Vente appartement 3 pièces 70 m² La Grande-Motte (34280)

La grande-motte (34) secteur couchant – appartement de 71 m² avec 3 pièces (2 chambres), livré en juin 2025, dans une résidence sécurisée de standing, belle terrasse couverte triple exposition avec vue panoramique sur la mer. Venez découvrir ce superbe appartement avec des prestations de qualité, au 6ème étage avec ascenseur, dans le quartier du couchant de la grande-motte, proche des commerces, du port et de la plage. Cet appartement de standing, entièrement climatisé se compose : • d'une entrée avec placard • de 2 chambres avec porte fenêtre et accès à la terrasse • d'une salle d'eau avec fenêtre et sèche serviettes, de wc séparés suspendus • d'une pièce de vie d'environ 30 m² avec une buanderie attenante et deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse de 44 m², triple exposition avec vue panoramique • d'un cellier fermé sur la terrasse • d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence (possibilité d'un garage fermé en supplément) • d'un grand local pour les vélos vous pourrez profiter de prestations de qualité : climatisation gainable, ouverte centralisée des volets roulants, nombreux rangements. Pour plus d'informations ou pour le visiter, vous pouvez me contacter au o6 81 68 84 00 nombre de lots de la copropriété : 61, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - réf. 942832.

La grande motte - vue mer, etangs, pic saint loup rare opportunité – superbe 3 pièces en étage élevé avec vue mer et vaste terrasse. Situé au 6ème étage d'une élégante résidence de grand standing avec ascenseur, ce magnifique appartement 3 pièces offre des prestations haut de gamme dans un cadre lumineux et aéré. Traversant et baigné de lumière, il dispose d'un vaste séjour prolongé par une exceptionnelle terrasse de plus de 43 m², bénéficiant d'une triple exposition et d'une splendide vue sur la mer. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec vasque contemporaine, d'un dressing fonctionnel, et de nombreux rangements. Les prestations sont soignées : climatisation, finitions de qualité, volumes généreux. Une place de stationnement est incluse. Commerces et commodités au pied de l'immeuble pour un quotidien pratique et agréable. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Contacter immobis prestige pour une visite, au 04 67 60 38 38 ou immobiscomedie@immobis.fr bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 61. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur.

Appartement de 110 m² de plain pied, idéalement situé au rez de chaussée d'une maison avec un terrain de 550 m² privatif et sa piscine. Il se compose de la manière suivante : une très belle pièce à vivre de 60 m² donnant sur une grande terrasse, trois chambres dont une qui est actuellement utilisée en dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, une buanderie ainsi qu'un wc. Il y a également en prolongement de la troisième chambre côté terrasse, une véranda de 9 m². Trois systèmes de chauffage : pompe à chaleur air / air, insert bois et électrique. Toiture en très bon état. Vide sanitaire. Assainissement : tout à l'égout. Prix de vente : 545000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1800 euros. Dpe : c consommation : 114 ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 754 euros et 1020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 448 401 034 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424252 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

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Centre ville, dans une résidence de qualité, 3 pièces de 75 m² avec loggia de 18 m², terrasse de 14 m² et place de parking privative. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse orientée Sud Est et offre une jolie vue sur la mer. Beaux volumes avec grands extérieurs, calme et luminosité sont au rendez-vous. Parking privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Fiche id-sit179669 : exclusivité centre ville coté point zéro, agréable appartement de type 3 d'une surface de 73 m² en étage avec ascenseur dans une résidence récente de standing. Prestations contemporaines de qualité au calme. Séjour et cuisine équipée donnant sur une lumineuse terrasse couverte exposition sud, climatisation réversible. Promenade piétonne, plage et toutes les commodités à proximité immédiate. Vendu avec son garage sécurisé. Contactez christophe kincher pour informations et visites - mentions légales : proposé à la vente à 699000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 05 / 10 / 2023 - classe-energie b : 93 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1000 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1879 euros / an (soit 157 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe kincher (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion la grande motte - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Centre ville - situé en 1ère ligne port. Au 8ème étage, spacieux appartement de 92 m² habitable (dont 28 m² de loggia). Cet appartement 3 pièces vous offre une magnifique vue dégagée sur le port et la mer. Avec l'appartement est vendu un garage privatif. Profitez de tous les avantages de sa localisation et de son beau potentiel.

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