Vente appartement 3 pièces 57 m² Lanton (33138)

Découvrez ce charmant appartement T3 offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour vos moments de convivialité. Un dégagement mène à la salle d'eau avec WC, ainsi qu'à deux chambres dotées de placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Vous profiterez également d'un agréable balcon d'environ 8 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de parking privatives. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

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Et si votre prochain chez-vous commençait ici… au cœur d'un environnement paisible et verdoyant à audenge, découvrez ce joli appartement 2 pièces de 40 m², niché au 1er étage et dernier étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, les rangements intégrés facilitent le quotidien. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, invite à la détente avec son espace salon et sa kitchenette fonctionnelle. La chambre, confortable et équipée d'un placard, offre un véritable cocon. À l'extérieur, une terrasse privative de 6 m² exposée sud / sud ouest prolonge l'espace de vie : parfaite pour un café au soleil ou un moment de calme en fin de journée. Stationnement privatif, cadre sécurisé, proximité des commerces et du bassin… tout est réuni pour un équilibre de vie agréable entre confort et nature. Idéal pour vivre à l'année, s'évader le week-end ou investir sereinement. Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 828€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 873 188 - greffe de bordeaux) béatrice lapegue entrepreneur individuel 06 29 41 62 71 - réf. 953476.

Situé à Audenge (33980), cet appartement bénéficie d'un environnement tranquille et sécurisé au sein d'une résidence fermée. Proche des commerces et des services, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en conservant une proximité avec la nature environnante, notamment le bassin d'Arcachon. L'appartement, construit en 2007, se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il dispose d'une place de parking, et d'un balcon offrant un espace extérieur privé pour profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, l'appartement de 40 m² comprend une entrée avec placard, un séjour-cuisine lumineux avec placard de rangement, une chambre également pourvue d'un placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Idéal pour un couple ou un investissement locatif, cet appartement bien agencé offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique et fonctionnelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 06 64 96 36 41, E-mail : melanie.becret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557.

En plein cœur du centre-ville d'audenge, dans un petit immeuble, au premier étage, venez découvrir ce joli appartement de 83 m² rénové. Il est composé d'une entrée, un salon très lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle de douche et un wc, nombreux rangements. Garage de 15 m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle guillot, tél. : 06 23 73 91 18, e-mail : isabelle.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827 640 293.

33980 audenge - domaine de la pinède - résidence de 2011 au calme. Grand et lumineux t3 de 67 m² avec terrasse au 2ème et dernier étage -infos et visite auprès de laëtitia kieffer safti au 06 85 30 10 43- entrée, beau séjour avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, sdb et toilettes. Terrasse avec vue dégagée. Parking privatif et local à vélos et poussettes. Vendu loué jusqu'au 18 octobre 2026 fin de bail. Proche bassin d'arcachon à 5mn du port en voiture -. À 2mn des écoles maternelle et primaire ernest valeton de boissière et du collège. Supermarché à 4mn. (si investisseurs, possibilité de garder les locataires en bail libre à partir d'octobre 2026). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ghislaine turenne, tél. : 06 17 78 47 84, e-mail : ghislaine.turenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 513 490 078.

Iad France - Antoine Bardin vous propose : AUDENGE Centre ville – Appartement T3 fonctionnel avec balcon et 1 place de parking. Bel appartement d'environ 60 m² situé au cOEur d’Audenge, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Niché au premier étage sur 2, au sein d'une résidence sécurisée de 2011, ce bien offre un cadre de vie calme et parfaitement entretenu. Une distribution optimisée, l’entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 27 m² incluant un séjour convivial et une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur deux balcons privatifs reliés avec une vue dégagée. Un cellier complète cet espace afin d'optimiser le rangement. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables avec placard, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant Ses atouts : Stationnement : Une place de parking. Confort & Sécurité : Fibre optique, digicode, interphone et résidence aux normes récentes. Son classement thermique en B permet de maitriser sa consommation d'énergie. Cet appartement en bon état général et dans un environnement calme, est le bien idéal pour vivre ou avoir un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon. Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.