Vente appartement 3 pièces 77 m² La Teste-de-Buch (33260)

La Teste-de-Buch quartier calme proche gare

Au sein d'un environnement paisible de La Teste-de-Buch, une charmante localité située au coeur du magnifique Bassin d'Arcachon, s'érige ce programme immobilier neuf et fraîchement achevée. Cet endroit, réputé pour son cadre de vie agréable et son emplacement privilégié le long du littoral, offre un cadre exceptionnel pour tous. Que ce soit pour les infrastructures, les loisirs, les établissements scolaires ou les espaces de rencontre, il y a de quoi répondre aux aspirations de chacun. Le projet immobilier neuf se trouve à une courte distance de marche de la gare et du centre-ville, inséré dans un cadre résidentiel serein. Le design contemporain de cette résidence s'intègre harmonieusement avec l'environnement existant, offrant des façades lumineuses agrémentées de détails gris pour créer un contraste séduisant et des variations intéressantes dans la conception. Les futurs résidents auront le choix parmi une variété d'appartements neufs, allant du studio au quatre pièces, adaptés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition d'une résidence principale. Chaque logement est conçu avec un souci du détail pour maximiser l'espace, la fonctionnalité et le confort. Les orientations sont soigneusement sélectionnées pour assurer une luminosité optimale durant toute la journée. Les habitants bénéficieront d'équipements de haute qualité, tels qu'une salle de bain aménagée, la possibilité d'ajouter des fonctionnalités domotiques, des volets roulants électriques, un chauffage individuel et des normes de construction RE 2020 garantissant sécurité et efficacité énergétique. Les espaces de vie s'ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privés, invitant à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis autour d'un verre, d'un barbecue ou d'un repas à l'arrivée des beaux jours. Enfin, le projet prévoit également des places de stationnement prévues pour l'installation de bornes de recharge électrique, témoignant d'une attention portée à la mobilité durable. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Terrasse

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 1 pièce
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 27 m²
• Surface minimum : 27 m²
• Surface moyenne : 61 m²

Extérieur

• Balcon

Avancement

• Livraison prévue le 2eme trimestre 2027

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr