Vente appartement 3 pièces 82 m² Laval (53000)

Situé au 6e étage d'une résidence calme, sécurisé et bien entretenue, cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée. Copropriété de 161 logements. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de près de 35 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées récentes, ouvrant sur un balcon exposé Est, équipé d'une banne électrique. Cet espace peut facilement être reconfiguré pour accueillir une troisième chambre, tout en conservant une belle pièce à vivre. La cuisine indépendante, d'une superficie de plus de 14 m², offre confort et fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier idéal pour le rangement. Le tout dans un environnement paisible, et à proximité immédiate des commerces et des commodités et des transports en commun. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 377, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage gaz collectif séché, ascenseur, espace vert, gardien, entretien et electricité partie commune, location compteur) : 2672€ soit 222€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Réf. 903385.

Iad france - faël soulé ali vous propose : uniquement pour investisseur — laval gare — 2 chambres — ascenseur ! Dans le très recherché quartier des archives, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace donne accès à une belle terrasse bien exposée et sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend un palier qui dessert deux chambres, dont une avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Pour compléter ces prestations, l’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking privative. L’ensemble de la résidence est sécurisé, avec ascenseur et accès contrôlé, y compris pour le parking. Aucun travaux n’est à prévoir, que ce soit dans l’appartement ou dans la copropriété. Ce bien est proposé uniquement à des investisseurs, dans un secteur recherché et à forte demande locative. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de Laval (53000) à 10mn à pied de la Gare LGV, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Connue pour son dynamisme culturel et ses espaces verts, Laval est une ville prisée offrant un équilibre idéal entre urbanisme et cadre de vie agréable. Cet appartement de 76 m² au 1er étage se compose de 4 pièces dont 2 chambres, un salon lumineux et une salle à manger accueillante. L'espace est optimisé avec une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement allie confort et fonctionnalité dans un cadre convivial et bien entretenu. L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage, rénovées récemment (volets électriques). Stationnement facile, de nombreuses places de parking sont disponibles pour la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.

Iad france - faël soulé ali vous propose : 2 chambres — pas de travaux à prévoir — idéal investisseur et / ou primo-accédant venez découvrir ce joli t3 de 73,42 m², offrant un agencement idéal. Situé dans une petite copropriété, à deux pas du halage et à moins de 10 minutes du centre-ville. Il est composé d’une pièce de vie avec une cuisine moderne et équipée. L’espace jour donne accès à une belle terrasse. L’espace nuit offre deux belles chambres, dont une avec un dressing, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Le logement dispose également d’un jardin, d’une cave et d’un espace de stationnement privatif pouvant accueillir trois véhicules. À la recherche d’un bien à proximité des transports et des diverses commodités pour un investissement ou votre résidence principale ? Cet appartement est fait pour vous de par sa situation, son agencement et son confort. Contactez-moi pour plus d’informations ! Un conseiller disponible 7 j / 7 pour vos projets d’achat et de vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sandra bouglé, en exclusivité vous propose un bel appartement de 65 m² environ, rénové situé à laval centre, à 10 mn à pied de la gare sncf, proche du centre commercial, des écoles et bus. Un appartement au premier étage, très lumineux exposé à l'est. Une entrée avce interphone, salon séjour ouvert sur la cuisine équipée et meublée. Un bureau, un dégagement avec placard, une chambre avec un espace dressing, une salle d'eau et wc séparé. Un garage privé avec une porte coulissante manuelle situé au sous sol. Chauffage gaz individuel. Un très bel appartement rénové et propre. Nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 865€ soit 72€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 935419.

Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. L'entrée est spacieuse avec un placard pratique pour y ranger ses chaussures. La pièce de vie de 20 m² bénéficie d'une exposition traversante, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée, ( four, plaques) datant de 2019 s'intègre parfaitement à l'ensemble. Une loggia à proximité permet un accès rangements et emplacement pour la machine à laver optimise ainsi l'espace. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec une belle hauteur sous plafond et un placard intégré dans chacune d'elle. La salle d'eau également repensée en 2019 est équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche serviettes, offrant confort et praticité au quotidien. Vous apprécierez également le balcon pour profiter des beaux jours, la proximité des écoles, des commerces, des transports et d' espace mayenne : ) ( rive droite) une cave accessible par le rez de chaussée complétera cet appartement. Une place de parking est disponible dans le patio mais non nominative. Les charges 330 euros / mois comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien du jardin avec un paysagiste, du parking et du ménage des parties communes. Dpe d 150 kwh / m2 / an ges d 32 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 138 990 euros honoraires 4,50 % inclus charge acquéreur soit 133 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428462- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -.