Vente appartement 3 pièces 63 m² La Teste-de-Buch (33260)

Cet appartement au coeur de la Teste-De-Buch de 3 pièces d'environ 61 m² se situe au 2e étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un balcon agréable de 5 m², de deux chambres avec placards, d'une SDB et d'un WC indépendant. Il bénéficie en plus de deux places de parking privatives en sous-sol, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue. Un local à vélo sécurisé se trouve au même étage ! La résidence se situe à 10min à pied du marché de la Teste, et à 5min à pied de la Place Jean Hameau. Ne tardez pas à visiter cet appartement pratique et fonctionnel, proche de toutes commodités ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1736 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Iad france - sonia mercadieu vous propose : exclusivité – t3 vendu meublé à la teste-de-buch appartement t3 de 66 m², situé dans une résidence récente et sécurisée (rt 2012), dans un quartier recherché de la teste-de-buch. Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un balcon avec vue dégagée. Deux chambres, salle d’eau fonctionnelle. Les + : • appartement vendu meublé • place de parking privative • local à vélos • gare et marché à moins de 2 km idéal résidence principale ou investissement locatif clé en main. À visiter sans tarder ! Bien ouvert à l’interagence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 65 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia mercadieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Frais de notaire offerts * belle opportunité à la teste de buch (33) devenez propriétaire à proximité immédiate de la gare de la teste ! Découvrez la nouvelle résidence du groupe pichet, cœur saint-jean, située entre le port et l’hypercentre de la teste de buch.- appartements neufs du studio au 4 pièces- balcons ou terrasses en attique pour tous les logements- stationnement sécurisé pour tous les résidents- commerce en pied de résidence- gare ter à 3 min. À pied- cabinet médical à 6 min. En voiture- cinéma à 4 min. En voiture- plage à 7 min. À vélo- gare saint-jean à 46 min. En terséduit par ce projet et son accessibilité ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir cœur saint-jean et devenir propriétaire à la teste de buch. * offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence coeur saint-jean à la teste de buch, du 1er au 31 mars 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 juin 2026. Offre valable pour les 3 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er mars 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur de l'hyper centre-ville, sur la place du Marché, et donc à proximité de toutes les commodités à seulement quelques mètres à pied, appartement T3 en parfait état aux normes PMR. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée de 31 m², de deux chambres, une salle d'eau et un WC. Balcon de 20 m² et place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 5.51%.

Situé à La Teste-de-Buch, local commercial de 58 m² où vous découvrirez une grande pièce, un bureau, une salle d'eau, et un wc ainsi qu'un espace de rangement de 16 m². Un appartement indépendant à l'arrière de 70 m² où vous trouverez au premier niveau : un salon / séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chambre, un bureau, un dressing et un toit-terrasse à l'étage de 12 m². Ces deux espaces situés à proximité des commerces peuvent convenir à une activité professionnelle et / ou un investissement car le local est situé sur une rue passante, proche du centre ville et du port de La Teste de Buch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.

À deux pas du centre de la Teste, au calme, appartement T2 bis, comprenant entrée, salon, cuisine équipéee, donnant sur une terrasse couverte, salle d'eau, chambre, un jardin privatif, et une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.19%.

Cet appartement au coeur de la Teste-De-Buch de 3 pièces d'environ 61 m² se situe au 2e étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un balcon agréable de 5 m², de deux chambres avec placards, d'une SDB et d'un WC indépendant. Il bénéficie en plus de deux places de parking privatives en sous-sol, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue. Un local à vélo sécurisé se trouve au même étage ! La résidence se situe à 10min à pied du marché de la Teste, et à 5min à pied de la Place Jean Hameau. Ne tardez pas à visiter cet appartement pratique et fonctionnel, proche de toutes commodités ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1736 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Situé à La Teste-de-Buch dans le quartier de l'Aiguillon, cet appartement offre un cadre de vie paisible proche du Bassin d'Arcachon. La résidence est nichée dans un quartier très calme, bénéficiant également de la proximité de divers commerces et services. Les habitants pourront profiter de la vue magnifique sur le Bassin d'Arcachon et apprécier la tranquillité de l'environnement. Construit en 1983, l'appartement d'une surface habitable de 43 m², est situé au premier étage. Doté d'un balcon orienté est-sud, il est traversant et lumineux. La présence d'une place de parking privative et d'un ascenseur ajoute du confort à ce bien. La rue tranquille offre la possibilité de stationnement supplémentaire à proximité. À l'intérieur, cet appartement de 2 pièces se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. La pièce à vivre, comprenant une cuisine équipée et un séjour avec vue sur le Bassin d'Arcachon, promet des moments de convivialité et de détente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.

La teste de buch à la limite d'arcachon quartier de l'aiguillon / ville d'automne - appartement t3 / t4 en résidence avec parking - a rafraîchir ! À proximité de toutes les commodités et du quartier de l' aiguillon, dans la résidence arcachon marine, cet appartement t3 de 73.5 m², situé au 1er étage, vous offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté sud-sud est ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine partiellement équipée, d'un cellier, d'un dégagement avec placards, d'un wc, d'une salle de bains et de deux chambres (possibilité de création facile d'une 3éme chambre). Fonctionnel, il nécessite un rafraîchissement (décoration) et quelques travaux (électricité à revoir et salle de bains à refaire) afin de le moderniser et de vous l'approprier. Les menuiseries sont en pvc et aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage est collectif et l'eau chaude est fournie par une chaudière individuelle au gaz. Une place de parking aérienne et privative est disponible à proximité de l'appartement. Une visite rapide s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 850, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ch bâtiment + eau + chauffage) : 2980€ soit 248€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sophie barbot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°477 580 617 greffe de bordeaux) 06 99 45 17 00 (réf. 576251 ).