Vente appartement 3 pièces 66 m² Hyères (83400)

Appartement NEUF type T3 - terrasse avec vue mer et dégagée - dernier étage avec ascenceur - 2 places de parking au sous-sol sécurisé - toutes commodités du centre ville d'Hyères à pied - quartier de standing et très calme

Vue mer et très agréable vue dégagée pour ce superbe appartement de type t3 neuf avec terrasse exposée plein sud situé dans une résidence de standing (achevée en 2025) qui comprend également 2 places de parking en sous-sol. Venez visiter ce très bel appartement de type t3 d'une surface habitable de 68 m² situé au 4ème et dernier étage (avec ascenceur) qui comprend une entrée desservant une belle pièce de vie de 30 m² lumineuse avec cuisine s'ouvrant grâce à une grande baie vitrée sur une magnifique terrasse d'un peu plus de 17 m² exposée plein sud - profitant d'une superbe vue dégagée et vue mer - un coin nuit séparé offrant 2 chambres (9,50 et 12,50 m²) avec chacune un placard intégré, une grande salle de bain d'un peu plus de 5 m² ainsi qu'un wc séparé. L'appartement est neuf, aucuns travaux n'est à prévoir ! Deux places de parking en enfilade sont privatives au sous-sol sécurisé accessibles directement par ascenseur. Quartier très calme et de qualité avec toutes les commodités du centre ville d'hyères à pied ! Bien rare à la vente, c'est une réelle opportunité. ! Visite virtuelle disponible ! Contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 311 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maude merry, tél. : 06 72 19 78 16, e-mail : maude.merry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 522063833.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Dernier étage
• Terrasse
• Standing
• Calme
• Belle vue
• Vue dégagée
• Vue mer

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 66 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 311