Vente appartement 3 pièces 100 m² La Ciotat (13600)

ANNONCE PRESTIGE : T4 NEUF AU CALME & TERRASSE VUE DEGAGEE A LA CIOTAT

Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Découvrez un lieu de vie d'exception avec ce somptueux t4 de 100,00 m² habitables, situé en dernier étage élevé (r + 4) à la ciotat. Conçu pour le confort et le luxe, cet appartement est une véritable maison sur le toit. Prestations et espaces xxl : ce t4 se distingue par ses volumes et son agencement optimisé : séjour / cuisine spectaculaire : une pièce de vie de 35,50 m², pensée pour la convivialité et la lumière, s'ouvrant sur vos espaces extérieurs. Extérieurs privatifs : profitez d'une terrasse principale de 29,65 m², et d'une seconde terrasse, offrant de multiples expositions et un véritable prolongement de votre intérieur. Les terrasses sont équipées de robinet de puisage, prise électrique et point lumineux. Fonctionnalité : l'appartement intègre une précieuse buanderie de 5,50 m², ainsi que deux salles d'eau / bains pour un confort optimal. Espace nuit : trois chambres de belles tailles. La résidence rivage : charme, calme & sécurité située aux portes du parc national des calanques, la résidence offre un cadre de vie "au plus près de la nature" tout en bénéficiant de prestations haut de gamme : résidence sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Engagement environnemental (visant la labellisation bbca – bâtiment bas carbone) pour des charges maîtrisées et une valeur patrimoniale durable. Coup de cœur assuré pour ce t4 exceptionnel de 100 m² ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien neuf alliant espace intérieur, vastes terrasses et emplacement privilégié à la ciotat. Prix appartement : 887 000€ prix parking en sus : 50 000€ prix total : 937 000€ livraison : 1t2026 contactez-nous sans attendre pour ne pas laisser passer ce bien. Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et connaître les disponibilités. Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Ensoleillé
• Etage élevé
• Dernier étage
• Terrasse
• Bien d'exception
• Calme

Commodités

• 1 sous-sols

Confort

• Chauffage Collectif

Pièces

• 3 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 100 m²
• Surface carrez : 100 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr