Appartement 3 pièces à vendre Île-de-France

Iad France - Eleonore Costa vous propose : À vendre, beau duplex de type F2 situé au 11ᵉ étage de la résidence Plein Ciel. Lumineux et bien agencé, il se compose d’une chambre confortable avec rangement, d’un séjour agréable, d’une salle de bain et d’un balcon offrant une vue dégagée. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Le chauffage et l’eau sont inclus dans les charges. Résidence avec gardien, proche de toutes commodités. Double vitrage, aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 589 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247€ par mois (soit 2964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - André-Mathieu Claveau vous propose : * Appartement 3 pièces avec balcon, idéal investisseur ou primo-accédant, proche gare de Villeneuve RER D (Paris gare de Lyon - 15 min) et M8 via téléphérique (15 min) * Cet appartement lumineux de 55.89 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement agencé, il se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'un séjour confortable. L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle et possède de beaux volumes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte est équipée, bien agencée, parfait pour les dîners entre amis. Vous pouvez profiter d'un balcon pour prendre l'air ou savourer un café en toute tranquillité. De plus, 3 cabanons de jardins et une cave sont disponibles pour du stockage supplémentaire en plus des nombreux rangements présents. L'appartement est situé dans une zone pavillonnaire dans le quartier des écrivains proche de la gare de Villeneuve Saint Georges (15 min à pied) et des commerces de proximités. Vous trouverez le bus 450 pour rejoindre la gare créteil-pompadour ou le bus 427 pour le M8-pointe du lac en 15 min, parfait pour un investissement locatif pour les étudiants de l'université. Idéal pour un primo-accédant, un investissement locatif, couple avec enfant. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires et planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-Mathieu Claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Errable vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Appartement bon état - Résidence sécurisée avec parking à Fleury-Mérogis * À proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement récent situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 4 étages bénéficie d'une situation idéale au sein d'un environnement calme et arboré. D'une surface de 60 m², le bien se compose ainsi : entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour offrant un espace convivial, donnant un accès au balcon avec une vue dégagée. Côté nuit se trouvent deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et d'un WC séparé pour un confort optimal. Exposition plein sud qui offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour garer votre véhicule en toute tranquillité, une place de parking privative en sous-sol est mise à votre disposition ainsi qu’un local à vélo et à moto commun. BON état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Proximité de toutes les commodités. Chauffage individuel Gaz DPE C Ne manquez pas cette opportunité sur le marché Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Guyomarc'h vous propose : Bienvenue à Meulan-en-Yvelines, en plein cOEur d'une résidence calme et sécurisée, à proximité des commodités et des transports en commun. Ce superbe appartement en duplex de type t3 de 60 m² construit en 2008, offre un cadre de vie idéal pour les personnes en quête de confort, de tranquillité et de verdure. À votre arrivée au premier niveau de cet appartement, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine équipée à laquelle vous pourrez donner vie selon vos envies. Les deux chambres se situent à l'étage, offrant ainsi une intimité préservée. Une salle de bain moderne et WC viennent compléter ce niveau. La terrasse, exposée à l'ouest, vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur en toute quiétude. De plus, une place de parking et un box vous garantissent un stationnement sécurisé. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort optimal : la fibre optique pour rester connecté, une ventilation mécanique pour une atmosphère saine, et un système de chauffage individuel pour un bien-être au quotidien. La résidence fermée avec digicode et interphone assure votre sécurité et celle de vos proches. Vous pourrez également profiter d'un espace de stockage pratique pour ranger vos affaires. Si vous recherchez un duplex refait à neuf, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux habitants, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez pas à visiter cette perle rare située dans un cadre de vie privilégié. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement sur cette opportunité ! visites possibles samedi et dimanche inclus >>> Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Jérôme GUYOMARC'H est à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. L'avis de valeur est totalement GRATUIT ! >>> Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier N'hésitez pas à rejoindre notre équipe dynamique et motivée. Vous assisterez au parcours de formation et à un suivi lors de vos premiers pas dans l'immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Guyomarc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928152776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : Opportunité Rare ! Charmant appartement 3 pièces à Vernou-la-Celle-sur-Seine Niché au 3ème étage d’un ancien moulin réhabilité, je vous propose à la vente cet appartement lumineux de 69 m² offrant une magnifique vue dégagée sur la seine. En y entrant, vous découvrirez un beau séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², une chambre spacieuse de 16 m², une deuxième chambre / bureau ainsi qu’une grande salle de bain. Idéalement situé dans un secteur calme et reposant tout en étant proche des commodités, il comprend également deux places de parking privatives. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi pour organiser une visite ! Visite virtuelle à la demande Disponible 7 / 7 jours pour toutes demandes d’informations ou de visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais notaire offerts en juin 2026 === dernières opportunités -t3 - résidence 'vivarea' à cergy-pontoise, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif jeanbrun) résidence «vivarea », un écran contemporain tout en lumière et en dynamisme. - 3 pièces de 61 à 65 m² environ (plans annexés),. 299230 (lot a208) à 319140 euros (lot a211),. 2 chambres,. Balcon ou terrasse de 5 à 17 m² environ,. Parking au sous-sol,. Tva 5,5% (sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une tva à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, iii-2° du code général des impôts) vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de ces dernières opportunités à cergy-pontoise où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'vivarea', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 2eme t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gregory Binacelle vous propose : Situé dans un immeuble construit en 2021, à proximité immédiate du parc de Tremblay, cet appartement de 67 m² dispose d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin de 67 m². Une entrée avec placards dessert un séjour de 20 m² avec double exposition, qui peut être ouvert sur la cuisine aménagée adjacente. Le coin nuit se compose de deux chambres donnant sur le jardin, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe B et le système de chauffage ainsi que le système d'eau chaude sanitaire sont communs. Un parking en sous-sol, accessible depuis l'ascenseur, est vendu avec ce bien. À 2 minutes à pied des commerces et de l’Hôtel de Ville Gare RER B station Vert Galant se trouve à 1km qui peuvent être parcourus avec le bus 619. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Binacelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 908389349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Esme Caliskan vous propose : Primo accédant - Investissement locatif - Unique et rare - Lumineux - 2 chambres - récent 2013 - Proche Paris - faibles charges Situé à Garges-lès-Gonesse (95140), à seulement 20 minutes de la Gare du Nord via le RER D, cet appartement offre une localisation idéale proche de Paris et des principaux axes routiers : A1, A3, A15, A86. Proches des commodités, transports, ainsi que les écoles élémentaire et maternelle à seulement 5 minutes à pied. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et moderne construite en 2013, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie d'environ 62 m², vous offre un cadre de vie pratique et agréable. À l’entrée, vous trouverez un espace avec un vestiaire, offrant une première impression de confort. Le salon, très lumineux grâce à de larges fenêtres, est un véritable atout, offrant un espace de vie chaleureux et agréable. Il est relié à un coin cuisine entièrement équipé, parfait pour préparer vos repas en toute simplicité. Le balcon attenant vous permettra de profiter de l’extérieur, idéal pour vos moments de détente. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, chacune dotée de placards intégrés, offrant un grand confort de rangement. La salle de bain, bien agencée, est équipée pour répondre à tous vos besoins. Le chauffage individuel et les faibles charges d’entretien viennent compléter ce bien, garantissant une gestion efficace et économique de l'appartement. Vous bénéficierez aussi d’une place de parking privée, ainsi qu’un local à vélos sécurisé pour plus de praticité. La résidence est sécurisée et bien entretenue, offrant ainsi une tranquillité d’esprit au quotidien. Idéalement situé, cet appartement se trouve au pied des commodités, des écoles, et à quelques minutes de la gare de Garges-Sarcelles, facilitant vos déplacements. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à vous accueillir et est disponible immédiatement. Cet appartement, propre et moderne, est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Limeil-Brévannes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à quelques minutes du téléphérique, découvrez ce bel appartement 3 pièces au sein d’une résidence récente de 2012, offrant confort et prestations modernes. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une agréable terrasse avec un espace jardin, idéale pour les moments de détente en extérieur. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Venez visiter sans tarder !

Rue des Morillons : Appartement refait à neuf de 53 m² au 1er étage avec ascenseur, d'un immeuble récent de bon standing offrant de belles prestations. Ce 3 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En annexe de ce bien, une cave.

NOUVEAU à GAGNY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre logement neuf avec espace extérieur et parking ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf du studio au 4 pièces pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% * . Située dans un quartier calme et pavillonnaire, la commune de Gagny séduit par son cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À quelques kilomètres du centre-ville, la résidence profite d'un accès rapide aux commerces, services et équipements du quotidien. Implantée dans un environnement parfaitement desservi, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare RER E "Le Chénay - Gagny", située à seulement 2 minutes à pied * , permet de rejoindre Paris en 21 minutes * . Un atout majeur pour les actifs souhaitant concilier sérénité et mobilité. Les axes routiers à proximité facilitent également les déplacements vers les communes voisines. À taille humaine, cette résidence de 46 appartements à l'architecture néoclassique propose des logements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Tous les appartements disposent d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée, pour profiter pleinement des beaux jours. Pour un quotidien facilité, la résidence met à disposition des places de parking pour tous les logements, ainsi qu'un local vélos, répondant aux nouveaux modes de déplacement. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir cette nouvelle résidence et choisir l'appartement neuf qui correspond à votre projet de vie à Gagny.

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Appartement T3 moderne avec balcon – Dernier étage – Quartier Bois Sauvage à Évry Situé au sein d’une résidence contemporaine de standing livrée en 2016, prisée pour sa qualité de construction et son environnement calme, cet appartement 3 pièces de 60 m² se trouve au 4eme et dernier étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et harmonieux, composé d’un séjour confortable avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. Cet espace s’ouvre sur un balcon exposé Sud-Est, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres agréables, une salle de bains soignée avec baignoire et espace buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes. Des rangements intégrés viennent compléter l’agencement pour un confort optimal au quotidien L’appartement bénéficie de prestations de qualité : chauffage collectif au gaz, volets roulants, porte sécurisée, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée. Les performances énergétiques sont excellentes DPE B Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol est incluse. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est bien entretenue et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite Idéalement situé dans le quartier recherché de Bois Sauvage, à proximité immédiate des écoles, universités, commerces, transports (RER D, bus, axes routiers), espaces verts et de la Clinique de l’Essonne, ce bien offre un cadre de vie alliant sérénité et accessibilité Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une résidence principale sans travaux, ou un investisseur à la recherche d’un bien récent et qualitatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xiujin HUANG vous propose : Résidence récente en 2011,3P avec Ascenseur, Parking et Loggia - Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe appartement de standing à Vitry-sur-Seine. Niché au 3ème étage, cet appartement en 2011 offre un cadre de vie incomparable. Avec ses 64 m² bien conçus, il convient parfaitement à ceux qui recherchent confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et accueillant comprenant 2 chambres spacieuses, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une salle de bain et WC, un balcon de 3,5 m² vous permet de créer des rangements très efficaces. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. T9 station Beethoven à 2 MN. De plus, une place de parking au sous-sol vous assure un stationnement facile et sécurisé au sein de la résidence. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Vitry-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiujin HUANG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 878281138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Echaroux vous propose : À DOURDAN – Dans une copropriété idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville et de ses nombreuses commodités (commerces, parc, forêt, gare, marché, cinéma, écoles), cet appartement en parfait état offre de nombreux atouts. Situé au premier étage, il se compose d’une entrée avec cellier, d’un spacieux séjour donnant accès à une belle loggia, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un très beau parquet habille les pièces de vie et l’ensemble des huisseries a été remplacé par du double vitrage de qualité. En complément, vous bénéficierez d’un grenier de stockage et d’un garage fermé en sous-sol. La copropriété est à jour, avec d’importants travaux récemment réalisés (parties communes, ravalement de façade, toiture). À noter que les charges de copropriété incluent l’eau froide et le chauffage. Je vous invite à découvrir ce bien grâce à la visite virtuelle à 360° proposée sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Echaroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 917647810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Hamel vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois Dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement de types 3 pièces de 56 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Il se compose de la façon suivante : une entrée, un séjour, une cuisine fermée aménagée, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains, une buanderie et un wc. Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres sont en double vitrage, l'immeuble est sécurisé par un interphone et il dispose d'une cave. Secteur haut de Sainte Geneviève des Bois - limite Morsang-sur-Orge, proche de toutes commodités (écoles, bus et commerces,. ). Travaux de rénovation et d'électricité à prévoir, faible charges, idéal premier achat ou investisseurs ! Si vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel dans une ville dynamique, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 666 422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Bendriss vous propose : Bel appartement de type T3 de 65 m² rénové au 5eme etage avec ascenseur à Saint-Mandé. Découvrez ce bel appartement T3 situé dans la charmante commune de Saint-Mandé, à seulement quelques pas de Paris. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une cuisine, et d'une salle de bain. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et l'ascenseur, vous garantissent un confort de vie optimal. La résidence sécurisée offre également un interphone, et la présence d'un gardien pour assurer la tranquillité des résidents. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des transports en commun, et des espaces verts. De plus, sa proximité avec Paris en fait un atout majeur pour ceux qui travaillent dans la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement d'exception à Saint-Mandé. Michael Bendriss iad France, votre conseiller immobilier sur paris Avis de valeur offert. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bendriss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944915149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie garcia vous propose : 3 pieces - sans travaux - lumineux - traversant - balcon -box - nogent sur marne - centre ville - proximite rer e nogent - chauffage individuel- tres faibles charges très bel appartement sans travaux à prévoir dans un cadre de vie très agréable et proche de toutes commodités : transports rer e nogent - le perreux. Gare centrale des bus nogent - le perreux (120,114, 116,210. ). À proximité des commerces et à quelques minutes à pied du centre ville de nogent sur marne, des écoles et des bords de marne. Confort : situé dans une petite copropriété récente avec de très faibles charges (47 € au trimestre). Très bel appartement de trois pièces, 64 m², lumineux et traversant. Il dispose d'une vaste entrée, d'un salon spacieux de 29 m² qui offre un espace de vie convivial et accueillant, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Accès direct au balcon orienté sud-est, depuis le salon. Il vous permettra de profiter des rayons du soleil tout en appréciant un moment de détente en extérieur. La cuisine équipée et la buanderie, disposent d'un agencement pratique et fonctionnel. La configuration des lieux est parfaite pour une vie de famille confortable. Les deux chambres de 10 m² et 11 m² avec chacune un dressing intégrés donnent directement sur une grande salle d'eau récente et très bien agencée. Wc. Un grand box de 16 m², très haut de plafond vient s'ajouter à l'ensemble. Les plus : - proche des transports rer e et bus - appartement sans travaux à prévoir - cuisine récente, ouverte, aménagée et équipée - buanderie - balcon - double vitrage dans tout l'appartement - chauffage individuel - box si vous recherchez un appartement confortable, totalement rénové, avec la proximité du centre ville, des commodités, de la verdure et des bords de marne, n'hésitez plus contactez moi vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.67€ par mois (soit 188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au calme, au fond d'une allée, ce beau trois-pièces au deuxième étage se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez également de la jouissance exclusive d'une terrasse avec un appentis d'environ 30 m², ainsi que d'une dépendance de plus de 11 m² Référence agence : 4761.

À vendre, bel appartement de type 3 situé en rez - de chaussée dans une résidence calme et sécurisée et bien entretenue, à seulement quelques minutes de la gare et du centre-ville. Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, Un séjour ouvrant sur un agréable jardinet, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur avec une bonne rentabilité. Référence agence : 8983.

Dans une résidence neuve et de très bon standing, ce 3 pièces en rez-de-jardin bénéficie d'une terrasse de 51,50 m², idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. L'exposition optimale apporte lumière et confort tout au long de la journée. L'appartement comprend deux chambres, de 14,21 m² et 12,18 m², offrant des espaces confortables et bien pensés. Le séjour avec cuisine intégrée est fonctionnel et lumineux, parfait pour profiter de la vie quotidienne. La salle de bain est moderne et équipée, complétant cet ensemble pratique et agréable à vivre. La résidence se distingue par ses prestations de qualité, ses matériaux soignés et son environnement sécurisé. Un appartement prêt à vivre, spacieux et lumineux, combinant confort et cadre extérieur généreux.

Dans une résidence neuve et de très bon standing, ce duplex en rez-de-jardin offre 74,53 m² de surface habitable avec un extérieur idéalement exposé au sud-est. La terrasse de 7,50 m² et le jardin privatif de 19 m² permettent de profiter pleinement du calme et de la lumière naturelle. L'appartement comprend deux chambres de 14 m² et 11 m², ainsi que deux salles de bains, dont une salle d'eau de 6 m², offrant confort et fonctionnalité. Le séjour avec cuisine ouverte est lumineux et bien agencé, créant un espace de vie agréable et convivial. La résidence se distingue par ses prestations de qualité, ses matériaux soignés et son environnement sécurisé. Un duplex prêt à vivre, combinant confort intérieur, extérieur et luminosité.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété verdoyante et très bien entretenue, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Actuellement composé d'une chambre et d'un double séjour, ce bien présente un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins. L'entrée dispose d'un dressing de 1.64 m², et dessert une salle d'eaude 3.37 m², ainsi qu'un WC séparé. La chambre, exposée Nord Est, offre un espace nuit paisible de 13 m². La cuisine équipée de 7.7 m², ainsi que le double séjour lumineux de 24 m² (13 m² + 11 m²), bénéficient d'une exposition Nord Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est possible de créer une chambre supplémentaire afin de basculer l'appartement en un réel 3 pièces. L'appartement est en très bon état général : Parquet neuf Peintures récentes, à l'exception de la cuisine Meubles de cuisine en parfait état Une belle cave de stockage complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local vélo et d'un parc arboré, idéal pour se détendre. Environnement privilégié : Au pied de l'immeuble, vous trouverez un primeur de qualité, une boulangerie, une salle de sport et un boucher. La place de la Mairie et le cinéma sont accessibles en seulement 450 mètres. Les transports sont également très pratiques : Bus 318 au pied de la copropriété (permet d'accéder à plusieurs stations de métro (M1, M3, M5, M9, M11) et RER A) Métro Gallieni (ligne 3) à 1 km, soit moins de 15 minutes à pied Le parc Josette et Maurice Audin, situé juste à côté, complète parfaitement ce cadre de vie recherché. Un appartement lumineux, modulable et idéalement situé, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage et eau froide inclus) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 598586 ).

Journées portes ouvertes du 12 au 14 juin : frais de notaire + électroménager offerts * devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 574 euros / mois * éligible à la tva 5,5% et au lli * travaux en cours - devenez propriétaire grâce à la tva réduite à 5,5 % ! Ce programme immobilier les nouveaux constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec belle gamme de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Locaux vélos au rez-de-chaussée de ce programme re 2020. Commodités à distance piétonne : petits commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie. ) - supermarché à 5 min en voiture -, crèche, groupe scolaire, collège et lycée, complexes sportifs, médiathèque, espace culturel, cinéma, théâtre. 3 lignes de bus dans les 220 m (gares rer b et transilien k de sevran-beaudottes à 8 min et de sevran-livry à 16 min). Parc louis armand ou chemin de halage du canal de l'ourcq à 6 min à vélo. Proximité des zones d'emploi aéroportuaires du bourget et de roissy. * voir conditions sur lnc. Fr.

Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Nouvelle signature Kaufman & Broad, cette nouvelle résidence s’inscrit au cœur d’Ozoir-la-Ferrière dans un environnement vivant et pratique, où commerces, écoles et équipements se rejoignent aisément à pied. Inspirée par l’élégance francilienne, elle affirme un style classique avec son socle en pierre claire, ses toitures Mansart et son jardin paysager préservant calme et intimité. Les appartements, du studio au 4 pièces, se distinguent par leur belle luminosité, leurs espaces extérieurs soignés et leurs prestations de standing. À seulement 10 minutes à vélo du RER E, cette adresse constitue une valeur sûre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marjory Maufay vous propose : Cergy préfecture - Idéal Investisseur - Appartement Récent de 3 pièces avec Balcon et 2 places de Parkings en sous sol. Actuellement loué 1032 euros par mois avec une seule place de parking, ce bien a une rentabilité de plus de 6,5 % brut, le Loyer est garantie sur toute la durée du bail. Construit en 2007 et situé à seulement 800 mètres des universités (ESSEC, SUP de V, CY, etc. ) et du RER A facilitant ainsi vos déplacements au quotidien et au 6ème étage sur 7, cet appartement offre un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. Il bénéficie d'une exposition plein ouest, offrant une luminosité naturelle une grande partie de la journée. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte de plus de 33 m² offrant un espace chaleureux et idéale pour les amateurs de convivialité et de modernité. Vous pourrez profiter de moments de détente sur le balcon de 17,5 m² avec sa vue dégagée sur les alentours. Dans l'espace nuit bien séparés vous trouverez 2 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les prestations comprennent un chauffage centrale au gaz, un accès à la fibre optique, un ascenseur, un accès à l'immeuble par digicode et interphone, assurant confort et sécurité au quotidien. Ne ratez pas l'occasion d'investir dans une ville en pleine expansion dotées des meilleurs écoles et universités ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory Maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.