Iad France - Julien Sgheiz (06 86 28 75 68) vous propose : * L'Appartement Parfait Vous Attend à La Crau ! * Situé au cOEur de La Crau, cet appartement T3 impeccable vous offre un confort exceptionnel à deux pas du centre-ville et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le soin apporté à chaque détail de cette résidence de standing, construite en 2020. Laissez-vous charmer par l'espace de vie spacieux de 39 m², avec une cuisine ouverte sur le salon, idéal pour des moments de convivialité. La cerise sur le gâteau ? Une grande terrasse de 25 m² et un jardin de 72 m² vous offrant un coin de verdure privilégié pour des moments de détente en plein air. Avec deux chambres confortables, une salle de bain moderne et de belles prestations comme la climatisation, les volets roulants électriques, une cave et le parking sécurisé en sous-sol, cet appartement n'attend que vous. Prêt à poser vos valises ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le confort et le charme de cet appartement d'exception à La Crau ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Sgheiz EI (ID 80536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Standing

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 97 m²
Etat: Construit en 2020
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 490 et 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.