Vente appartement 3 pièces 61 m² La Ciotat (13600)

Situé dans un quartier résidentiel recherché de la ciotat, à proximité immédiate des commodités, commerces, transports et axes principaux, cet appartement de type 3 développe une surface habitable de 67,11 m² et bénéficie d'un agréable rez-de-jardin sans vis-à-vis. Implanté au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, disposant d'une piscine, ce bien offre un cadre de vie calme et privilégié, particulièrement recherché sur le secteur. L'appartement, en très bon état général, propose une distribution fonctionnelle et optimisée. La pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, s'ouvre sur l'extérieur et permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace de vie, convivial et confortable, offre une circulation fluide et agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables bénéficiant de nombreux rangements intégrés. Une belle salle d'eau moderne, aux prestations soignées, complète l'ensemble. De multiples espaces de rangement supplémentaires renforcent le caractère pratique du bien. Le rez-de-jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur et permet de profiter d'un extérieur privatif idéal pour les repas et la détente. Deux places de stationnement privatives électrifiées complètent ce bien, permettant la recharge de véhicules électriques et assurant un confort quotidien rare. Les points forts : o appartement type 3 de 67,11 m² o rez-de-jardin privatif sans vis-à-vis o exposition sud très lumineux o résidence fermée et sécurisée o piscine dans la résidence o quartier résidentiel recherché o proximité immédiate des commodités o très bon état général o nombreux rangements. volets roulants à toutes les ouvertures o belle salle d'eau moderne o deux places de parking électrifiées o environnement calme Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché de la ciotat. Possibilité d'acheter un grand garage de 19 m² en sus du prix Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, merci de prendre contact. 1.

Sous le soleil de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, La Ciotat s'impose comme une destination de choix. Bordée par la Méditerranée et située au coeur du Parc National des Calanques, la ville offre 7 kilomètres de littoral, alternant plages, criques sauvages et port animé. Dynamique et authentique, elle séduit par son art de vivre unique et son ambiance de villégiature permanente. Dans ce décor idyllique, à proximité immédiate du centre-ville et du port, cette résidence neuve s'inscrit au sein d'un domaine privé au Baguier. Véritable écrin de sérénité, elle conjugue nature et intimité. Son architecture d'inspiration traditionnelle, rehaussée de touches contemporaines, lui confère un caractère raffiné et intemporel. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dévoilent des volumes confortables et des agencements optimisés. Les séjours lumineux invitent à la convivialité, tandis que les espaces nuit préservent calme et douceur. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : parquet élégant, carrelage de qualité, salle de bain équipée, WC suspendus, volets roulants électriques, climatisation gainable dans toutes les pièces, résidence sécurisée, stationnement en sous-sol et local à vélos. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager en restanque avec arbres fruitiers et potager, d'une pool house avec piscine partagée et d'un terrain de pétanque. Terrasse, jardin ou balcon prolongent votre espace de vie pour savourer pleinement la vue mer et la douceur provençale. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? À saisir – la ciotat – en dernier etage charmant t3 de 68 m² avec terrasse de 38 m² au calme à la ciotat, à seulement 2 pas des commerces de roumagoua et à 1,5 km de la plage, bel appartement t3 traversant sud-est, niché dans un environnement calme et agréable. D'une résidence arborée, d'une superficie d'environ 68,6 m², il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 31 m², donnant sur une spacieuse terrasse en attique 2 chambres donnant sur la terrasse est, une salle d'eau moderne avec wc. Ind ? Prestations de confort : chauffage électrique, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants motorisés. ? Un appartement fonctionnel et idéalement situé à moins de 10 minutes à vélo des plages et du centre historique sera disponible fin 2027, re 2020 chauffage électrique, chauffe eau thermodynamique, volets roulants motorisés 2 parking en sous sol honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

La ciotat duplex type4 en 1ère ligne sur le port. Vue magnifique sur le port pour cet appartement lumineux et climatisé de 69 m² (78 m² au sol), avec ses 3 grandes fenêtres dans le salon. Il se compose au 1er niveau d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, 2 petites chambres, une salle de bains et un wc indépendant. La mezzanine offre un espace lecture et une 3ème chambre. Il se situe au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. Idéal pour investissement locatif, il peut être vendu meublé. Prix : 478 000 euros honoraires : 3.9 % ttc inclus charge acquéreur, soit 460 000 euros hors honoraires dpe : classe d - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony celeschi, au 06 64 16 10 32 ou par courriel à a.celeschi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony celeschi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 812368140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434911 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1178 euros. Anthony celeschi (ei) agent commercial - numéro rsac : 812368140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : EXCEPTIONNEL – T3 avec terrasse panoramique sur la baie de La Ciotat Situé au cOEur d’un secteur très recherché, au pied des calanques de La Ciotat, découvrez ce superbe appartement T3 niché au 1er et dernier étage d’un petit immeuble au sein d’une résidence intimiste. L’atout majeur de ce bien rare : une magnifique terrasse de 22 m² offrant une vue imprenable et panoramique sur toute la baie de La Ciotat — un véritable tableau vivant à admirer au quotidien. L’appartement se compose : •d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, •de deux chambres avec accès direct à la terrasse, •d’une salle de bain, •de WC indépendants, •de nombreux rangements optimisant parfaitement l’espace. Ce bien d’exception séduit par sa luminosité, sa vue unique et son emplacement privilégié entre mer et nature. Un appartement rare à la vente, idéal pour les amoureux de paysages d’exception et de tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.42€ par mois (soit 1013 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Philips vous propose : Figuerolles - La Ciotat - Bas de villa 60 m² avec jardin de 100 m² et cave de 18 m² à deux pas des calanques – La Ciotat au grand calme. À La Ciotat, dans un secteur très recherché, à environ 200 mètres des calanques de Figuerolles et à quelques minutes à pied de la plage du Mugel, découvrez ce charmant bas de villa d’environ 65 m², idéalement situé à proximité immédiate du port et de ses commerces, restaurants et animations. Le bien séduit par son extérieur agréable et intimiste : un jardin cosy exposé sud-est avec terrasse, pergola, espace repas, barbecue et un bel olivier. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat et du calme, tout en étant proche de tout. À l’intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie avec le charme de l’ancien grâce aux pierres apparentes, une cuisine ouverte et une décoration au goût du jour. L’espace nuit se compose de trois petites chambres avec couchages en mezzanine, permettant d’optimiser les volumes. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une entrée avec emplacement pour lave-linge / sèche-linge complètent l’ensemble. L’emplacement est un vrai atout, avec un accès rapide à la route des Crêtes entre La Ciotat et Cassis, aux sentiers de randonnée du parc des Calanques, ainsi qu’aux activités nautiques. Stationnement libre dans la rue Bien rare dans le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d’informations par mail ou téléphone, je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Philips mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 101938983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Morin vous propose : Rare à la vente – Haut de villa en plein centre-ville Idéalement situé, ce haut de villa vous permet de profiter pleinement du port et des commerces à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme, lumineux et d’une agréable vue dégagée. Cet appartement plein de charme offre une belle pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi que trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou projet de télétravail. Un bien alliant confort de vie, emplacement recherché et tranquillité — une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 819395690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony tourrel vous propose : bien d'exception - appartement t4 recent avec terrasse - la ciotat situé dans une résidence de standing de 2017 à la ciotat, cet appartement t4 de 81 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et sécurité à 200m de la mer ! L'appartement se compose d'une jolie pièce de vie, comprenant une cuisine entièrement équipée et d'un séjour ouvert sur la terrasse de plus de 13 m². Le bien présente 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec une salle d'eau. Il est possible de supprimer une chambre afin d'agrandir la pièce de vie. La belle terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, avec une exposition plein sud offrant une belle luminosité. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des loisirs et des activités culturelles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie quotidienne facile et agréable. La résidence sécurisée offre des prestations de confort optimal ainsi qu’un ascenseur. Un double box sécurisé complète le bien, garantissant une tranquillité d'esprit pour les résidents. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement neuf, sécurisé à seulement 200m de la mer ! Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Micallef vous propose : Vue mer panoramique d’exception – Duplex T4 de 81 m² avec terrasse de 22 m² Offrant une vue spectaculaire, cet appartement incarne un cadre de vie rare et privilégié. La pièce de vie, emplie de lumière, dévoile un séjour élégant avec cuisine ouverte contemporaine, aménagée et équipée. Cet espace s’ouvre naturellement sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter pleinement. À l'étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, aux volumes harmonieux, un dressing, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Prestations et atouts : Vue exceptionnelle. Terrasse généreuse avec horizon dégagé. Luminosité remarquable. Cuisine ouverte moderne. Environnement calme. Ce bien rare séduira les amateurs de lieux uniques, une opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Micallef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 900785874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.