Vente appartement 3 pièces 65 m² La Roche-Posay (86270)

Exclusivite à la roche-posay. Appartement situé en rez-de-jardin, lumineux, en excellent état et très bien situé. D'une superficie de 28,61 m², il comprend une cuisine aménagée avec coin repas, une pièce de vie avec canapé convertible en cuir, salle d'eau avec wc, nombreux rangements. Volets roulants électriques. Jardinet d'environ 35 m² entièrement clôturé et arboré. Aucun travaux à prévoir. Local à vélo, place de parking privative. À proximité des commerces, services et des thermes. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 45 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 830 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 11% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 290, soit e, ges : 11, soit e. Beatrice chaussebourg, agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 83964994400015 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84883.

Iad France - Céline Haulet vous propose : Appartement T2 + Local commercial rénovés au cOEur de La Roche-Posay - Opportunité rare pour investissement locatif ou pied à terre. Nichés dans le quartier médiéval de la charmante ville thermale de La Roche-Posay, cet appartement de 35 m² entièrement rénové et son local commercial situé juste en dessous offrent un potentiel exceptionnel. L'appartement, idéalement agencé, comprend une chambre, une salle d'eau et une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée. Confort moderne, charme de l'ancien préservé : un cadre parfait pour des séjours bien-être ou une mise en location immédiate. Le local commercial au rez-de-chaussée, entièrement rénové lui aussi, représente une source de revenus supplémentaire très recherchée en centre-ville. Louable sans travaux, il renforce l'intérêt de ce bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Haulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 508433786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.