Vente appartement 3 pièces 64 m² La Roche-sur-Yon (85000)

LA ROCHE-SUR-YON – Dernier étage avec terrasse et parking privatif – Idéal investisseur ou futur résidence principale Dans une résidence récente des années 2000, parfaitement entretenue (communs soignés, travaux réguliers), aux portes du Pentagone, découvrez ce bel appartement de 63 m², situé au 3 ? et dernier étage, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Entièrement remis au goût du jour, il séduit dès l'entrée par sa grande pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée – un véritable atout rare pour ce type de bien. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau avec espace machine à laver, ainsi qu'un cellier offrant un rangement appréciable et un accès aux WC. Pour compléter le tout : Place de parking privative en sous-sol, Chauffage électrique par radiateurs, Résidence calme et bien entretenue Atout investisseur : L'appartement est actuellement loué meublé 780 € par mois, avec un locataire en place jusqu'en janvier 2027. Rentabilité immédiate et sécurisée. Atout futur occupant : Une belle opportunité de préparer votre installation dans un logement moderne, bien situé et sans travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.

Iad France - Adrien Philippeau vous propose : Appartement T3 – La Roche-sur-Yon – Idéal premier achat À proximité du centre de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate des commerces et des services, découvrez cet appartement T3 de 61 m² situé au rdc d’une résidence calme et bien entretenue de trois niveaux. L’appartement propose une organisation simple et fonctionnelle, parfaitement adaptée à un premier achat : une pièce de vie agréable, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Les volumes sont équilibrés et faciles à aménager, sans perte d’espace. Dans le cadre de la vente au prix affiché, des travaux de rénovation sont prévus, permettant une remise au goût du jour et une installation sereine, sans chantier à prévoir dès l’emménagement. Peintures, remplacement des convecteurs, pose d’un sol stratifié dans les chambres ainsi que l’installation d’un sèche-serviettes dans la salle de bain font partie du projet. Pour les acquéreurs souhaitant personnaliser davantage le logement ou envisager une rénovation différente, le prix et le périmètre des travaux peuvent naturellement être discutés en fonction du projet et des priorités de chacun. L’appartement dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable avantage. La copropriété est à taille humaine, sans procédure en cours, avec des charges maîtrisées. Le bien présente une classe énergétique D et un GES A, offrant un bon compromis entre confort et consommation énergétique. Un appartement bien situé, lisible, évolutif et parfaitement adapté à un premier achat, que ce soit pour un projet clé en main ou pour une personnalisation sur mesure. Pour échanger sur votre projet et organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernière opportunités a la roche-sur-yon ! Derniers studios, 2 et 3 pièces ! Frais de notaire offerts * ! Au sein d'un petit collectif de 25 logements, découvrez villa joséphine : des appartements lumineux, situés en plein centre-ville de la roche-sur-yon. À deux pas des commerces et des services, accessibles à pied ou à vélo, habiter ici un quartier animé à seulement 500m de la place napoléon ! Profitez ici d’un habitat confortable, agréable à vivre avec loggia ou terrasse en cœur de ville ! Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficiez du pret a taux zéro, un vrai coup de pouce pour votre achat ! Envie d'acheter un appartement neuf sur la roche-sur-yon pour investir ? Villa joséphine offre un emplacement stratégique entre le puy du fou et les plages des sables d'olonne à proximité de la gare sncf, des transports en commun et des commerces. Villa josephine une opération aethica filiale de demathieu bard immobilier * voir conditions sur / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité : appartement t4 à la roche-sur-yon centre ! Rare sur le marché ! Spacieux t4 en plein coeur de ville, au 6eme étage avec ascenseur, exposé plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle. Grand balcon, cuisine aménagée et équipée, beaux volumes à personnaliser selon vos envies. Idéal résidence principale ou investissement. Affaire à saisir sans attendre ! Copropriété de 118 lots contactez nous vite pour une visite. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Pentagone exclusivite lamy ! Découvrez ce bel appartement traversant de 56 m² en bon état au sein d'une petite coproriété de 7 lots, sans ascenseur. Une cave et deux balcons complètent l'ensemble. Emplacement et placement idéals, libre à la vente. Une visite un coup de coeur!

À proximité immédiate du centre-ville, dans le quartier du Pont Morineau, découvrez ce T3 de 58 m², rénové en 2023, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété des années 70 comprenant seulement 3 lots, parfaitement entretenue. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété : Ravalement de façade réalisé il y a 5 ans; Réseau d'évacuations refait il y a 2 ans; Copropriété calme et bien suivie. Entrée fonctionnelle; Chambre principale, séparée du bureau par une très jolie verrière atelier, apportant lumière et cachet; Bureau avec placards, idéal pour télétravail, dressing ou petite chambre; Cuisine indépendante; Salle à manger + salon lumineux (possibilité d'être transformé en seconde chambre) ; Salle d'eau moderne; WC indépendant. Accès facile : une seule marche pour entrer dans l'appartement. Idéal pour : Investisseurs : bien clé en main, forte demande locative, zéro travaux; Étudiants ou jeunes actifs : hyper-centre, commodités immédiates; Personne seule ou âgée : rez-de-chaussée, accès facilité. Les atouts : Superbe verrière atelier, apportant charme et luminosité; Copropriété saine et récente en travaux; Appartement entièrement rénové, prêt à habiter; 2 chambres; Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville. Un appartement rare sur le marché, alliant cachet, confort et tranquillité. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.

Iad france - karen baudry vous propose : idéal investisseur – 2 studios équipés en cœur de ville à vendre : 2 studios de 13 m² et 15 m², chacun équipé d’une kitchenette et d’une salle d’eau privative. Situés dans un immeuble avec ascenseur, à seulement 100 mètres de la place napoléon, en plein centre-ville. Transports, écoles et commerces à proximité immédiate. Excellent potentiel locatif – idéal pour location étudiante, courte durée ou pied-à-terre.

Situé dans la ville dynamique de La Roche-sur-Yon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Son exposition Sud-Est lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Ce duplex de 61 m² offre une configuration moderne et fonctionnelle. Pour débuter, au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque induction 3 feux, four, hotte, évier ), d'une chambre de 10 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine de 12 m² dessert une seconde chambre de 9 m², idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Vous apprécierez également la connexion fibre et le système d'interphone, gages de confort et de sécurité. À l'extérieur, le bien dispose d'une place de stationnement privative et d'une cave en rez-de-chaussée, parfaites pour le confort du quotidien. En résumé, cet appartement 3 pièces combine praticité, confort, et saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au cœur de La Roche-sur-Yon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian CHAUVET, Tél. : 06 52 94 37 09, E-mail : dorian.chauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 942442203.

Iad France - Bernard Ratier vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement T2 avec Balcon à La Roche-sur-Yon Cet appartement, type T2, situé au cOEur du Bourg sous La Roche-sur-Yon, ravira les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité. Niché au 2ème étage d'un immeuble récent de 4 niveaux, ce bien, construit en 2020, offre un cadre de vie idéal dans un environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon confortable et un coin / cuisine. La pièce principale s'ouvre sur un balcon orienté au sud / est, idéal pour profiter de moments de détente en plein air tout en bénéficiant d'une exposition ensoleillée. La chambre, spacieuse et accueillante, offre un véritable cocon pour se reposer tranquillement. La salle d'eau, équipée d'une douche, et les toilettes séparées ajoutent des commodités appréciables au quotidien. Cet appartement est équipé de nombreux équipements modernes pour un confort optimal : accessibilité PMR, fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, ascenseur pour plus de praticité au quotidien, chauffage électrique et un interphone pour assurer la sécurité des résidents. Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol est mise à votre disposition, protégeant votre véhicule en toute sécurité. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement est le compromis idéal entre praticité, confort et modernité. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun sont à 2 mn en voiture ou bien 10 mn à pied, offre un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce charmant appartement d'un quartier du Bourg sous La Roche-sur-Yon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.