Vente appartement 3 pièces 78 m² Knutange (57240)

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : De beaux volumes, le charme de l'ancien et des espaces extérieurs particulièrement rares pour un appartement : voici un bien qui mérite que l'on s'y attarde. Situé au premier étage d'une petite copropriété composée de seulement 4 logements, cet appartement d'environ 110 m² séduit par ses dimensions généreuses. Dès l'entrée, un vaste couloir dessert harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie, chaleureuse avec son joli parquet, s'ouvre sur une cuisine équipée aux dimensions confortables. Dans son prolongement se dévoile l'un des véritables atouts de l'appartement : une remarquable terrasse couverte d'environ 40 m². Ses proportions permettent d'y imaginer aisément un espace repas et un salon extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Elle donne également accès à une annexe aménagée, idéale en buanderie et espace de stockage. La partie nuit accueille trois belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Autre particularité appréciable : depuis les parties communes, une cour permet d'accéder à une seconde remise ainsi qu'à une parcelle de jardin privative, offrant encore davantage d'espace et de possibilités au quotidien. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Une simple mise au personnel permettra de révéler pleinement son potentiel tout en préservant ce qui fait son charme : ses volumes, son parquet et le caractère de l'ancien. La copropriété à taille humaine bénéficie de faibles charges et aucun travaux de copropriété n'est actuellement prévu. Le stationnement est libre au pied de l'immeuble et les commodités sont facilement accessibles. Près de 110 m², trois chambres, une terrasse couverte d'environ 40 m², un jardin et plusieurs annexes : une combinaison peu commune pour un appartement et de vrais espaces à s'approprier. Appelez- moi afin d'échanger ensemble et convenir d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : KNUTANGE - APPARTEMENT - T5 115 m² Idéalement situé à Knutange, cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux offre un cadre de vie sécurisé et confortable sur 115 m² habitables. L'entrée fonctionnelle dessert un appartement bien agencé sur un seul niveau, comprenant 5 pièces principales. Le salon lumineux invite à la détente, tandis que la salle à manger constitue un espace de convivialité, adapté pour recevoir. La cuisine spacieuse et séparée complète bien cet ensemble de vie avec son espace de buanderie et garde-manger. L'appartement dispose de 3 chambres aux configurations variées : une chambre spacieuse, 2 chambres confortables, ainsi qu'un bureau pour le télétravail ou pour créer un espace dressing. La salle de bain complète ce plateau. Côté extérieur, un jardin privatif agrémente le bien, offrant un espace vert peu courant pour un appartement. Une Grande cave complète les annexes disponibles. La résidence bénéficie d'un niveau de sécurité élevé : interphone, porte blindée, alarme et accès anti-intrusion, et caméra. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation récente, une VMC, ainsi que la fibre optique et le câble TV. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement, alliant espace, sécurité et praticité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Delage vous propose : À Nilvange, découvrez ce spacieux appartement de 122 m² offrant de nombreux atouts recherchés : entrée indépendante, garage privatif, cave et absence de voisin au-dessus, pour un véritable esprit de tranquillité. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de seulement 3 logements, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. DPE : D Charges de copropriété : 35 € par mois Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, d'un espace dressing. L'espace nuit offre trois belles chambres de 17 m², 15 m² et 13 m². Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'une cave et d'un garage privatif, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. L'absence de vis-à-vis direct et de logement au-dessus garantit calme, tranquillité et intimité. Pour votre confort : * Chaudière gaz récente avec thermostat d'ambiance programmable (Chauffage individuel) * Ballon thermodynamique plat récent pour la production d'eau chaude * Volets roulants électriques en aluminium avec commande centralisée programmable * Moustiquaires intégrées * Adoucisseur d'eau * VMC * Interphone Grâce à sa superficie généreuse, ses nombreux espaces de rangement, ses équipements récents et ses faibles charges de copropriété, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie confortable, pratique et paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841228935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : Situé rue du Dr Albert Schweitzer, et à proximité immédiate de l'hôpital Bel Air ou encore du lycée la Briquerie, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie lumineux, calme et agréable, au 6 ème étage d’une copropriété saine, parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, il se présente dans un état d’entretien irréprochable, ce qui en fait un bien immédiatement habitable, nécessitant seulement une légère mise au goût selon les envies. Dès l’entrée, un placard intégré permet un rangement fonctionnel et bienvenu. La cuisine aménagée, saine et parfaitement entretenue, bénéficie quant à elle d’un espace cellier attenant, idéal pour optimiser le stockage. Le séjour, lumineux, donne directement accès à un balcon permettant de profiter d’un extérieur. La partie nuit comprend deux belles chambres, dont l’une dispose également d’un placard intégré. La salle d’eau est propre et en très bon état, tandis que les toilettes sont équipées d’un lave-main, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La copropriété est reconnue pour son calme et son entretien rigoureux. Les charges incluent le chauffage ainsi que l’eau, ce qui permet une gestion simplifiée du budget, seule l’électricité personnelle restant à régler. Enfin, l’appartement bénéficie d’un garage extérieur avec porte manuelle ainsi que d’une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire très appréciable. Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite ? Appelez- moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christian Dillmann Conseiller Immobilier Optimhome vous propose ce bien atypique dans le centre ville d'Algrange, proche de nombreuses commodités, d'un parking gratuit, et des axes routiers principaux, ainsi que l'A30 et L'A31. Il fait partie d'une copropriété de 4 lots avec entrée indépendante et géré par un syndic bénévole donc sans frais. Actuellement il est édifié sur deux niveaux et peut être aménagé en fonction de la composition familiale (Ado, parent. ) En rez de chaussée on y trouvera un salon, séjour, chambre, dressing, bureau par exemple Au 1er étage ce sont deux chambres, salle d'eau avec wc indépendant, salon séjour cuisine donnant sur une véranda et une terrasse qui vous y attendent. Ce bien peut aussi convenir à un investisseur souhaitant faire de la colocation Alors n'hésitez à demander une fiche technique plus précise afin de découvrir ce bien rare sur le secteur ! Merci de noter que toute offre devra être accompagnée d'un justificatif de faisabilité (simulation ou accord bancaire, compromis de vente, et / ou attestation de fonds disponibles). Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 613896 ).

Bienvenue à cette superbe proposition d'appartement d'environ 105 m², niché au cœur de la commune d'Hayange. Ce joyau se trouve dans une petite copropriété, offrant ainsi un cadre intime tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que supermarchés et boulangeries à quelques pas seulement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un vaste garage de 35 m², entièrement motorisé pour accueillir confortablement deux véhicules, accompagné d'une généreuse cave offrant de multiples possibilités de stockage. Possibilité d'aménager une troisième chambre (cf photo) Le premier étage s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², harmonieusement connectée à une cuisine entièrement équipée. Une cheminée ajoute une touche de convivialité, tandis qu'une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie complètent cet espace. Le deuxième étage accueille l'espace nuit, composé de deux belles chambres. Ce bien présente également plusieurs points forts : POSSIBILITE DE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Entièrement sécurisé avec alarme et caméra Récemment équipé de double vitrage et de Velux en 2024 Balcon à l'arrière du bâtiment Garage motorisé ajouté en 2023 Duplex à faible consommation énergétique Aucun travaux à prévoir Pour plus de détails sur cette rare opportunité dans la région, n'hésitez pas à contacter Christian Dillmann Conseiller Optimhome. Veuillez noter que les offres seront examinées par les propriétaires uniquement si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité, tels que des simulations ou des accords de principe bancaires, des compromis de vente en attente ou des attestations bancaires de liquidités (apport ou placements). Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 589219 ).