Vente appartement 3 pièces 58 m² La Garenne-Colombes (92250)

L Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l Au cœur du quartier des Vallées, où tout se fait à pied ! Découvrez ce magnifique appartement situé au 5e étage d'une résidence à taille humaine, avec ascenseur, en parfait état. Cet appartement traversant se compose d'un double séjour de près de 30 m², avec un balcon plat et une vue dégagée sur l'horizon. Cette pièce de vie est complétée par une cuisine dînatoire de 16 m². L'espace nuit séparé dessert une grande chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement, qui a été parfaitement rénové, a conservé le charme de l'ancien, avec ses parquets massifs, ses cheminées, ses moulures et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. Il répond aux usages d'aujourd'hui, mais peut également suivre l'évolution de votre foyer en offrant la possibilité de recréer une seconde chambre de 12 m², tout en conservant un espace de vie traversant de 30 m², composé d'un salon et d'une cuisine dînatoire. Côté quartier, tout se fait à pied. Au cœur des Vallées, vous serez à 2 minutes à pied de la gare des Vallées et de la rue commerçante Joseph-Froment, à 5 minutes à pied du marché couvert des Vallées et, enfin, entre 5 à 10 minutes à pied des écoles. Les + - Cœur des Vallées - Copropriété à taille humaine - Charme de l'ancien conservé Bon à savoir : - Chauffage collectif (chaudière récente) - Fibre optique - Groupe scolaire André-Marsault / Collège des Vallées. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3654€ soit 304€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel 07 60 43 22 57 - Réf. 967893.

Iad France - Dominique DUBOIS vous propose : Coup de cOEur aux Vallées – Appartement de charme, lumineux et évolutif. Découvrez ce magnifique appartement traversant, situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu. Lumineux, sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle vue dégagée. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare des Vallées (ligne L – Paris Saint-Lazare en 12 min). Ses atouts : • Le charme de l'ancien : parquet d'origine, moulures élégantes, cheminée fonctionnelle et belle hauteur sous plafond de 2,80 m. • Un espace de vie généreux et évolutif : un vaste plateau de vie traversant de 44 m² comprenant un double séjour et une cuisine dînatoire semi-ouverte sur le salon, entièrement équipée. • Un appartement qui s'adapte à vos projets : il est très facile d'y créer une seconde chambre de 12 m² tout en conservant un agréable espace de vie de 32 m². • Aucun travaux à prévoir : rénovations récentes de l'électricité, de la plomberie, des peintures et des équipements. • De nombreux rangements intégrés, optimisant chaque mètre carré. • Un balcon filant sur toute la longueur du séjour. • Une vie de quartier idéale (Tout à pied en 5 min) : commerces du quotidien, supermarchés, boulangeries et boutiques de bouche à 5 minutes, • Une sectorisation scolaire recherchée : écoles maternelle et élémentaire André Marsault. Crèches, collège et lycée également accessibles à pied en 5 minutes. Un bien rare sur le secteur, qui allie le cachet de l'ancien, le confort du moderne et un emplacement de premier choix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309€ par mois (soit 3708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 348773854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maximilien Peronetto-Court vous propose : Appartement de charme et lumineux de 3 pièces. Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces situé au cOEur de La Garenne-Colombes, dans un immeuble typique des années 20. Avec une surface de 63.9 m², cet appartement de caractère combine idéalement le cachet de l'ancien (cheminée, parquet et moulures. ) avec le confort d'un cadre de vie chaleureux et moderne. L'appartement se compose de 2 belles pièces de vie distinctes et conviviales, salon et séjour modulables selon vos besoins (bureau ou petite chambre par exemple), d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et fonctionnelle et d'une belle chambre avec buanderie. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une luminosité douce et naturelle tout au long de la journée. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Atouts supplémentaires : vue dégagée et sans vis-à-vis, appartement rénové, aucun travaux à prévoir et, pour votre confort, une cave est mise à disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien clé en main à La Garenne-Colombes idéal pour un couple ou une petite famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maximilien Peronetto-Court mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 941133878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, ce charmant appartement de 3 pièces, comprenant : 1 entrée, 1 séjour baigné de lumière, 1 cuisine, 2 chambres, ainsi qu'une sdb et 1 wc. Situé à 5 minutes de la Gare des Vallées, dans un quartier recherché de la Garenne-Colombes, au sein d'un immeuble des années 1930 au cachet authentique. À visiter sans plus tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Cabinet lamy vous propose cet appartement de type 2 situe au dernier etage d'un immeuble avec ascenseur. Vous serez seduit par son charme belle hauteur sous plafond. À visiter. Votre agent immobilier salim bousseksou.

La garenne colombes. Au c ? Ur des vallées à proximité de la gare et des commerces, découvrez cet appartement de type 2 dans un secteur calme et bien desservi (commerces, commodités et transports) au sein d'une petite copropriété art déco de 1951. L'appartement est situé au 2 ème étage dans un immeuble de 3 étages sans ascenseur. Entièrement rénové par un architecte et vendu meublé ou non, cet appartement clé en main saura ravir les plus exigeants par le niveau de ses prestations haut de gamme. Beau salon avec cuisine ouverte, 1 chambre avec dressing, 1 bureau, salle d'eau et toilettes séparées. Pas d'extérieur. Une cave au rez de chaussée assez volumineuse. Belle exposition sud ouest. Idéal pied à terre ou 1er investissement cet achat peut être réalisé > en effet les frais de notaire vous sont offerts. À voir sans plus attendre. Contactez-nous pour une visite, vous serez séduit par ce bijou à l'emplacement privilégié. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite eric delhomme : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 69 52 58 53 email : e.delhomme@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 925 371 296 - ville du greffe : toulouse.

Appartement de 3 pièces, au 5ème et dernier étage avec vu panoramique sur tout PARIS situé dans le quartier résidentiel des Vallées dans un parc arboré, ce bien vous séduira par sa luminosité, son calme et son environement priviligié. Il se compose d'1 entrée, d'1 cuisine, de 2 chambres, 1 sdb, 1 wc séparé. Proche toutes commodités Honoraires inclus dans le prix : 5.01%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au cœur du très prisé quartier Champs-Philippe, découvrez ce superbe 2 pièces traversant de 48 m², baigné de lumière naturelle, situé au 1er étage d'une résidence récente (2003) avec ascenseur. Luminosité, calme et vue sur une cour arborée agrémentée d'une charmante fontaine vous attendent dans ce cadre de vie paisible. Ce bien offre une belle pièce de vie orientée sud / sud-est, une chambre confortable, une cuisine aménagée, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Une cave privative complète ce confort. Chauffage électrique et excellente isolation (DPE : C / GES : A). Toutes les commodités à portée de main : commerces de proximité, écoles, parkings avec possibilité de recharge électrique, tramway T2 à seulement 600 mètres, et accès direct à La Défense en 2 arrêts. Idéal pour un premier achat ou un investissement en résidence principale dans un environnement verdoyant et dynamique. Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia CORDUANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 640 413 Greffe de DIJON) 06 28 72 39 68 (réf. 595777 ).

À La Garenne Colombes Passage des Vignes, dans une résidence calme et bien entretenue de 1994, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 49 m² en rez-de-chaussée, offrant un véritable extérieur exceptionnel de 63 m² exposé plein sud. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Le séjour s'ouvre sur un agréable jardin privatif de 63 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir en extérieur. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les atouts : Grand jardin privatif de 63 m² exposé plein sud ? Parking en sous-sol sécurisé Cave Résidence récente (1994) et bien entretenue Agencement optimisé sans perte de place Informations complémentaires : Surface : 49 m² environ Chauffage et eau chaude individuels électriques Charges : 400 € / trimestre Taxe foncière : 1 300 € / an DPE : E ? Emplacement recherché à proximité des commodités, transports et des commerces de La Garenne Colombes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.