Vente appartement 3 pièces 93 m² Hennebont (56700)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : Hyper centre à Hennebont Appartement avec grenier aménageable, garage, atelier et parking. Au 1er étage d’un immeuble situé en plein cOEur de la ville, découvrez cet ensemble composé de plusieurs lots : Un charmant appartement de 93 m², entretenu avec soin et exposé au Sud, comprenant : • une entrée avec rangements • un séjour avec petit balcon aux vues magnifiques sur la Basilique et les tours Broerec’h • deux chambres sur parquet • une salle de bain et un WC séparé • Dressing et nombreux rangements Au dernier étage, un grenier sous combles est aménageable en studio. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un garage de 19 m² et d'un atelier attenant de 16 m². Une place de stationnement vient compléter ce bien. Mon avis : un emplacement unique en plein centre-ville, des annexes valorisables et la possibilité de repenser la décoration pour créer un appartement de standing. Un investissement avec beau potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 189500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 10400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Meublé
• Parquet
• Dernier étage
• Standing

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 93 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 31