Vente appartement 2 pièces 36 m² Le Barcarès (66420)

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Le Barcarès, Secteur recherché, à quelques minutes de la plage, 15 minutes de Perpignan, proche de l'Espagne et de la montagne, Vous rêvez de vivre au bord de la mer, dans une station balnéaire prisée avec sa résidence calme secteur Coudalère, découvrez ce superbe appartement avec vue sur l'étang, Appartement de 31 m² avec sa mezzanine / 3 ème étage sans ascenseur / vue magnifique sur l'étang / balcon / climatisation réversible / 6 couchages possibles / possibilité d'acheter avec les meubles / idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif Vous allez être charmés dès l'entrée avec cette vue imprenable sur l'étang et les montagnes, L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse de 16 m² avec son coin salon et cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous apprécierez une mezzanine de 12 m² avec 4 couchages possibles, et la place pour une armoire pour ranger au mieux. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli balcon de 8 m² sans vis-à-vis le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 556 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.58€ par mois (soit 655 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie helene duteil vous propose : barcares, appartement avec ponton découvrez cet appartement de 35 m² au 1er étage d'une résidence calme, à deux pas des plages et des commodités. Lumineux, confortable et parfaitement situé, ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence secondaire. Pourquoi visiter sans tarder ? Pièces bien agencées : une chambre accueillante, un séjour spacieux de 19,7 m², une salle d'eau et une entrée optimisée. Double exposition : profitez d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée grâce à l'orientation est et ouest. Vue imprenable : une perspective dégagée pour un cadre de vie agréable. Construction solide datant de 1974, en bon état général. Situation idéale : proche des plages, des commerces et des activités locales pour un mode de vie pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie helene duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Saulnier vous propose : RÉSIDENCE BORD DE MER ACCES DIRECT PLAGE - Duplex avec Terrasse ensoleillée et loggia fermée vue mer Situé au pied du paquebot des sables Le Lydia, ce magnifique duplex de type appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la mer et du soleil. Avec une surface de 57 m², ce bien atypique dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. L'appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Les atouts de ce duplex sont sans aucun doute sa magnifique terrasse ensoleillée, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, prendre vos repas ou vous prélasser. ET sa loggia vue mer vous plonge dans un univers apaisant. La résidence dans laquelle se trouve ce duplex bénéficie de nombreux avantages, notamment un digicode et une présence de gardien pour garantir la sécurité et la tranquillité des résidents. De plus, la proximité avec la plage et les commerces locaux en fait un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Vous disposerez également d'une place de parking privée. Une petite touche de personnalisation pourrait être apportée pour sublimer encore davantage ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex pour vivre à l'année ou pour les vacances. Idéal aussi pour la location saisonnière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 761 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain roland (06 82 72 90 80) vous propose : appartement t2 – vue port et étang – cap coudalère. Barcares situé au rez-de-chaussée du boulevard palmyra, cet appartement de type t2 de 34 m² environ est vendu entièrement meublé. Vous profiterez d’une jolie vue dégagée sur l’étang de salses et le port de coudalère, dans un cadre privilégié entre narbonne et perpignan, à seulement 60 km de l’espagne. L’appartement, entièrement rénové, se compose de : •une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, •une chambre avec rangements, •une salle d’eau avec wc, •une agréable terrasse idéale pour vos repas en extérieur face au port. Le logement est fonctionnel, moderne et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le bien est situé sur la presqu’île de la coudalère, un cadre idyllique au barcarès, parfait pour des vacances ou une résidence principale. Le site offre de nombreuses prestations : 2 piscines, plaine de jeux, terrains de tennis, multisport, basket, fitness, ping-pong, boulodromes et animations estivales sur la place commerçante (marchés, concerts, spectacles…). Un véritable petit coin de paradis entre mer, nature et convivialité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romain roland ei (id 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - romain roland (06 82 72 90 80) vous propose : bel appartement 2 pièces – résidence pointe vermeille – le barcarès bel appartement de 2 pièces d’une superficie de 31 m² environ, situé au 2ème étage de la résidence pointe vermeille, au barcarès. Il se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre avec placards intégrés, d’une salle d’eau, de wc séparés et d’une jolie terrasse abritée, idéale pour profiter de repas en extérieur. Jolies prestations pour cet appartement qui offre actuellement 5 couchages. Un parking est disponible au pied de l’immeuble. La résidence pointe vermeille est sécurisée par un portail électrique avec ouverture par badge. Un gardien est présent à l’année et une piscine est à disposition des résidents. Entourée par l’étang de salses, la résidence offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romain roland ei (id 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Romain Roland (06 82 72 90 80) vous propose : Bel appartement en duplex avec vue exceptionnelle – Cap Coudalère (Le Barcarès) Bel appartement en duplex d’environ 30 m² environ, situé au 2 ? étage du boulevard Palmyra, à Cap Coudalère, sur la commune du Barcarès, charmante station balnéaire nichée entre Narbonne et Perpignan, au bord de la mer Méditerranée, à seulement quelques kilomètres de l’Espagne. L’appartement est vendu meublé et offre une vue panoramique imprenable sur l’étang de Salses, le port de Coudalère et les Corbières. Il se compose de : •Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée, •Un salon modulable en espace nuit grâce à 3 couchettes type bateau, •À l’étage : un salon TV ou chambre avec canapé convertible, •Un espace mezzanine pouvant servir de rangement ou de couchage, •Une salle d’eau fonctionnelle avec rangements et machine à laver, •Une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le port et l’étang. L’appartement est très bien agencé et fonctionnel, idéal pour les vacances ou une résidence principale à l’année. Le site de Cap Coudalère offre un cadre de vie unique avec de nombreux équipements : •Espace aquatique (2 piscines et aire de jeux enfants) •Terrains de tennis, multisport, basket, fitness, ping-pong, boulodromes •Animations estivales, marchés, concerts, spectacles, aquagym, aqua bike •Une place commerçante animée avec restaurants et commerces ouverts d’avril à octobre. Un véritable havre de paix entre mer, étang et montagne, parfait pour les amoureux du Sud et de la Méditerranée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sylvie saulnier vous propose : résidence bord de mer acces direct plage appartement avec vue imprenable situé au 6 ème étage appartement t3 vue mer avec loggias fermées d'une surface de 44 m² environ (30 m² carrez environ), il se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, un espace salon dans la loggia fermée, une chambre spacieuse et la deuxième chambre située dans la deuxième loggia, une salle d'eau avec wc. Résidence sécurisée, ascenseur avec gardien à l'année le ravalement de façade fraichement réalisé de la résidence, aucun travaux à prévoir secteur très prisé de la grande plage, proche des commerces et animations coup de coeur assuré. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Le Barcarès (66420), cet appartement T2 traversant de 30 m² rénové et climatisé offre un cadre de vie idéal entre mer et montagne. Il bénéficie d'un environnement privilégié avec piscines, terrains multisports, animations et commerces. La résidence dispose également d'un local à vélo. Les parkings à proximité permettent un stationnement aisé et sécurisé grâce à la présence de gardiens. À l'extérieur, cet appartement se démarque par sa vue imprenable sur l'étang et les Pyrénées depuis sa terrasse. Idéal pour profiter de moments de détente en plein air, ses aménagements extérieurs en font un lieu de villégiature privilégié pour les amoureux de sports nautiques, de nature et d'activités de plein air. À l'intérieur, ce charmant T2 climatisé et lumineux présente une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour donnant sur la terrasse offrant une vue panoramique une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une chambre avec grand placard. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité, créant ainsi un cocon chaleureux et accueillant pour ses occupants. Le bien sera vendu meublé. Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.