Vente appartement 3 pièces 61 m² Inzinzac-Lochrist (56650)

Coup de coeur garanti pour cet appartement plein de charme esprit maison, à Lochirst. Une cuisine équipée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m². Une chambre et un dressing qui peut se transformer en une 2ème chambre. Un jardin privatif, une buanderie et un garage à réhabiliter complète ce bien fonctionnel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Typhaine Guillemot vous propose : Inzinzac-Lochrist – Proche du bourg Duplex de 67 m², à seulement quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville. Il se compose comme suit : Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété bénévole (sans charges de copropriété ), venez découvrir ce charmant duplex de 67 m² ( 81 m² au sol) qui offre un cadre de vie à la fois pratique, chaleureux et paisible. L'appartement se compose comme suit : Le premier niveau dédié à l'espace nuit : * Une entrée accueillante qui dessert une première petite chambre (idéale pour un enfant, un dressing ou un appoint). * Une grande chambre parentale d'environ 15,4 m² avec un accès à l’extérieur. * Une salle de bain spacieuse intégrant les WC et les branchements nécessaires pour votre machine à laver. * À l'étage : * Une pièce de vie lumineuse et traversante. * Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. * Le 'plus' qui fait la différence : Une charmante mezzanine surplombant la pièce, parfaite pour aménager un coin lecture cosy ou un espace bureau pour le télétravail. Côté Extérieur : Vous profiterez d’une petite cour et d’un jardin surélevé partagés. Un espace verdoyant et très agréable, idéal pour installer un barbecue et profiter des belles journées d’été. Stationnement : Pas de place privative, mais le stationnement dans la rue est gratuit et très facile. * Centre-ville à 10 minutes à pied seulement. À 10min en voiture du centre d’Hennebont. * Arrêts de bus et toutes commodités à proximité immédiate. * Offrant d’agréables promenades le long du Blavet, elle propose un cadre de vie agréable. Informations techniques : * Chauffage : Électrique individuel + ballon d'eau chaude. * Charges : 0 € (Pas de charges de copropriété). Vidéo possible sur demande. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Guillemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 908905706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Robin Lecomte vous propose : Appartement de caractère 106 m² en centre-ville d'Hennebont – Terrasse couverte et grands volumes En plein cOEur d'Hennebont, à proximité immédiate des remparts du Blavet, du marché et du nouveau centre ville, découvrez cet appartement de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rdc vous trouverez : Un séjour vaste et lumineux Une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse couverte Un Wc et un espace buanderie. À l'étage : Deux chambres Un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint Une salle de bain avec Wc Un dressing. Au niveau 2 sous toiture : Une salle avec possibilité d'aménagement comme salle de jeux pour les enfants ou espace de repos. Une cave en sous sol est également comprise avec ce bien. L'appartement est habitable en l'état et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Idéal pour une famille, possibilité de création de collocation. Une opportunité à découvrir rapidement pour les amateurs de volumes, de charme et d'emplacement privilégié en centre-ville. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 103192902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Hennebont, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 3 minutes à pied de la gare, permettant de se déplacer facilement sans contrainte au quotidien. L'accès rapide à la 4 voies facilite également les déplacements vers les grands axes, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Ce T3 de 71 m², traversant et particulièrement lumineux, propose un agencement idéal. Il se compose d'un grand salon entièrement rénové avec goût, offrant un espace de vie chaleureux et moderne. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine, apportant un réel confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de douche ainsi que des WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, rendant ce bien particulièrement agréable à vivre. Le bien est vendu avec une grande cave située en rez-de-chaussée, un garage fermé sécurisé ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire, un véritable atout à proximité immédiate de la gare. Le montant des charges est très faible 560 euros, ce qui représente un investissement locatif très rentable ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Iad France - Typhaine Guillemot vous propose : Coup de cOEur - Hennebont Hyper-centre : Appartement de charme avec vue imprenable ! Rare sur le marché ! Venez découvrir ce superbe appartement de 93 m², idéalement situé au premier étage d’une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté de placards de rangement. Vous découvrirez ensuite : * Une pièce de vie baignée de lumière avec petit balcon, offrant une vue panoramique absolument magnifique sur les remparts et la basilique. * Une cuisine entièrement aménagée et équipée * Deux grandes chambres de 17 et 18 m², dont une ouvrant sur un agréable petit balcon * Une salle d’eau et un WC séparé, le tout rénové en juin 2026. Le confort en plein centre-ville préservé grâce aux prestations suivantes incluses dans le prix : * Une place de parking privée. * Une cave pour le stockage En bonus : Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage de 35 m² sur 2 plateaux (idéal pour un véhicule, un atelier ou du stockage supplémentaire). Situé dans un environnement des plus agréables, cet appartement vous offre un mode de vie 'tout à pied'. Commerces, balades au bord de l'eau et commodités sont au bout de la rue. Le jeudi matin, vous n'aurez qu'à descendre pour profiter du marché d'Hennebont. Côté technique : * Chauffage : Individuel au gaz (chaudière récente). * Isolation : Double vitrage * Sécurité : La porte d’entrée du bâtiment va être changée prochainement Travaux à prévoir : * Les peintures Parfait pour une famille, de jeunes actifs ou des retraités ! Venez vite le visiter ! Vidéo et Photos supplémentaires sur demande. ( Photos des murs non contractuelles) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Guillemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 908905706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'hennebont, profitez d'un emplacement privilégié, avec cet appartement situé en centre ville. Dans une petite copropriété de 2 lots, ce bien pourra correspondre à de multiples projets : appartement familial, investissement locatif, résidence secondaire, colocation. Il est réparti sur 3 niveaux. Au premier étage, une entrée avec de grands placards, desservant une cuisine indépendante et son accès direct à une terrasse couverte de plus de 14 m², un salon - salle à manger baigné de lumière, un wc indépendant. L'étage supérieur accueille l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains avec wc ainsi que d'un dressing offrant un espace de rangement. Sous les combles, une pièce supplémentaire vient compléter le bien. Salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre d'appoint ? À vous de l'aménager selon vos envies. Une cave en sous-sol complète les prestations. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser à votre goût. - performances énergétiques : dpe e (262) ges e (53), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2520 et 3470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Prix de vente : 198 000 euros hai, honoraires charge vendeur. La copropriété est composée de 4 lots dont 2 lots à usage d'habitation. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agathe messe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898330816 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457806 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Agathe messe (ei) agent commercial - numéro rsac : 898330816 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.