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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Gruissan (11430)
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Vente appartement 3 pièces 54 m² Gruissan (11430)
245 000 €
-11.55 %

Appartement 3 pièces Gruissan (11430)

Fütterer property vous présente à gruissan - rive droite - en exclusivité : rare sur le secteur. Un appartement 3 pièces de 54 m² habitable en rez-de-chaussée avec terrasse d'environ 20 m² dans une résidence sécurisée et avec piscine. Appartement entièrement refait à neuf et composé de la façon suivante : séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée / aménagée, deux chambres de 10 m² avec placards et équipées de climatisations réversibles dont une avec accès à la terrasse, un wc avec chauffe-eau dernier cris, une salle de douche, un cellier. Terrasse de 20 m². Huisseries en pvc / double vitrage et volets roulants électriques. Clés en main ! L'appartement est loué en location saisonnière. Réf. 3603 - honoraires à la charge du vendeur - soumis au statut de la copropriété - copropriété de 112 lots - montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 600 € / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 110.3 kwhep / m². An (c) - classe climat 3 kg co2 / m². An (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 446€ ~ 604€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr - cabinet fütterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret 0070 - le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d’informations contactez clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan pour tout renseignements contactez clément marquez 06 25 60 46 85. Ce bien vous est présenté par fütterer property narbonne-plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au + 33-468751071. Fütterer property narbonne-plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : Port Rive Droite
Etat
  • Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 112
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 4 537 € / m²)
    -11.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.55 % (-32 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3603
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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Gruissan (11430)
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