Appartement 3 pièces à vendre à Laneuveville-devant-Nancy (54410)

Iad France - Franck Marande vous propose : Appartement vendu sous forme de plateau à aménager. La toiture, les menuiseries, la dalle ainsi que la façade sont neuves. Vous souhaitez un appartement qui vous ressemble alors venez visiter ce bien avec de nombreuses possibilitées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 528524655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Laneuveville-devant-Nancy, à proximité immédiate de Nancy, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant calme résidentiel et accès rapide aux commodités urbaines. L'environnement est particulièrement pratique au quotidien, notamment grâce à la présence de lignes de bus permettant de rejoindre directement Nancy en quelques minutes, facilitant ainsi les déplacements professionnels comme personnels. D'une surface de 71 m², ce bien propose des prestations modernes et un agencement fonctionnel. Il se compose de : une entrée, une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau En complément, le bien dispose d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur, ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Classé en D au diagnostic de performance énergétique, le logement offre un équilibre satisfaisant entre confort thermique et consommation énergétique. Ce bien conviendra aussi bien à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un logement clé en main dans un secteur dynamique et attractif. Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1164€ soit 97€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf. 954939.

Iad France - Patrice Passe-Coutrin vous propose : À vendre – Appartement T3 en bon état général à Jarville-la-Malgrange avec 2 caves Situé à Jarville, dans un secteur pratique à deux pas de l’Intermarché et des transports en commun, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Caractéristiques principales : Situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble de 3 lots bien entretenu avec syndic bénévole - Surface bien agencée, en bon état général - Grand salon-séjour lumineux de près de 30 m², idéal pour recevoir - Cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le salon pour une surface totale de 43 m² - Deux chambres confortables - Salle de bains et WC séparés Pour profiter d'un extérieur, un jardin collectif est à la disposition des copropriétaires Les plus : - Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports - Résidence calme et bien située - Idéal pour résidence principale ou investissement locatif - Charges de 40€ par mois Un bien à visiter rapidement pour profiter d’un bel espace de vie au cOEur de Jarville. Les photos meublées sont des idées de présentation La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Passe-Coutrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 989348123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 de 78 m² situé à Art sur Meurthe dans un environnement paisible et verdoyant à quelques minutes de Nancy dans une commune appréciée pour sa qualité de vie familiale et son charme tout en restant proche des commerces écoles et axes principaux. Ce bel appartement offre une entrée accueillante un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée et meublée idéale pour partager des moments conviviaux avec un accès direct à une très belle terrasse privative véritable prolongement de l'espace de vie parfaite pour vos repas en extérieur vos moments de détente ou vos soirées entre amis deux belles chambres confortables une salle d'eau moderne et un WC indépendant Le bien se situe dans une petite copropriété bien entretenue et au calme garantissant tranquillité et confort de vie Appartement bénéficiant d'un très bon DPE assurant une excellente performance énergétique chauffage électrique à inertie offrant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Une place de parking peut être vendu en option. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX, Agent immobilier immatriculé au Registre du commerces et des sociétés du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2446.

Iad france - jean-françois bristuile vous propose : duplex rénové avec jardin privatif - deux places de parking - tomblaine rare sur le marché, ce charmant duplex rénové avec jardin situé à tomblaine est une opportunité à ne pas manquer pour les familles ou les amateurs de confort et de modernité. Niché dans un quartier paisible, ce duplex offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et toute équipée avec accès direct au jardin, un salon / séjour lumineux, et un wc. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de cet espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un espace washroom et une salle d'eau avec des seconds wc. La distribution des pièces a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité à chacun des résidents. Le jardin, véritable atout de ce bien, vous invite à profiter des beaux jours en extérieur, que ce soit pour des repas en famille, des moments de détente ou des jeux avec les enfants. Deux places de parking sont également disponibles, offrant une grande praticité au quotidien. Équipée d'une prise extérieure pour recharger votre véhicule électrique. La résidence, récemment crée, est dans un excellent état et équipée des dernières technologies (câble tv, fibre optique, isolation par extérieure), garantit un cadre de vie agréable et sécurisé. Cette opportunité rare sur le marché immobilier de tomblaine saura séduire les amateurs de modernité et de confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce duplex. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.67€ par mois (soit 584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois bristuile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tony Santos vous propose : Appartement T3 entièrement rénové – Lumineux, traversant et idéalement situé proche Parc des Expositions Découvrez ce bel appartement traversant, entièrement rénové avec goût, offrant une belle luminosité naturelle et un cadre de vie confortable, fonctionnel et moderne. Situé à proximité immédiate du Parc des Expositions, il bénéficie d’un emplacement recherché, proche de toutes les commodités. Descriptif du bien : • Entrée avec espace de rangement • Cuisine indépendante entièrement équipée, récemment installée, comprenant four électrique et plaque à induction • Séjour / salle à manger lumineux avec porte-fenêtre et garde-corps, offrant un bel espace de vie convivial • Deux chambres confortables • Salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque, miroir lumineux et prise intégrée • WC séparés • Débarras / espace de stockage pratique. une petite loggia ou l'on peut mettre une petite table pour se faire un petit extérieur Prestations complémentaires : • Traversant, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée • Fibre optique installée • Chaudière individuelle au gaz avec entretien à jour • Thermostat programmable pour un confort thermique optimisé • Cave et grenier complètent ce bien Charges de copropriété : 70 € / mois Comprenant : nettoyage des parties communes, entretien des espaces verts, électricité des communs et consommation d’eau. Les atouts : • Stationnement facile • Parking à proximité immédiate • Proche commerces, écoles et transports • Secteur pratique et recherché Ce bien séduira aussi bien un couple, une petite famille qu’un investisseur à la recherche d’un appartement clé en main, sans travaux, dans un secteur dynamique et bien desservi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : special investisseur / appartement vendu loue / vandoeuvre ecoquartier / t3 62 m² / 2ème etage / 4 / 2 chambres / balcon sud / garage / dpe b découvrez ce t3 de 62 m² dans une résidence construite en 2017, bénéficiant de prestations énergétiques soignées. Vendu loué, ce bien vous permet une rentabilité immédiate loyer : 729 € hc locataires en place depuis juin 2021, à jour des loyers l'appartement offre : une entrée avec placard, des wc séparés, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec son accès terrasse exposée sud, une salle d'eau et 2 chambres. Un stationnement en sous-sol accompagne ce bien disponible 6 / 7j pour l'étude de votre projet et la programmation des visites la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Bousseau vous propose : Appartement T3 Lumineux - Rénové - Idéalement Situé à Tomblaine Découvrez ce charmant appartement T3 de 53 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, dans la paisible ville de Tomblaine. Son emplacement stratégique offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun. Ce bien présente un agencement fonctionnel avec une entrée, un salon séjour lumineux, une jolie cuisine séparée, 2 chambres spacieuses avec placard, une salle de bain rénovée. Cave privative et espaces communs spacieux pour rangements et vélos. L'appartement traversant bénéficie d'une belle exposition sud ouest dans le salon avec balconnet, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'extérieur propose un espace de stationnement pratique pour votre voiture. De plus, la proximité des commerces, écoles et parcs facilite le quotidien et offre un cadre de vie épanouissant à ses habitants. Cet appartement rénové avec goût constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéalement situé à Tomblaine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 879217735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI RÉUSSITE vous propose : À vendre – Appartement 95 m² au cœur d'Houdemont Situé 9 rue du Général de Gaulle, cet appartement plein de charme de 95 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement idéal en plein centre d'Houdemont. Dès l'entrée, un spacieux couloir de 7 m² vous accueille et vous guide naturellement vers la grande pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, où convivialité et confort s'accordent parfaitement. La cuisine séparée, récente et moderne, offre un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres de 12 m² et 15 m², d'une salle de bain avec douche récente, ainsi que d'un toilette séparé. Un petit cellier complète l'ensemble, pratique pour le rangement du quotidien. À l'extérieur, vous découvrirez un agréable espace en rez-de-jardin, parfait pour créer un coin détente chaleureux, sans vis-à-vis, où profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave vient compléter ce bien. Avec sa belle superficie, son cachet atypique et sa situation privilégiée au cœur d'Houdemont, cet appartement réunit tous les atouts pour accueillir confortablement une famille ou un couple en quête d'espace et de caractère. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Joffrey Monneau, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 839291424 Référence agence : 2373.

Iad France - Marc Petry vous propose : VANDŒUVRE-LÈS-NANCY – Appartement traversant, lumineux et sans travaux avec garage fermé ! À la recherche d’un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre ? Découvrez ce bel appartement d’environ 63 m², idéalement situé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, au sein d’une résidence entretenue avec gardien. Grâce à sa configuration traversante, ce bien bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée. L’appartement se compose de : * Un salon / salle à manger spacieux et lumineux avec accès balcon * Une cuisine équipée avec son propre balcon * Une chambre d’environ 13 m² * Une salle d’eau récente * Une entrée avec de nombreux placards et rangements * Un WC indépendant Les plus du bien : * Appartement traversant * Aucun travaux à prévoir * Deux balcons * Ascenseur * Résidence avec gardien * Chauffage et eau inclus dans les charges * Copropriété bien entretenue * Aucune procédure en cours Annexes particulièrement appréciables : * Une cave * Un grenier * Un box de stationnement fermé Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial, offrant confort et praticité au quotidien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Orpi Stanislas vous présente cet appartement de charme de 70 m² qui saura vous séduire par son cachet et sa fonctionnalité. Idéalement situé à proximité immédiate de la célèbre Place des Vosges, vous profiterez d'une vie citadine facilitée avec les écoles, tous les commerces et les lignes de bus au pied de votre immeuble. À l'intérieur, découvrez un espace de vie sain et harmonieux où aucun travail n'est à prévoir. Le salon-salle à manger de 20 m² constitue le cœur chaleureux de l'appartement, complété par une cuisine indépendante de 9,50 m². Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables de 10 m² et 15 m². Ce bien, particulièrement complet, est vendu avec une cave et un grenier pour un stockage optimal. Pour votre confort quotidien, vous avez également la possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement bénéficiant d'une bonne classe énergétique est une opportunité à saisir. Performance énergétique : Classe énergie : D (179 kWh / m² / an) Classe climat : D (39 kg CO₂ / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 03 05 19 86. Référence agence : 1795.

Quartier saurupt ! Lumineux t4 avec terrasse

 beneficiez du pret a taux zero ! 

 venez découvrir cet élégant appartement 4 pièces situé dans une résidence neuve et moderne, dans un quartier calme et recherché.

 l’appartement dispose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 32 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à terrasse privative de plus de 15 m².
 trois chambres confortables offrent de beaux volumes.
 l’appartement comprend une salle de bain ainsi qu’un wc séparé. 

 la résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité.

 parking souterrain en sus : 19 000 €

 les prestations : 
- chauffage hybride, consommations individuelles ! 
- isolation thermique conforme re2020
- salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, baignoire, radiateur sèche-serviettes et wc suspendu

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 remise des clés printemps 2028.

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 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

Idéalement situé aux portes de Nancy et à proximité immédiate des axes routiers, cet appartement de 69 m² au 4ᵉ étage bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. Avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble facilitant tous vos déplacements, ce bien constitue une opportunité idéale pour un jeune couple ou des actifs en quête de confort, de luminosité et de mobilité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour traversant de 30 m², baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, apportant convivialité et fluidité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune, offrant calme et fonctionnalité. Un balcon vient compléter l'ensemble, véritable prolongement de l'espace de vie, agréable en toute saison. Côté prestations, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage récent, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Les annexes sont de véritables atouts : un garage box fermé (en option à 15 000€), une cave ainsi qu'un cellier, offrant des solutions de rangement rares et particulièrement appréciables. Sain, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement combine le calme des hauteurs avec une accessibilité optimale. Il représente un compromis idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, spacieux et fonctionnel. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement les volumes et la clarté. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour toute information ou organiser une visite : 06 03 05 19 86 Référence agence : 1779.

54180 houdemont, michèle hellé vous propose en exclusivité, un appartement duplex loué situé à proximité des transports, des axes routiers, des commerces. Ce bien se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et semi aménagé de plus de 45 m² qui donne sur une terrasse de plus de 35 m², à l'étage : dégagement, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, wc séparé la présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 3 lots principaux, faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges sont de 10 euros par mois déclaré par le vendeur. Dpe : classe e, ges : b- montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : entre 2 070 et 2 840 euros. Prix de vente : 167 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat réf : 438361 pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez michèle hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michèle hellé agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees, agent commercial en portage salarial r. S.A. C nancy 335 288 510. ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 120 euros.

À découvrir dans une résidence calme et agréable de Vandœuvre-lès-Nancy, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement de 52 m² en bon état constitue une belle opportunité pour une famille, un couple ou un projet de colocation. Lumineux, fonctionnel et confortable, il offre une distribution idéale : Vous profiterez d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, à la fois pratique et conviviale. Le salon / salle à manger de 15 m² s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. La partie nuit se compose de deux chambres de 9 et 11 m², adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à un espace bureau ou chambre d'amis. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants complètent l'ensemble. En annexes, vous disposerez d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un parking réservé aux résidents, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Le chauffage collectif au sol, alimenté par le réseau urbain de Vandœuvre, assure un confort thermique régulier, économique et écologique tout au long de l'année. La copropriété prévoit d'importants travaux de rénovation au second semestre 2026 (coût d'environ 10 000 € pris en charge par le vendeur), comprenant notamment : Isolation de la toiture et des façades par l'extérieur Réfection complète des balcons Remplacement des menuiseries extérieures et de la ventilation Ces améliorations permettront d'atteindre une performance énergétique estimée en classe B, un véritable atout pour le confort futur et la valorisation du bien. Performance énergétique actuelle : Classe énergie : D (223 kWh / m² / an) Classe climat : B (16 kg CO₂ / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour tout renseignement ou organiser une visite : 06 03 05 19 86 Référence agence : 1631.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : vandoeuvre velodrome / residence chambord / t3 70 m² / ascenseur / cave / parking / proche trolley et fac de science dans une résidence de 1967, au 8ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce t3 de 70 m² bénéficiant d'une proximité immédiate avec les transports et les accès au centre de nancy, le plateau de brabois et la fac de science. Il offre : une entrée, une cuisine équipé et séparée de 12 m², un séjour de 17 m², 2 chambres de 10 et 12 m², des wc séparés, une salle de bain de 7 m². Traversant et bénéficiant d'une exposition est - ouest, l'appartement est lumineux. En résidence principale : quelques travaux intérieurs vous permettront d'aménager ce bien à votre gout et d'en révéler tout le potentiel. En locatif : un rendement possible de 9% brut en colocation 2 chambres le bien est agrémenté d'une cave et d'une place de parking privative sur le plan technique : la résidence subira prochainement un programme de rénovation énergétique, isolation par l'extérieur pour cibler un dpe c et augmentera l'attractivité et la valeur de votre bien tout en baissant ses charges la copropriété est connecté au réseau de chauffage urbain, inclus dans les charges fenêtres pvc double vitrage disponible 6j / 7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289€ par mois (soit 3468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grand T4 Familial et Lumineux avec Belle Terrasse

 Decouvrez ce superbe appartement familial de type T4, idéalement situé au 1er étage. 

 Offrant une généreuse surface habitable de 86,77 m², ce bien traversant a été pensé pour offrir un confort de vie optimal et une excellente séparation des espaces de vie et de nuit. 
 L'entrée avec dégagement s'ouvre sur une magnifique et vaste pièce de vie de 30,38 m², comprenant un séjour baigné de lumière et un espace cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées (dont une porte-fenêtre coulissante) donnant accès à une belle terrasse d’angle de 17,34 m², idéale pour vos repas en plein air. 

 Indépendante et au calme, une première chambre de 9,71 m² se situe à proximité immédiate du salon et peut également faire office de bureau ou de salle de jeux. La partie nuit principale est desservie par un second dégagement équipé d'un WC séparé et d'un placard intégré. Elle se compose de deux belles chambres supplémentaires de 11,32 m² et de 10,67 m², toutes deux équipées de grandes fenêtres à oscillo-battant et de volets roulants électriques.

 Pour un confort absolu au quotidien, ce grand appartement dispose de deux pièces d'eau : une salle de bain principale et une salle d'eau privative.

 Garage en sus : 25 000
 Parking en sus : 16 000

 Ce bien d'exception réunit toutes les prestations recherchées pour une vie de famille épanouie, associant espace, modernité et extérieur privé au sein de ce quartier très prisé à Nancy. 

 Avantages du NEUF : 
• Frais de notaire réduits (2.5%) 
• Isolation thermique renforcée 
• Isolation phonique entre étages 
• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020
• Garantie Constructeur 10 ans 
• Personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 LES + BONAPARTE PROMOTION : 
• Le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
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• Un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
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• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise 
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 Joris MUIA
 06 10 22 78 39

 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 9 rue Lafayette, 57000 METZ
 57 000 METZ
 Tel : 03 67 61 01 15
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Iad France - Jean-François Bristuile vous propose : Découvrez ce superbe appartement neuf de 82 m², idéalement situé à Nancy, proche des rives de Meurthe. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Il se distingue par des prestations de haute qualité, répondant aux normes les plus récentes en matière de construction. L'espace intérieur, conçu pour optimiser le confort de vie, se compose d'un salon spacieux, d'un espace cuisine vous permettant de créer votre propre cuisine à votre gout, de 2 chambres lumineuses et d'une salle d'eau moderne. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'une connexion à la fibre optique pour une sécurité et une connectivité optimales. De plus, un ascenseur est présent dans l'immeuble pour un accès facile et confortable à votre étage. La proximité des rives de Meurthe, à seulement 300 mètres, ainsi que des commerces à 500 mètres, vous offrira un cadre de vie dynamique et pratique au quotidien. Parking en sus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bristuile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François Bristuile vous propose : Découvrez ce superbe appartement neuf de 72 m², idéalement situé à Nancy, proche des rives de Meurthe, offrant un cadre de vie moderne et pratique à ses futurs occupants. Situé au1 er étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Il se distingue par des prestations de haute qualité, répondant aux normes les plus récentes en matière de construction. L'espace intérieur, conçu pour optimiser le confort de vie, se compose d'un salon spacieux, d'un espace cuisine vous permettant de créer votre propre cuisine à votre gout, de 2 chambres lumineuses et d'une salle d'eau moderne. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'une connexion à la fibre optique pour une sécurité et une connectivité optimales. De plus, un ascenseur est présent dans l'immeuble pour un accès facile et confortable à votre étage. La proximité des rives de Meurthe, à seulement 300 mètres, ainsi que des commerces à 500 mètres, vous offrira un cadre de vie pratique au quotidien. Parking en sus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bristuile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exlcusivite orpi sur vandoeuvre les nancy -proche brabois secteur charmois. Bien pour investissement locatif ! Appartement vendu loué. Proche des commerces, transports et axes routiers, écoles et collège venez découvrir dans une petite copropriété de 10 appartements avec ascenseur ce t3 lumineux de 63 m² loué. Situé au quatrième et dernier étage de cette petite copropriété entretenue avec un ascenseur, il se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la loggia, d'une cuisine indépendante meublée avec un cellier disposant d'une fenêtre, de deux chambres de 10 et 13 m² avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Il saura vous séduire par son, environnement et sa luminosité. En annexe : une cave et une place de parking privative. Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage, volets roulants, chauffage collectif urbain ainsi que l'eau chaude, syndicat de copropriété professionnel. Bien loué 560 € hors charges par mois, rendement à 8,45 %. Charges de copro 270 € par mois, comprenant : chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs, fonds travaux, syndic. Visite virtuelle de disponible. Cet appartement affiche une classe énergétique qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 244 kwh / m2 / an. La classe climat est notée c (14 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr wernet j charles, entrepreneur individuel agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 537648255. Votre conseiller orpi : jc wernet 06 80 08 66 76 sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8701.

Iad France - Sophie Bousseau vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces avec garage dans une résidence sécurisée à VandOEuvre-lès-Nancy. Découvrez ce charmant appartement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble entretenu avec un ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. Avec ses 2 chambres spacieuses, de 15 m² et 11 m², une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et une cuisine équipée de 17 m² ainsi que le séjour de 20 m², cet appartement est confortable et paisible. Situé dans une résidence sécurisée, vous pourrez profiter d'un cadre de vie tranquille et serein. L'appartement est en très bon état général, et se complète par sa place privative dans un garage sous terrain fermé et sécurisé, et sa cave de 8 m². Idéalement situé à VandOEuvre-lès-Nancy, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bel appartement dans un environnement calme et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 879217735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : exclusivite / t3 84 m² 1er etage / traversant et lumineux / cuisine ouverte sur sejour 40 m² / emplacement premium / ascenseur / parking / cave / dpe c découvrez ce très beau t3 de 84 m², idéalement situé sur le boulevard jean jaurès, récemment réaménagé et profitant de son accès direct au trolleybus, au pied de l'immeuble. Au 1er étage sur 9 avec ascenseur, la résidence perspectives, construite en 1971, vous offre côté séjour, une exposition sud-ouest et une vue dégagée, cet appartement étant positionné en retrait du boulevard et face au parc intérieur. Disposant d'un accès sécurisé et d'un gardien, vous profiterez du calme d'un emplacement stratégique, de la proximité gare (5min) à la ligne 1 permettant de rejoindre le plateau de brabois. Il offre, une entrée, un espace cuisine et salon séjour ouvert de 40 m², la cuisine est aménagée et équipée. Le dégagement dessert la zone nuit avec son wc séparé avec lave main, un placard dressing, une salle de douche de 9 m² et 2 belles chambres de 13 et 15 m², la plus grande disposant d'un placard. Une mise au gout personnel vous permettra de façonner ce lieux et d'en exploiter tout le potentiel, quelques idées d'aménagement / décoration générées par ia vous sont proposée dans les photos des différentes pièces technique : - menuiserie pvc double vitrage de 2023 - volets roulants électriques - chauffage collectif urbain inclus dans les charges - eau chaude sanitaire et eau froide inclus dans les charges - dpe c ce bien s'accompagne d'une cave saine et sèche, ainsi que d'une place de parking privative disponible 6j / 7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 531 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.67€ par mois (soit 2504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : exclusivite / nancy avenue leclerc / rdc sureleve / t4 72 m² / terrasse / ascenseur dans une copropriété de 1960, idéalement placée sur l'avenue du général leclerc et bien entretenue, disposant d'un accès pmr et d'un ascenseur. Vous profiterez d'une épicerie et d'une boulangerie à quelques mètres à pieds, ainsi que du trolley vous donnant un accès rapide au centre ville de nancy mais également au plateau de brabois. Cet appartement t4 de 72 m², en rdc surélevé accessible par l'ascenseur, vous offre : une belle entrée centrale de 9 m² distribuant la cuisine séparée et équipée de 9 m², un wc séparé, une salle de bain avec baignoire de 7 m², un séjour de 15 m² avec son accès à la terrasse de 5 m²(côté avenue leclerc), 2 chambres de 13 et 16 m². Le séjour peut être agrandi en rouvrant la cloison amovible qui le sépare de la chambre 2 l'appartement nécessite des travaux de rafraichissement (revêtements de sol et muraux) en revanche, l'intégralité des menuiseries ont été remplacée en 2024 par du double vitrage pvc et des volets roulants électriques. Le chauffage est collectif, urbain et il est inclus dans les charges, distribué dans l'appartement par des radiateurs en fonte. Sur chaque pièce, vous trouverez en photo une projection de travaux, rafraichissement et décoration pour apprécier tout le potentiel de cet appartement. Une cave de 5 m² accompagne ce bien. Disponible 6j / 7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites (après échange téléphonique préalable) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.33€ par mois (soit 2584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante commune de Vandœuvre-lès-Nancy (54500), proche des commodités telles que les commerces, les écoles, les parcs et les transports en commun, cette résidence, dotée d'un ascenseur, offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. La proximité de Nancy, avec son dynamisme culturel et économique, ajoute indéniablement de la valeur à ce bien. Appartement vendu loué, avec locataire en place depuis Juillet 2022, loyer : 772,25€ charges comprises (chauffage, eau chaude, électricité des communs etc.) D'une surface habitable de 58 m², cet appartement de 3 pièces se compose d'une cuisine, d'un lumineux salon / salle à manger, de 2 chambres offrant un espace de vie confortable, d'un WC séparé et d'une salle de bain fonctionnelle. De plus, une loggia et un balcon offrent des espaces extérieurs agréables. Les atouts supplémentaires comprennent une cave pour un espace de stockage supplémentaire et une place de parking pour un confort au quotidien. Construit en 1970, ce bien allie confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins des futurs propriétaires. Chauffage : gaz de ville collectif, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2361 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline JOUX, Tél. : 06 78 44 18 47, E-mail : pauline.joux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 522 077 601.

Exclusivite lamy - 3 pièces 82 m² vandoeuvre les nancyune offre spéciale investisseur ! Venez découvrir ce bien de 82 m², actuellement loué 519 + 165 de charges il se compose d'une entrée, un salon, une cuisine, 2 grandes chanbres, une salle de bain et un wc. Son + : sa place de parking ! Situé à la résidence les corvées jolies, allée de bruxelles à vandoeuvre : gardien, ascenseur, chauffage collectif urbainpour plus de renseignements, contactez fanny rolle au 06 13 91 01 60.