Vente appartement 3 pièces 92 m² Laxou (54520)

Magnifique appartement f3 de 92.83 m², avec de très nombreux rangements, sans travaux, tout à été refait à neuf, peintures et parquets, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles; il est, lumineux, sans vis à vis, ensoleillé toute la journée dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles, arrêts de bus et de la voie rapide. Cet appartement est composé d'une entrée de 11.93 m² avec 2 placards, une salle à manger de 23.72 m² lumineuse sans vis à vis, 2 grandes chambres de plus de 13 m², une grande cuisine de 14,57 m² aménagée avec l'électroménager, il y a un renfoncement pratique pour mettre la machine à laver. Une salle de bain de 6.91 m², les toilettes sont séparés, il y a également 2 cagibis un de 1.86 m² avec placard et un autre de 3.42 m². Au rez de chaussée, se trouve une cave individuelle d'environ 7 m² et une place de parking numérotée. Prix : 150 000 euros + 9900 euros honoraires à la charge acquéreurs) dpe : c valeur consommation énergie primaire97 kwh / m2 par an ges c : valeur gaz effet de serre 19 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine grandemange, au 06 77 68 89 40 ou, par courriel à d.grandemange@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine grandemange agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nancy 809355753 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442158 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) delphine grandemange (ei) agent commercial - numéro rsac : nancy 809355753 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Dominique Obergfell vous propose : À VISITER SANS TARDER ! Spacieux appartement de 125 m² avec Vue Panoramique sur le parc de Laxou Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée, offrant une vue panoramique imprenable sur le Parc de Laxou. Construit en 1980, cet appartement a été très bien entretenu et se trouve dans un très bon état. Il est confortable et fonctionnel, pensé pour la vie de famille et offre : 4 chambres dont une suite avec salle d'eau privative Une salle de bain indépendante de plus de 6 m² et toilettes séparées. Une grande cuisine séparée de 15 m², idéale pour partager de bons moments en famille Un grand séjour lumineux de 25.6 m², parfait pour recevoir et profiter du quotidien ainsi que de nombreux rangements. Il est équipé de radiateurs pour une chaleur douce et agréable, alimentés par le gaz naturel. Vous apprécierez le confort offert par l'ascenseur, l'accès sécurisé par digicode et l'interphone. Deux places de parking (dont une en sous-sol sécurisé) ainsi qu'une cave sont incluses. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement aussi spacieux et lumineux à Laxou. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Obergfell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 752551291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique appartement f3 de 92.83 m², avec de très nombreux rangements, sans travaux, tout à été refait à neuf, peintures et parquets, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles; il est, lumineux, sans vis à vis, ensoleillé toute la journée dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles, arrêts de bus et de la voie rapide. Cet appartement est composé d'une entrée de 11.93 m² avec 2 placards, une salle à manger de 23.72 m² lumineuse sans vis à vis, 2 grandes chambres de plus de 13 m², une grande cuisine de 14,57 m² aménagée avec l'électroménager, il y a un renfoncement pratique pour mettre la machine à laver. Une salle de bain de 6.91 m², les toilettes sont séparés, il y a également 2 cagibis un de 1.86 m² avec placard et un autre de 3.42 m². Au rez de chaussée, se trouve une cave individuelle d'environ 7 m² et une place de parking numérotée. Prix : 150 000 euros + 9900 euros honoraires à la charge acquéreurs) dpe : c valeur consommation énergie primaire97 kwh / m2 par an ges c : valeur gaz effet de serre 19 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine grandemange, au 06 77 68 89 40 ou, par courriel à d.grandemange@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine grandemange agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nancy 809355753 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442158 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) delphine grandemange (ei) agent commercial - numéro rsac : nancy 809355753 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Estelle Walek vous propose : EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce charmant appartement T4 de 79 m², situé dans un immeuble bien entretenu datant de 1981, vous offre un cadre de vie agréable dans un écrin de verdure à Maxéville. L’appartement se situe au 2ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, d’une cuisine équipée et d’un vaste salon lumineux avec accès au balcon sans vis à vis ainsi qu’un séjour avec loggia. L’espace nuit, dispose de 2 chambres avec accès au balcon sans vis à vis, d’une salle de bains, un dressing et un wc indépendant. Ce bien possède une cave et le stationnement est libre sur le parking de la copropriété. Les atouts de ce bien : Chaudière au gaz entretenue avec production d’eau chaude intégrée de 2020, Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques de 2020, Réfection de la Façade payé et prévu février 2026, charges faibles. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Un vrai coup de coeur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.79€ par mois (soit 1233.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 124500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,02% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre acceptée envie d'un appartement avec tout le nécessaire pour stationner et stocker, cet appartement est tout ce dont vous avez besoin avec son garage, son grenier et sa cave. Dès l'entrée, la circulation fluide entre les pièces traduit une conception pensée pour allier fonctionnalité et bien-être quotidien. L'espace jour s'ouvre sur un séjour chaleureux et baigné de lumière, prolongé par un balcon bien exposé, véritable atout pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante et bien proportionnée, offre un cadre agréable pour concocter vos plats du quotidien comme vos repas conviviaux. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, au calme, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. Les annexes apportent un vrai confort au quotidien : - un garage avec porte motorisée, rare en centre-ville - une cave saine, parfaite pour le stockage - un grenier privatif en complément caractéristiques techniques : - chauffage collectif - eau chaude individuelle - fenêtres double vitrage et volets roulants électriques - résidence sécurisée avec interphone - exposition agréable localisation : un secteur recherché de nancy, à deux pas des commerces, des transports, du centre-ville et des accès autoroutiers. Un arrêt de buss juste en bas de l'immeuble vous emmènera en centre-ville. Un emplacement idéal pour une vie citadine paisible et pratique. Un bien à fort potentiel et idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Situé au troisième étage (sans ascenseur mais petites marches d'escalier) d'une résidence calme et soigneusement entretenue, cet appartement de type f3 séduit par sa luminosité traversante et l'intelligence de son agencement. Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel, et bien situé à nancy ? Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ou échanger sur votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, commun et fond travaux) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 790 313 - greffe de nancy) romain gippon entrepreneur individuel 06 24 70 02 44 - réf. 919556.

Iad France - Maxime Allegretti vous propose : Appartement avec vue dégagée ! Au cOEur de la charmante ville de Laxou, sur les hauteurs offrant une vue imprenable, ce spacieux appartement de 71,48 m² situé au 5e étage d'une résidence de 1969 rénovée séduira les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité. Doté de 2 balcons orientés à l'est, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace de vie principal de 35,28 m² regroupe un salon chaleureux et une salle à manger idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine fermée, entièrement équipée et récemment rénovée, s’ouvre sur le séjour. Fonctionnelle et moderne, elle permet de cuisiner en toute tranquillité tout en préservant le reste de la pièce de vie des odeurs. Les 2 chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables, créant une atmosphère propice à la détente. La salle de bain et les toilettes indépendantes complètent ce bien. La résidence sécurisée propose des commodités modernes telles que la fibre optique, un ascenseur, et un chauffage collectif au gaz naturel assurant un confort thermique optimal. Vous disposerez également d'une place de parking privée couverte, et d'une cave pour plus de rangement. Ce bien, en excellent état sans travaux à prévoir, est une opportunité rare sur le marché actuel. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou dès maintenant, votre futur chez-vous vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.33€ par mois (soit 3580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Allegretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au sein de la résidence recherchée Le Méridien à Laxou, cet appartement de 71 m² en très bon état offre un cadre de vie calme, moderne et particulièrement apprécié. À proximité immédiate des commodités, il constitue une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple ou des actifs en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de plus de 35 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie spacieux, chaleureux et convivial. L'appartement dispose de deux chambres confortables de 11 m² et 10 m², parfaitement adaptées pour des chambres d'enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain soignée complètent cet ensemble aux volumes harmonieux. Côté prestations, le bien bénéficie d'un excellent DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique et d'un confort durable. Les atouts majeurs ne manquent pas : un balcon privatif pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, ainsi qu'une place de parking réservée au sein de la résidence, garantissant un quotidien pratique et serein. Sain, lumineux et prêt à habiter, cet appartement combine parfaitement volumes, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la clarté des espaces et le standing de la résidence. Votre Conseiller Immobilier Monsieur Fabrice MOSBAH Agent Commercial en immobilier 06 03 05 19 86 Immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro : 981 679 814 Performance énergétique : Classe énergie C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1774.