Appartement 3 pièces à vendre Île-de-France

Appartement F3 en rez-de-jardin. Vous profiterez d'un séjour lumineux donnant directement sur un jardin privatif bien exposé et sans vis-à-vis. L'appartement se compose également d'une entrée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Sa situation est idéale : à pied des écoles, commerces et de la gare RER A, avec un accès rapide à l'autoroute A15. Une belle opportunité à saisir ! Bien soumis à la copropriété de 167 lots (dont 76 appartements). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 07 / 2024. Copropriété de 167 lots - dont 76 lots habitation.

Votre agence Arthurimmo Évry‑Courcouronnes vous propose en EXCLUSIVITE ce superbe appartement avec jardin, idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville, au cœur du quartier Boissy d’Anglas. Profitez ici d’un emplacement privilégié, à deux pas du Parc des Coquibus et à seulement quelques minutes à pied du centre‑ville, de ses commerces, des écoles et des transports (Gare RER d'Evry-Courcouronnes). L’appartement s’ouvre sur une entrée disposant d’un placard intégré. Le séjour lumineux se prolonge sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’ensemble donne directement accès à un agréable jardin privatif arboré, parfait pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir en extérieur. La partie nuit comprend deux chambres dotées de placards intégrés, toutes deux bénéficiant d'un accès au jardin, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Le logement est équipé du double vitrage PVC intégral et de volets roulants électriques, assurant un excellent confort thermique et acoustique. Une place de parking en sous‑sol sécurisé, boxable, vient compléter ce bien rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence Arthurimmo Évry‑Courcouronnes.

La garenne-colombes. Situé avenue joffre, dans un environnement résidentiel apprécié, à la frontière de courbevoie, cet appartement de 76 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble récent, bien entretenu et à taille humaine, avec ascenseur. Son principal atout : une pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres exposées sud-ouest. La cuisine ouverte sur ce bel espace crée un lieu de vie très convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, toutes deux sur jardin, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne, et un wc séparé. En excellent état comme l'atteste son dpe en c, l'appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. C'est à pied que vous rejoindrez les gares de courbevoie et de la garenne-colombes sans oublier le tramway, et vous profiterez d'un emplacement pratique au quotidien, tout en profitant d'un cadre calme et verdoyant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1210 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine de beaufort, au 06 85 30 79 24 ou, par courriel à sa.debeaufort@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine de beaufort agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 444811368 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : c ges : a mandat réf 448127 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 520 000 euros dont honoraires à charge vendeur copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1728 euros. Sandrine de beaufort (ei) agent commercial - numéro rsac : 444811368 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité saint-michel-sur-orge appartement trois pièces 69 m² résidence au calme avec ravalement récent situé dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement de type f3 vous séduira par son confort, sa luminosité et son excellent état général. Niché dans une résidence calme et bien entretenue, dont le ravalement vient tout juste d'être réalisé un vrai plus pour votre tranquillité et votre budget ! Dès l'entrée, vous découvrez un espace bien pensé fonctionnel. Le séjour de 18 m², baigné de lumière, vous offre un cadre de vie chaleureux donnant sur le bacon, une cuisine aménagée et équipée de 10 m², idéale pour partager vos repas en toute convivialité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une grande salle de bain et de wc séparés ainsi qu'un dressing. Rien n'a été laissé au hasard pour optimiser confort et praticité. Une place de parking privative complète ce bien ainsi qu'une cave proche des commerces, écoles et transports, vous bénéficiez ici d'un cadre de vie agréable, sans renoncer à la proximité des commodités. Une visite s'impose ? Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour en savoir plus ou organiser une visite ! Dpe c index 164 kwh et ges c 24 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1240 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J rcp en cours mandat réf : 448473- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 3200 euros. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

92700- COLOMBES - RUE HOCHE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 66 m² - Situé dans le quartier prisé de Colombes, cet appartement de 63 m² vous séduira par son charme et sa modernité. Niché dans la paisible Rue Hoche, il bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas de la Gare de Colombes, vous permettant de rejoindre la gare Saint-Lazare en seulement 8 minutes. En entrant, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon de 2 m², cuisine ouverte, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant une ambiance conviviale et fonctionnelle. Vous disposerez de deux chambres, spacieuses et confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, avec un espace dédié pour une machine à laver. Une cave de 6 m² complète ce bien Idéal pour les familles, cet appartement se trouve à proximité immédiate de l'École Hoche. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix Le quartier offre un cadre de vie agréable avec l'arrêt de bus Gare de Colombes à moins de 100 m et le Parc Square André Chenier à 800 m, parfait pour vos promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 63 m² - Étage : 2ème sur 5 - Année de construction : 2015 - DPE : C - Balcon : 2 m² - Cave : 6 m² - Parking hors de la vente (en supplément) Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont fournis à titre informatif et ne se substituent pas à des vérifications indépendantes. Il est recommandé d'effectuer les contrôles et examens nécessaires (diagnostics requis, vérifications cadastrales, consultation des documents administratifs et état des parties communes) afin d'apprécier la situation du bien avant toute décision. Pour les informations officielles relatives aux risques et aux servitudes, consultez . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous charmer par cet appartement de 48,5 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages construit en 1958. Ce trois pièces, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour un cadre de vie confortable et convivial. Dès l'entrée, le séjour spacieux vous invite à la détente et à partager des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine, intelligemment aménagée, vous permet de concocter vos plats préférés dans un cadre agréable. La salle de bains, fonctionnelle et bien conçue, répondra aisément à vos besoins quotidiens. Implanté dans un quartier agréable, cet appartement bénéficie de la proximité du Square de la Porte de la Villette, un espace vert idéal pour se ressourcer. La station de métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins, située à 500 mètres, facilite vos déplacements à travers la ville. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement - Surface : 48,5 m² - Étage : Rez-de-chaussée dans un immeuble de 4 étages - Année de construction : 1958 - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques qui accompagnent toute transaction, telles que les questions relatives aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant des informations complémentaires et en répondant aux questions tout au long du projet. Les photographies et plans sont fournis à titre illustratif et peuvent évoluer; il est recommandé de solliciter les documents et diagnostics actualisés auprès des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Rueil-Malmaison avec cet appartement de 3 pièces, offrant 65 m² de confort au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur. Niché dans une résidence paisible et sécurisée, ce bien est un véritable havre de paix. Profitez d'un séjour spacieux et inondé de lumière, sans vis-à-vis, idéal pour savourer des moments de sérénité. La cuisine, tout aussi vaste et entièrement aménagée, vous offre un espace fonctionnel et convivial. Pour votre confort, découvrez une salle d'eau moderne et récemment rénovée, complétée par des WC séparés. La partie nuit se distingue par ses deux grandes chambres, chacune équipée d'une armoire intégrée, garantissant ainsi un espace rangé et organisé. Cet appartement a été intelligemment agencé pour éviter toute perte d'espace, maximisant ainsi le confort. La résidence offre des commodités appréciables telles qu'une place de parking privative et deux caves saines qui augmentent vos options de rangement. Grâce à des travaux récents, la géothermie a été installée pour un chauffage plus écologique et économique. À proximité immédiate, les familles seront ravies de découvrir les écoles locales, telles que l'école primaire Les Buissonnets à 200 m, l'école maternelle Les Buissonnets à 300 m, et le lycée Gustave Eiffel à 600 m. Pour les amoureux de la nature, le parc du Clos des Terres Rouges à 300 m et la promenade Jacques Chirac à 500 m sont des lieux parfaits pour se détendre. Caractéristiques techniques - Surface : 65 m² - Étage : 3/4 (sans ascenseur) - Chauffage : géothermie - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À deux pas de l'avenue Montaigne et du Plaza Athénée, cet appartement en duplex se niche au sein d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue et desservie par ascenseur. Situé en étage élevé, il comprends une entrée avec rangements intégrés, une cuisine ouverte entièrement réalisée sur mesure et intégralement équipée, ainsi qu'un séjour traversant baigné de lumière. Une première chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage inférieur, une suite parentale offre un confort absolu : chambre au calme, salle de bains et dressing. Adresse d'exception.

Sous compromis - rare sur le secteur ! Au coeur d'un cadre verdoyant et calme, venez découvrir ce bel appartement f3 situé dans une résidence récente entièrement sécurisée et sous garantie décennale. Il vous offre : une entrée avec placards, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec un grand balcon de 10 m² env., 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez sa tranquilité tout en étant à 5 minutes à pied des commerces, de la gare rer d et des écoles élémentaires, primaires et collèges. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 € et 650 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr bien en copropriété : 142 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 3 000€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Immeuble panoramique avec vue à l'infini au-dessus du recherché parc des Guilands-Jean Moulin ! Appartement très bien agencé lumineux et fonctionnel, avec un grand séjour de 20 m² et deux chambres de 12 m² séparés par une salle de bain avec baignoire et des toilettes. 2 balcons filants le long du séjour et des chambres pour le petit-déjeuner du matin et l'apéro de fin de journée, une grande entrée. Porte largeur handicapés. 7ème étage. Les charges incluent les frais du gardien, l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage. À bientôt ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 125 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3317 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.69% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 305, soit E, GES : 14, soit C. Stephanie STANGE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 51921368000019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85146.

À la recherche d'un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé à Corbeil-Essonnes ? Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 10 minutes à pied de la gare RER D, vous profitez d'un accès rapide aux transports tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel apprécié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle des espaces de vie. Le séjour, confortable et convivial, s'ouvre sur un balcon d'environ 9 m², cet extérieur représentant un vrai plus pour un appartement de ce secteur. La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle et agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres offrant de beaux volumes, idéales pour une famille, un couple ou encore pour aménager un bureau en télétravail. Une salle de bains avec wc complètent l'ensemble. L'appartement dispose également d'une cave privative, toujours appréciable pour le rangement ou le stockage. Vous bénéficierez aussi d'un jardin commun, rare dans le secteur, apportant un cadre verdoyant et convivial à la résidence. Situé entre les quartiers Gare et Chantemerle, ce bien profite de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Son emplacement stratégique en fait une opportunité aussi intéressante pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Avec sa belle luminosité, ses volumes agréables, son balcon, sa cave et son environnement pratique, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés sur le secteur de Corbeil-Essonnes. Un bien complet et fonctionnel à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf. 951652.

Dans un quartier très recherché du 15ᵉ arrondissement de Paris, à quelques minutes à pied des métros Lourmel et Balard, au calme d'une rue peu passante, découvrez ce charmant appartement traversant de 56 m², situé au sein d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur et gardienne. L'appartement séduit par ses prestations et le charme préservé de l'ancien : parquet, moulures raffinées dans chaque pièce de vie et deux cheminées d'époque. Les deux pièces, exposées sud-ouest sur une rue calme accueillent un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une chambre modulable avec lit escamotable haut de gamme et rangements sur mesure, pouvant facilement faire office de bureau ou d'espace de réception. De belles verrières et portes vitrées de haute qualité séparent les espaces et apportent une bonne isolation phonique tout en préservant une sensation d'ouverture et de luminosité. Depuis l'espace de circulation central, l'appartement dessert d'un côté une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, et de l'autre un espace nuit au calme absolu. Celui-ci comprend une seconde chambre donnant sur cour, exposée nord-est, avec une seconde cheminée et de grands rangements sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée en 2019. WC séparés bien distincts et grand dressing à l'entrée viennent compléter l'appartement. Une grande cave saine de 8 m² s'ajoute à l'ensemble. L'environnement de ce quartier est particulièrement recherché, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. À seulement 10 minutes en métro de la Tour Eiffel et environ 15 minutes de l'Opéra, l'emplacement allie accessibilité et tranquillité. La desserte est idéale avec les métros Lourmel et Balard (ligne 8), les tramways T3a et T2, ainsi que de nombreuses lignes de bus (42,88, 30,39, 169). L'environnement est particulièrement apprécié pour sa vie de quartier, avec commerces de proximité, marché Saint-Charles, écoles, crèches et nombreuses commodités accessibles à pied. À quelques minutes, plusieurs espaces verts : le parc André Citroën, le square Jean Cocteau et le parc Suzanne Lenglen. Une opportunité rare à Paris, alliant charme de l'ancien, calme absolu, excellent état sans travaux à prévoir et accessibilité immédiate à toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 096 906 - Greffe de PARIS) Anastasia MORGUNOVA Entrepreneur Individuel 07 49 82 34 17 - Réf. 951738.

Iad France - Faustine Lamboley vous propose : En exclusivité à Pierrelaye, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare et à 2 minutes des commerces du centre-ville, découvrez ce duplex de 64 m² bénéficiant d’un emplacement pratique au sein d’une petite copropriété à faibles charges. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement se compose au premier niveau d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que d’une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage, vous trouverez un séjour avec balcon, une chambre, ainsi qu’une seconde pièce passante pouvant faire office de deuxième chambre, bureau ou dressing selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir à l’étage, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Une visite s’impose rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.15€ par mois (soit 625.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Lamboley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 822 857 835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Simon Ribeill vous propose : Venez découvrir ce bel appartement de 2021 de type F3 de 58 m² idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée avec accès rapide tous commerces, écoles, gare, loisirs sportifs et grands axes. Il se compose d'une entrée avec penderie, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, 2 belles chambres dont une avec penderie intégrée, une salle de bain avec emplacement machine à laver, un WC séparé. Ce bien offre également un jardin privé et clos de 63 m², 2 places de stationnement privées pouvant être transformées en garage, un local vélo. Points forts : Appartement sous garantie décennale DPE C / C Bel agencement Charges de copropriété comprenant chauffage et eau Résidence sécurisée et parc pour enfants Fibre N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Gatti vous propose : * Meaux / Quartier du Luxembourg * Gare à 5 min à pied * 100 m² de jardin * Terrasse * Stationnement en sous sol * Cuisine équipée * Vidéo Disponible * Dans un environnement rare et recherché, au cOEur du secteur prisé de la Grande Île, découvrez ce superbe appartement de 62 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence sécurisée de standing, édifiée en 2007 et parfaitement entretenue. Sans travaux à prévoir. Emplacement stratégique tout en préservant un Cadre de vie privilégié : Situé dans le secteur très recherché de la Grande Île, cet appartement offre un cadre de vie calme, verdoyant et prisé en bord de Marne. La proximité des écoles, L’espace nuit, bien distinct de l'espace de vie, accueille deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. La résidence donne sur une agréable place piétonne, permettant un accès direct à une promenade sur les berges aménagée le long de la Marne, idéale pour vos balades au quotidien. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Envie d'en savoir ? Il ne vous reste qu'à me contacter. À tout de suite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Bouguet vous propose : Superbe appartement de 3 pièces à Montévrain Découvrez ce ravissant appartement situé au premier étage d'une résidence de standing, construite en 2018, à Montévrain. Doté de 2 chambres, cet appartement est idéal pour une petite famille à la recherche d'un bien moderne et confortable. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et un WC séparé. La résidence est fermée et sécurisée, digicode et interphone présents. La fibre est installée. La localisation de cet appartement est également un atout majeur. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous pourrez profiter pleinement de toutes les commodités offertes par la ville de Montévrain. mais aussi un accès à l'autoroute A4 à 3 min en voiture. Enfin, pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisées et extérieure. À noter que cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Bouguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914299219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Farhang vous propose : Appartement 3 pièces de 66 m² avec loggia – Résidence récente, sécurisée et bien située Au sein d’une résidence moderne et bien entretenue (2019), découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 66 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, à seulement 12 minutes à pied et 3 minutes en bus du RER A (Mont d’Est) et de la future ligne de métro. Il se compose d’un séjour avec cuisine semi-ouverte, de 2 chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d’une agréable loggia sans vis-à-vis avec l’immeuble d’en face (vue sur l’école maternelle Simone Veil). Le logement, bien agencé, dispose d’un visiophone, de la fibre optique, d’un chauffage individuel au gaz, et de nombreux équipements : local poussettes à chaque étage, local vélos sécurisé, et place de parking en sous-sol équipée pour l’installation d’une borne de recharge électrique. La résidence est équipée de caméras de surveillance pour plus de sécurité, offrant un cadre de vie serein et sécurisé. Commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché), écoles et commodités à proximité immédiate. Un bien fonctionnel et bien situé, à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Farhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Honfleur sous le numéro 949543276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Hembert vous propose : En plein cOEur des Vallées, situé au deuxième étage sans ascenseur, d'un immeuble de caractère de 1935 bien entretenu, découvrez cet appartement traversant au cachet indéniable de l'ancien, parquet, cheminées, hauteur sous plafond. Il se compose d' une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un box de 17 m² ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Le quartier familiale des Vallées est particulièrement recherché pour son ambiance village : commerces, cafés, restaurants, écoles, gare accessible à pieds ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie HEMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 982741548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.03€ par mois (soit 3312.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Hembert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 982741548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce duplex de 70 m² situé dans une résidence récente de 2012, avec accès au toit-terrasse au dernier étage. Le séjour s'ouvre sur un balcon-terrasse de 10 m² orienté sud-ouest. La cuisine indépendante donne sur une loggia de 5 m² ayant elle-même accès à la terrasse, pratique pour prendre un repas ou se détendre (voir photo home staging pour vous projeter). Un WC avec douche et lave-mains ainsi que des volets électriques complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et une pièce palière d'environ 4 m² offrent un agencement modulable selon les besoins : bureau, rangement, coin lecture ou dressing. Le logement dispose d'un parking en sous-sol, de l'ascenseur et du chauffage au sol. DPE B. Eau chaude et chauffage sont compris dans les charges. La résidence se situe à proximité des commerces et à 11 minutes à pied du RER A Nanterre-Ville. Peu occupé lors de sa mise en location et en très bon état général, ce duplex convient à ceux qui recherchent un logement calme avec des espaces extérieurs ensoleillés. Une visite permettra d'en apprécier l'ensemble. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3982€ soit 331€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf. 606486 ).

Iad France - Véronique Toledano vous propose : EXCLUSIVITÉ À VILLEJUIF – Superbe 3 pièces de 74 m² avec extérieur à 5 min du métro ligne 7 et future ligne 15 Au cOEur de Villejuif, dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa connexion directe à Paris, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 74 m² alliant confort, emplacement stratégique et sérénité. À seulement 5 minutes à pied du métro ligne 7, du tramway et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, profitez d’un quotidien ultra pratique où tout est accessible à pied : commerces, écoles, restaurants, services et transports. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, calme et parfaitement entretenue, ce bien vous séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son bon état général. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle : Un séjour lumineux et agréable à vivre avec sa terrasse Une cuisine aménagée et conviviale Deux belles chambres confortables Une salle de bain Des WC séparés Le véritable privilège en plein centre-ville ? Un extérieur idéalement exposé, rare sur le secteur, parfait pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement profiter d’un espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Les points forts qui font toute la différence : -Emplacement premium à 5 min des transports -Future valorisation grâce à la ligne 15 -Résidence sécurisée avec ascenseur -Appartement en très bon état -Extérieur rare et recherché -Toutes les commodités accessibles à pied -Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés aujourd’hui : localisation, confort, mobilité et qualité de vie. Une opportunité rare à Villejuif. Les biens de cette qualité partent vite : contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Toledano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 102274610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Timothée Nol vous propose : Appartement T3 Lumineux au Dernier Étage - Idéalement Situé - Puteaux Centre - Vue Tour Eiffel Situé au cOEur de Puteaux, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement T3 de 62 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Niché au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble datant de 1930, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet appartement se compose d’une entrée, d'un salon de 16 m², d'une cuisine séparée de 9 m² avec coin repas, de deux chambres confortables de 14 m² et 11 m² respectivement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Et une grande cave vient compléter le tout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le personnaliser et en faire un lieu à votre image. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement charmant et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'un logement confortable et bien situé à Puteaux. Contacter-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Nol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477689657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Blicq vous propose : Superbe appartement lumineux de 3 pièces avec balcon à Montmagny Cet appartement de 71 m² est situé au 6ème étage d'une résidence de standing de 8 étages construite en 1975. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité et le confort qu'offre cet appartement avec une vue dégagée sur les environs. La disposition ingénieuse de l'appartement comprend un espace de vie chaleureux composé de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée et d'un balcon offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les pièces bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec des espaces bien définis pour un confort optimal au quotidien. L'ensemble de l'appartement est en bon état, vous offrant ainsi la possibilité d'y emménager immédiatement sans travaux à prévoir. Les prestations haut de gamme telles que la fibre optique, l'ascenseur, la climatisation réversible et le chauffage collectif par le biais de la chaufferie de la résidence, sont de véritables atouts qui vous garantissent un confort de vie optimal. La résidence sécurisée avec interphone et accès restreint vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Vous bénéficiez également de deux places de stationnement complémentaires : l’une en sous-sol, pratique et sécurisée, et l’autre en extérieur, idéale pour un accès rapide. Idéalement situé à Montmagny, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement est un véritable havre de paix pour une vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien d'exception. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 90 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333€ par mois (soit 3996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Blicq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 982357220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : Appartement F3 spacieux avec balcons traversants – Copropriété de standing avec gardien Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour en faire un véritable cocon de bonheur. Au sein d’une copropriété très bien entretenue avec gardien, en face du parc des Guilands et a 9 min du métro Croix de Chaveaux, découvrez ce bel appartement F3 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’un salon / salle à manger lumineux de 25 m², ouvrant sur un balcon traversant, offrant un agréable espace extérieur. La cuisine séparée, équipée et lumineuse dispose d’un coin buanderie et d’un accès à l’un des balcons. Un large couloir dessert la partie nuit, comprenant deux chambres spacieuses d’environ 12 m² chacune, toutes deux dotées de placards intégrés et d’un accès à l’extérieur. Les deux balcons, d’environ 6 m² et 4 m², apportent une belle luminosité et un véritable confort au quotidien. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien. L’appartement offre un excellent confort de vie, idéal pour une famille : chauffage central et volumes généreux. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric guyot vous propose : exclusivité - le plessis trevise - quartier gambetta - appartement 3 pièces 68 m² venez decouvrir en exclusivité ce charmant appartement de 3 pièces de 68² dans une résidence calme et verdoyante à 2 pas de la place de verdun et du groupe scolaire moulin / monnet (maternelle et primaire), au calme en fond de résidence. Il comprend : une entrée avec rangements donnant sur un double séjour lumineux, cuisine séparée neuve de 2024, deux chambres, une salle de bains avec wc séparés, ainsi qu'un cagibi pour rangement. Un balcon, une cave, ainsi qu'un box fermé complètent ce bien ! Prestations : entrée sécurisée - interphone - double vitrage pvc - fibre optique- à visiter sans tarder ! Dpe : d ges : d la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 910701838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Coustham vous propose : En plein centre-ville et au sein d'une rue très calme, découvrez ce charmant appartement T3 de 49 m² situé au 1er étage. Alliant le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond et un emplacement stratégique, il saura séduire les familles comme les investisseurs. Il se compose d'une entrée desservant un séjour et deux chambres orientés sud-ouest. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée, prête à l'usage, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le tout donnant sur une vu de la cours commune de l’immeuble. Une connectivité transports exceptionnelle : - Train (Ligne L) : Gare des Vallées à 12 min à pied (Paris Saint-Lazare en seulement 10 min). - Bus 178 (à 1 min) : Accès à La Défense en 15 min. - Bus 163 et 164 (à 5 min) : Neuilly et Porte de Champerret en 20 min. De plus, Une Cave complète ce bien. Une adresse stratégique où le calme de la maison s'allie à l'effervescence de la ville. À propos de la copropriété : Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 59 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 / 09 / 2025 Consommation énergie primaire : 263 kWh / mz / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.13€ par mois (soit 1285.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Coustham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 892815044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.