27 m² avec une terrasse de 16.5 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'un coin nuit avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec WC, parking extérieurs inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Situé au BARCARES, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, bénéficiant d'un cadre naturel apaisant et d'infrastructures de qualité (piscine, terrain multisport, espaces de loisirs), découvrez ce T2 en double niveau de 29 m², rénové avec soin et vendu meublé et équipé, prêt à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse privative avec vue sur l'étang, véritable écrin de tranquillité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée et parfaitement intégrée à l'espace de vie. La chambre, située en contrebas du salon, bénéficie elle aussi d'une vue dégagée sur l'étang, offrant un cadre intime et apaisant. Une salle d'eau contemporaine, entièrement rénovée, complète ce bien avec des finitions soignées. Une place de parking numérotée vient parfaire ce bien pratique et fonctionnel. Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cet appartement allie agencement original, confort moderne et cadre de vie privilégié. Un bien clé en main, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre sérénité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1439 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline ZAGO, Tél. : 06 66 64 53 47, E-mail : pauline.zago@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 844853861.

Situé au Barcarès, station balnéaire prisée des Pyrénées-Orientales, réputée pour ses plages de sable fin, son port de plaisance, ses animations toute l'année et son cadre de vie entre mer et étangs, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du quartier Nautica. Le quartier Nautica est apprécié pour son ambiance paisible et conviviale, ses marinas, son quai piéton, ses promenades aménagées et sa proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services. Un secteur idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, à pied ou à vélo. Cet appartement T2 d'environ 43 m², entièrement rénové, se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux ouvrant sur une loggia avec vue sur la marina pouvant également offrir un espace nuit supplémentaire, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Les menuiseries sont en double vitrage et la chambre dispose d'un volet roulant électrique. Une place de parking sécurisée et numérotée complète ce bien, un atout rare dans le quartier. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans une station dynamique et attractive. À visiter sans tarder Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Situé dans la charmante ville du Barcarès, ce bel appartement bénéficie d'un environnement maritime recherché, idéal pour profiter de promenades en bord de mer et de diverses activités nautiques. Doté d'une place de parking privée, il offre également une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Construit en 1980, cet appartement de 59 m² orienté Est et ses 3 grandes baies vitrées offrent une luminosité appréciable tout au long de la journée. À l'extérieur, cet appartement climatisé récemment dispose d'un emplacement de stationnement pour votre véhicule, vous assurant ainsi praticité et confort au quotidien. De plus, la connexion à la fibre optique vous garantit un accès rapide et performant à internet, répondant aux besoins actuels en termes de connectivité. À l'intérieur, ce bien se compose d'un séjour-cuisine très soigné et très joliment meublé, de deux chambres offrant chacune un espace intimiste, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à ses 3 pièces, dont une se transformant en bureau ou en chambre, cet appartement T3 saura s'adapter à vos besoins quotidiens. En outre, sa localisation proche de la mer en fait un lieu de vie idéal pour profiter des joies du littoral. VENDU ENTIEREMENT MEUBLE. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly NAZOR, Tél. : 06 98 13 42 66, E-mail : nelly.nazor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 499752434.